
Vali Mithat Bey Mahallesi, İpekyolu, Van
Oda
1+1
m²
60
Kat
3
TL/m²
40.750
Konut Tipi
Daire
Net m²
55 m²
Banyo Sayısı
1
Toplam Kat
5
Bina Yaşı
5
Yapay zeka analizi
Analiz oluşturulamadı.
Tahmini aylık kredi
69.581 TL
Peşinat tahmini
489.000 TL
Tapu harcı tahmini
97.800 TL
Nakit ihtiyaç tahmini
635.700 TL
Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.
Konut kredisi simülasyonu
Ev Fiyatı
2.445.000 TL
Peşinat
%20 · 489.000 TLAylık Faiz Oranı
TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık
Vade
60 ay (5 yıl)Aylık Taksit
63.283 TL
Peşinat
489.000 TL
Toplam Ödeme
4.285.995 TL
Toplam Faiz
1.840.995 TL
İSKELE CADDESİ’NDE DEĞER KAZANAN KONUMDA 1+1 MERKEZİ LOKASYON • YÜKSEK KİRA POTANSİYELİ • GÜVENLİ YATIRIMGayrimenkulde kazancın temelini doğru lokasyon oluştururVan’ın en çok tercih edilen ve gayrimenkul talebi en güçlü bölgelerinden İskele Caddesi’nde bulunan bu özel 1+1 daire; konumu, modern yapısı ve kiralama avantajıyla yatırımcılar ve oturum için fırsat sunmaktadırVATSO ve İki Nisan Polis Karakolu’nun hemen yanında yer alan dairemiz; AVM, okul, lise, market, banka, sosyal yaşam alanları ve toplu ulaşım noktalarına yakınlığıyla günlük hayatı kolaylaştırmaktadırNEDEN BU DAİRE?✅ İskele Caddesi’nin merkezi ve prestijli noktasında ✅ Yüksek talep gören modern 1+1 daire planı ✅ Yeni yapı ve kaliteli iç mimari ✅ Kuzey–doğu cepheli ✅ Önü tamamen açık ✅ Aydınlık ve ferah yaşam alanları ✅ Kapalı ve açık otopark ✅ Minibüs güzergâhı bina önünde ✅ Kolay ulaşım ve güçlü lokasyon avantajıYATIRIMCISINA NE SUNUYOR?✅ Güçlü kiracı talebi ✅ Yüksek kira getirisi potansiyeli ✅ Kolay kiralanabilir daire tipi ✅ Uzun vadede prim beklentisi ✅ Değerini koruyan merkezi konum ✅ Oturum ve yatırım için çift yönlü avantajRESMÎ VE HUKUKİ DURUM✅ Kat mülkiyetli tapu ✅ İskânı alınmış ✅ Banka kredisine uygun ✅ Tapu devrine hazır✅ Emin evim gibi finans işletmelerine uygun✅ EİDS ilan yayınlama yetkisi alınmışBu portföy yalnızca bir daire değil; doğru lokasyonda, oturum ve güçlü kira potansiyeline sahip ve gelecekteki değer artışını bugünden yakalayabileceğiniz nitelikli bir yatırımdırDetaylı bilgi için iletişime geçebilirsinizİLGİLİ DANIŞMANIMIZ YUNUS B. HAZAR GAYRİMENKUL GÜVENCESİYLEDOĞRU LOKASYON DOĞRU YATIRIM Van İpekyolu semtindeki 1+1 satılık daire, şehir yaşamının tüm kolaylıklarını sunuyor. Van İpekyolu satılık daire arayanlar için fonksiyonel ve modern mimarisi, merkezi konumu ve yaşam avantajlarıyla öne çıkar.Merkezi Lokasyonda Çifte Cephe ve Yasal Güvenceyle Modern YaşamÖne Çıkan ÖzelliklerKrediye uygun, kat mülkiyetli tapuKuzey-doğu cephe, ferah ve aydınlıkKombi doğalgaz ile ekonomik ısınmaGüvenlik, ısı yalıtımı, kamera, yangın merdiveniMinibüs/dolmuş güzergâhına yakınİpekyolu’nun Günlük Yaşamı Kolaylaştıran Merkezi KonumuAVM, okul ve sağlık kurumlarına yürüyüş mesafesinde; Van Eğitim ve Araştırma Hastanesi’ne yakın. Minibüs ve dolmuş durakları bina önünde olup ulaşımı kolaylaştırır.Fonksiyonel İç Mekan Özellikleri ile Konforlu YaşamSeramik zemin, laminant mutfak ve parke detayları; fiber internet ve kablo TV uydu altyapısı bulunur. Isıcam pencereler enerji verimliliği sağlar.Hazar Gayrimenkul ile yerinde ziyaret ve detaylı bilgi için iletişime geçebilirsiniz.
Değerlendirme yapmak için giriş yapın
Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!
Kaynak: Emlakjet.com
Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin