evimibulYapay zeka analizi
Bahçelievler Siyavuşpaşada 5.kat 2+1 70 M2 1999 Yapımı
Satılık
1/34

Bahçelievler Siyavuşpaşada 5.kat 2+1 70 M2 1999 Yapımı

Siyavuşpaşa Mahallesi, Bahçelievler, İstanbul

3.9M TL

Oda

2+1

m²

70

Kat

5

TL/m²

55.000

Konut Tipi

Daire

Net m²

63 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

6

Bina Yaşı

26

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

109.565 TL

Peşinat tahmini

770.000 TL

Tapu harcı tahmini

154.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.0M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.850.000 TL

Peşinat

%20 · 770.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

99.648 TL

Peşinat

770.000 TL

Toplam Ödeme

6.748.908 TL

Toplam Faiz

2.898.908 TL

Özellikler

alaturka-tuvaletana-cadde-yakiniankastreasansorsuzavm-yakinibalkoncelik-kapicift-cephedogu-cepheguney-cephehastane-yakiniisicamkapali-mutfakkentsel-donusummustakilokul-yakinipvc-dograma

Açıklama

BAHÇELİEVLER SİYAVUŞPAŞADA 2+1 5. KAT BRÜT 70 METREKARE NET 61 METREKARE Bahçelievler Devlet Hastanesi'ne 15 dk. yürüme mesafesi, Bahçelievler Belediyesi'ne 10 dk. yürüme mesafesi, ilkokul, ortaokul, lise 10 dk. yürüme mesafesi, caddeye ikinci bina olduğu için Bakırköy - Soğanlı minibüs hattı, Parseller - Yenibosna minibüs hattı yanından geçmektedir. Ayrıca Bakırköy'e ve Zeytinburnu Metro İstasyonu'na giden otobüsler geçmektedir. Metropoet AVM ve Metrobüse de 20 dk. yürüme mesafesinde. Bunlar dışında da üst caddede Çarşamba günleri pazar kuruluyor. Yakınında marketler, ekmek fırını, eczane, kasap gibi her türlü aluşverişinizi yapabileceğiniz dükkanlar bol miktarda mevcuttur. TÜRLÜ İHTİYACINIZ ELİNİZİN ALTINDA CADDEDEN OTOBÜS MİNİBÜS DAİREDE MÜLK SAHİBİ OYURUYOR KİRACILI DAİRE DEĞİLDİR KREDİYE UYGUN KAT MÜLKİYETLİ DAİREMİZ SİZ DEĞERLİ*KENTSEL DÖNÜŞÜM SÜREÇ DANIŞMANLIĞI YAPILIR*ESKİ BİNALARINIZI YARISI BİZDEN KAMPANYASIYLA KENTSEL DÖNÜŞÜM PROJELERİ İÇİN LÜTFEN BİZİ ARAYINIZ*SÖZTUNÇ EMLAK YÖNETİMİ VE GAYRİMENKUL DANIŞMANLIĞI OLARAK % 100 MÜŞTERİ MEMNUNİYETİ ODAKLI ÇALIŞMAKTAYIZ*LİSANSLI GAYRİMENKUL DEĞERLEME UZMANLARIYLA GAYRİMENKULLERİNİZE ÜCRETSİZ EKSPERTİZ HİZMETİ SUNUYORUZ*BİZ EMLAK KONUSUNDA HER TÜRLÜ SORULARINIZA CEVAP VERMEYE VE EMLAK KONUSUNDA HER TÜRLÜ İHTİYAÇLARINIZI ÇÖZMEYE HAZIRIZ*TAŞINMAZ TİCARETİ YETKİ BELGE NO:3413312 Bahçelievler’de, İstanbul’un gelişen semtlerinden Siyavuşpaşa’da yer alan 2+1 satılık daire, Bahçelievler satılık daire arayanlar için uygundur. 5. kattaki daire net 61 m² kullanım alanına sahiptir. Kat mülkiyetli ve krediye uygundur. Mülk sahibi kullanımındadır; boş olup hemen taşınmaya hazırdır.Siyavuşpaşa'da Merkezi ve Ulaşımı Kolay KonumBahçelievler Devlet Hastanesi’ne 15 dk yürüme mesafesindedir. İlkokul-lise düzeyi okullara 10 dk yürüyüşle ulaşılır. Caddeye yakın konumuyla Bakırköy, Soğanlı ve Yenibosna minibüsleri, otobüs hatları, metro ve metrobüse erişim kolaydır. Metropol AVM’ye de yürüyüş mesafesindedir.Öne Çıkan ÖzelliklerKrediye Uygunluk: Kolay satın almaKat Mülkiyeti: Yasal güvenceNet Alan: 61 m²Isıtma: Kombi doğalgazUlaşım: Minibüs/otobüs/metro yakınGünlük Hayata Yakın, İhtiyaçlarınızı Karşılayan Yaşam AlanıMarket, fırın, eczane, kasap ve semt pazarı gibi ihtiyaç noktaları yakındır. Güney-doğu cepheli dairede PVC doğrama ısıcam, balkon, alaturka tuvalet, ankastre mutfak ve çelik kapı bulunur. Kablo TV ve ADSL altyapısı mevcuttur.SÖZTUNÇ EMLAK ile yerinde inceleme yaparak detaylı bilgi alabilir, daireyi görerek karar verebilirsiniz. İstanbul Bahçelievler’de 2+1 satılık daire arayanlara ideal bir seçenek: Bahçelievler satılık daire kategorisindeki bu müstakil daire 70 m² brüt, 61 m² net alanıyla aile yaşamı ve yatırım için uygundur.Siyavuşpaşa’nın Merkezi Konumunda Boş, Kat Mülkiyetli 2+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerIsıtma: Kombi doğalgazKrediye uygun: EvetKullanım: BoşTapu: Kat mülkiyetliCephe: Doğu-güneyBahçelievler Siyavuşpaşa’da Ulaşım ve Altyapı KolaylıklarıDevlet Hastanesi’ne 15 dk, belediye ve okullara 10 dk yürüme mesafesindedir. Caddeye yakın konumuyla Bakırköy-Soğanlı ve Parseller-Yenibosna minibüsleri geçer; Bakırköy/Zeytinburnu metro yönüne otobüs durağı yakındır. Metropoet AVM, metrobüs, pazar ve marketler 20 dk içindedir.Güvenilir ve Hızlı Satın Alma AvantajlarıKrediye uygun, kat mülkiyetli tapulu ve boş olması taşınmayı hızlandırır. Isıcamlı PVC ve ankastre mutfak konfor sağlar. Detay ve randevu için SÖZTUNÇ EMLAK ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-01Son güncelleme: 2026-10-03ID: ej-19487592