evimibulYapay zeka analizi
Melek Gayrimenkul Esenler Turgutreis'te Satılık 3+1 Sıfır Daire
Satılık
1/26

Melek Gayrimenkul Esenler Turgutreis'te Satılık 3+1 Sıfır Daire

Turgut Reis Mahallesi, Esenler, İstanbul

7.6M TL

Oda

3+1

m²

130

Kat

6

TL/m²

58.462

Konut Tipi

Daire

Net m²

115 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

6

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

216.285 TL

Peşinat tahmini

1.5M TL

Tapu harcı tahmini

304.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

2.0M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

7.600.000 TL

Peşinat

%20 · 1.520.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

196.709 TL

Peşinat

1.520.000 TL

Toplam Ödeme

13.322.519 TL

Toplam Faiz

5.722.519 TL

Özellikler

asansorbalkonkapali-mutfak

Açıklama

Melek Gayrimenkul'den, Esenler Turgutreis Mahallesi'nde satılık, geniş, ferah ve kullanışlı 3+1 daire fırsatını kaçırmayın! Sıfır daire niteliğindeki bu özel mülk, aile yaşamına uygunluğu ve modern tasarımıyla öne çıkıyor.130 m² brüt, 115 m² net kullanım alanına sahip dairemiz, 3 oda ve 1 salondan oluşmaktadır. Kapalı mutfağı, modern banyo tasarımı ve keyifli bir balkonu bulunmaktadır. Kombi (doğalgaz) ile ısıtılan daire, her mevsimde konforlu bir yaşam sunuyor. Daire, 6 katlı binanın 6. katında yer almakta olup, asansörlüdür. En üst katta bulunması sayesinde eşsiz bir manzara ve aydınlık bir yaşam alanı sunmaktadır. Engellilere ve yaşlılara uygun tasarımı ile de tüm bireylerin konforunu düşünmektedir.Daire ÖzellikleriOda Sayısı: 3+1Net Kullanım Alanı: 115 m²Brüt Kullanım Alanı: 130 m²Kat Bilgisi: 6. Kat (En Üst Kat)Bina Kat Sayısı: 6Banyo Sayısı: 1Mutfak: KapalıBalkon: MevcutIsıtma: Kombi (Doğalgaz)Asansör: VarKullanım Durumu: Boş (Hemen taşınmaya hazır)Tapu Durumu: Kat MülkiyetliEşya Durumu: EşyasızBina Yaşı: 0 (Sıfır, Oturuma Hazır)Engelli ve Yaşlı Dostu: EvetKonum ve Çevre BilgileriEsenler'in en seçkin ve gelişmiş mahallelerinden Turgutreis'te yer alan dairemiz, merkezi konumuyla dikkat çekiyor. Günlük yaşamınız için ihtiyaç duyabileceğiniz her şeye yürüme mesafesinde ulaşabilirsiniz:Ulaşım: Metro, otobüs durağı ve minibüs hatlarına yakınlığı sayesinde şehrin her noktasına kolay ulaşım imkanı.Eğitim Kurumları: İlkokul, ortaokul ve lise gibi önemli eğitim kurumlarına yakın.Sağlık Hizmetleri: Hastane, sağlık ocağı ve eczaneler gibi sağlık kuruluşlarına kolay erişim.Alışveriş ve Sosyal Yaşam: Market, semt pazarı ve park gibi sosyal donatılara yakınlığı ile keyifli bir yaşam alanı.Diğer Olanaklar: Polis merkezi, belediye hizmetleri ve fiber internet altyapısı gibi olanaklar daire çevresinde mevcut.Neden Bu Daire?Melek Gayrimenkul olarak sunduğumuz bu sıfır daire, hem modern yaşam standartlarına uygunluğu hem de yatırım potansiyeli ile öne çıkıyor. Emsallerine göre oldukça uygun bir fiyatla satışa sunulan bu daire, Esenler'in hızla gelişen bölgesinde yer alıyor. Geniş ve ferah iç hacmi, aile bireylerinin rahatça yaşayabileceği bir ortam sunarken, balkon keyfi ve şehir manzarası yaşamınıza değer katacaktır. Kombi (doğalgaz) ile ısınma ve asansörlü bina gibi modern donanımları ile konforunuz en üst düzeyde düşünülmüştür. Kat mülkiyetli tapusu ile sorunsuz bir alım süreci sizleri bekliyor.DETAYLI BİLGİ VE HİZMET İÇİN SİZLERİ OFİSİMİZE ÇAY İÇMEYE BEKLİYORUZ.İLETİŞİM NUMARALARIMIZMELEK ARSLAN : SUAT DEMİRBAŞ : SATIŞ SONRASI TÜM BANKA KREDİ VE TAPU İŞLEMLERİNİZLE PROFESYONEL EKİBİMİZ İLGİLENECEKTİR.. İstanbul Esenler’de 3+1 satılık daire arayanlar için Melek Gayrimenkul ayrıcalığıyla sunulan bu nitelikli Esenler satılık daire, 115 m² net alanıyla fonksiyonel bir yaşam sunar. Kombi doğalgazla ısınır; geniş odalarıyla aile yaşamına uygundur ve boş durumda olduğundan hemen taşınmaya hazırdır.Esenler’in Merkezi Konumunda Hemen Teslim 3+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKrediye uygunKombi doğalgaz ısınmaBoş, hemen taşınmaya uygunKat mülkiyetli tapu115 m² net kullanımAsansörlü 6 katlı binanın 6. katıEsenler’de Ulaşım Kolaylığıyla Modern YaşamMetro ve minibüs duraklarına yürüme mesafesindeki konumuyla şehrin her yerine kolay erişim sağlar. Medipol Üniversitesi Hastanesi ve Özel Avicenna Hastanesi gibi sağlık kurumlarına yakınlığı konforu artırır; okul ve alışveriş noktalarına yakınlığıyla günlük ihtiyaçlarınızı kolayca karşılamanıza yardımcı olur.Konforlu ve Güvenli Yaşam İçin TasarlanmışKat mülkiyetli tapu ile yasal güvence sunar. 0 bina yaşıyla güncel deprem yönetmeliğine uygundur. Boş ve krediye uygun olması yatırımcılar ve oturum için avantaj sağlar. ADSL altyapısı ile kesintisiz internet imkânı bulunur. Yerinde inceleme için Melek Gayrimenkul ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-02Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19488296