evimibulYapay zeka analizi
Hazar'dan İskele Caddesinde Vatso Yanında Emsalsiz Lüx 1+1 Daire
Satılık
1/15

Hazar'dan İskele Caddesinde Vatso Yanında Emsalsiz Lüx 1+1 Daire

Vali Mithat Bey Mahallesi, İpekyolu, Van

2.4M TL

Oda

1+1

m²

60

Kat

3

TL/m²

40.750

Konut Tipi

Daire

Net m²

55 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

5

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

69.581 TL

Peşinat tahmini

489.000 TL

Tapu harcı tahmini

97.800 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

635.700 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

2.445.000 TL

Peşinat

%20 · 489.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

63.283 TL

Peşinat

489.000 TL

Toplam Ödeme

4.285.995 TL

Toplam Faiz

1.840.995 TL

Özellikler

acik-otoparkana-cadde-yakiniasansorbalkoncift-cephedogu-cephefiber-internetgenis-ferahguvenlikhastane-yakiniisi-yalitimiisicamiskelekapali-mutfakkuzey-cephelaminat-parkeluks-yapilimantolamamerkezi-konumotoparkyatirimlik

Açıklama

İSKELE CADDESİ’NDE DEĞER KAZANAN KONUMDA 1+1 MERKEZİ LOKASYON • YÜKSEK KİRA POTANSİYELİ • GÜVENLİ YATIRIMGayrimenkulde kazancın temelini doğru lokasyon oluştururVan’ın en çok tercih edilen ve gayrimenkul talebi en güçlü bölgelerinden İskele Caddesi’nde bulunan bu özel 1+1 daire; konumu, modern yapısı ve kiralama avantajıyla yatırımcılar ve oturum için fırsat sunmaktadırVATSO ve İki Nisan Polis Karakolu’nun hemen yanında yer alan dairemiz; AVM, okul, lise, market, banka, sosyal yaşam alanları ve toplu ulaşım noktalarına yakınlığıyla günlük hayatı kolaylaştırmaktadırNEDEN BU DAİRE?✅ İskele Caddesi’nin merkezi ve prestijli noktasında ✅ Yüksek talep gören modern 1+1 daire planı ✅ Yeni yapı ve kaliteli iç mimari ✅ Kuzey–doğu cepheli ✅ Önü tamamen açık ✅ Aydınlık ve ferah yaşam alanları ✅ Kapalı ve açık otopark ✅ Minibüs güzergâhı bina önünde ✅ Kolay ulaşım ve güçlü lokasyon avantajıYATIRIMCISINA NE SUNUYOR?✅ Güçlü kiracı talebi ✅ Yüksek kira getirisi potansiyeli ✅ Kolay kiralanabilir daire tipi ✅ Uzun vadede prim beklentisi ✅ Değerini koruyan merkezi konum ✅ Oturum ve yatırım için çift yönlü avantajRESMÎ VE HUKUKİ DURUM✅ Kat mülkiyetli tapu ✅ İskânı alınmış ✅ Banka kredisine uygun ✅ Tapu devrine hazır✅ Emin evim gibi finans işletmelerine uygun✅ EİDS ilan yayınlama yetkisi alınmışBu portföy yalnızca bir daire değil; doğru lokasyonda, oturum ve güçlü kira potansiyeline sahip ve gelecekteki değer artışını bugünden yakalayabileceğiniz nitelikli bir yatırımdırDetaylı bilgi için iletişime geçebilirsinizİLGİLİ DANIŞMANIMIZ YUNUS B. HAZAR GAYRİMENKUL GÜVENCESİYLEDOĞRU LOKASYON DOĞRU YATIRIM Van İpekyolu semtindeki 1+1 satılık daire, şehir yaşamının tüm kolaylıklarını sunuyor. Van İpekyolu satılık daire arayanlar için fonksiyonel ve modern mimarisi, merkezi konumu ve yaşam avantajlarıyla öne çıkar.Merkezi Lokasyonda Çifte Cephe ve Yasal Güvenceyle Modern YaşamÖne Çıkan ÖzelliklerKrediye uygun, kat mülkiyetli tapuKuzey-doğu cephe, ferah ve aydınlıkKombi doğalgaz ile ekonomik ısınmaGüvenlik, ısı yalıtımı, kamera, yangın merdiveniMinibüs/dolmuş güzergâhına yakınİpekyolu’nun Günlük Yaşamı Kolaylaştıran Merkezi KonumuAVM, okul ve sağlık kurumlarına yürüyüş mesafesinde; Van Eğitim ve Araştırma Hastanesi’ne yakın. Minibüs ve dolmuş durakları bina önünde olup ulaşımı kolaylaştırır.Fonksiyonel İç Mekan Özellikleri ile Konforlu YaşamSeramik zemin, laminant mutfak ve parke detayları; fiber internet ve kablo TV uydu altyapısı bulunur. Isıcam pencereler enerji verimliliği sağlar.Hazar Gayrimenkul ile yerinde ziyaret ve detaylı bilgi için iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-15Son güncelleme: 2026-10-15ID: ej-19487054