evimibulYapay zeka analizi
Bayındır Sk Satılık 4+1 Krediye Uygun Muhteşem Teraslı Dubleks
Satılık
1/30

Bayındır Sk Satılık 4+1 Krediye Uygun Muhteşem Teraslı Dubleks

Talatpaşa Mahallesi, Kağıthane, İstanbul

12.5M TL

Oda

4+1

m²

170

Kat

3

TL/m²

73.529

Konut Tipi

Daire

Net m²

155 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

3

Bina Yaşı

31

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

355.732 TL

Peşinat tahmini

2.5M TL

Tapu harcı tahmini

500.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

3.3M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

12.500.000 TL

Peşinat

%20 · 2.500.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

323.534 TL

Peşinat

2.500.000 TL

Toplam Ödeme

21.912.038 TL

Toplam Faiz

9.412.038 TL

Özellikler

asansorsuzbalkoncam-balkondepodublekskapali-mutfakkapali-otoparkokul-yakiniotoparkrayli-sistem-yakiniteras

Açıklama

İLKA GAYRİMENKUL'DENTalatpaşa Mahallesi Bayındır Sokak'ta, 3 katlı binanın 3. katında yer alan 4+1, 155 m² net satılık dubleks daire. Darülaceze-Perpa Metrobüs Durağı'nın hemen dibinde konumlanan bu eşsiz dubleks; geniş ve muhteşem terası, cam balkonu, 2 WC ve kapalı otoparkıyla bölgenin en kapsamlı ve konforlu konut fırsatlarından birini sunmaktadır. Kat İrtifaklı tapusu ve krediye uygunluğuyla hem kendi evi olmak isteyenler hem de yatırım amaçlı değerlendirmek isteyenler için son derece cazip bir seçenektir.ALT KAT: SALON + YATAK ODASI + MUTFAK + WC BANYO+ BALKONÜST KAT: ODA + YATAK ODASI + SALON + WC + TERASBİNANIN KAPALI OTOPARKI GİRİŞİNİN DAR OLMASINDAN KAYNAKLI DEPO OLARAK KULLANILMAKTADIR. ANCAK MOTOSİKLET VEYA KÜÇÜK ARAÇLAR İÇİN KULLANIMA UYGUNDUR.TALATPAŞA DEREYOLU'NDA YOKUŞSUZ FIRSAT DAİREKONUM & ULAŞIM:Darülaceze-Perpa Metrobüs Durağı'nın hemen dibinde yer alması bu daireyi Talatpaşa'nın ulaşım açısından en avantajlı konumlarından birine taşımaktadır. İstanbul'un her noktasına dakikalar içinde ulaşabileceksiniz. Darülaceze-Perpa Metrobüs Durağı: 1 dk yürüme mesafesindedir. Otobüs ve minibüs hatları: 2-3 dakikalık yürüme mesafesindedir. Ana arterlere çok yakın Market, eczane ve okullara yürüme mesafesinde Perpa Ticaret Merkezi: Yürüme mesafesinde Prof. Cemil Taşçıoğlu Hastanesi: Çok yakın Şişli ve Kağıthane merkeze kolay erişim TEM bağlantı yollarına yakın TAPU VE HUKUKİ DURUM: Dairemiz kat irtifaklı tapuya sahip olup tüm bankalar tarafından konut kredisine uygundur. Alım sürecinde herhangi bir hukuki engel bulunmamaktadır. YATIRIMLARINIZ İÇİN GÜVEN ve DENEYİMİN BULUŞMA NOKTASIİLKA GAYRİMEKUL OLARAK YENİ NESİL GAYRİMENKUL HİZMETLERİYLE SİZLERLEYİZ- PROFESYONEL FOTOĞRAF ÇEKİMİ- DRONE ÇEKİMİ- MİMARİ ÇİZİM- SANAL TUR ÇEKİMİ- HUKUKSAL DESTEK- YURT İÇİ VE YURT DIŞI YATIRIMCI PLATFORMLARINDA PAZARLAMA- EKSPERTİZ HİZMETİ- DAİRE SİGORTALAMA HİZMETİ- AKBANK İLE ANLAŞMALI TİCARİ / KONUT KREDİ İŞLEMLERİ İncelemekte olduğunuz ilan ile ilgili tek yetkili satış ofisi İLKA Gayrimenkul.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-04ID: ej-19487307