evimibulYapay zeka analizi
Ümraniye Madenler'de Site İçinde Satılık 3+1 Daire
Satılık
1/35

Ümraniye Madenler'de Site İçinde Satılık 3+1 Daire

Madenler Mahallesi, Ümraniye, İstanbul

8.8M TL

Oda

3+1

m²

140

Kat

5

TL/m²

63.214

Konut Tipi

Daire

Net m²

120 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

21

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

251.858 TL

Peşinat tahmini

1.8M TL

Tapu harcı tahmini

354.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

2.3M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

8.850.000 TL

Peşinat

%20 · 1.770.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

229.062 TL

Peşinat

1.770.000 TL

Toplam Ödeme

15.513.723 TL

Toplam Faiz

6.663.723 TL

Özellikler

asansorsuzbalkoncelik-kapicocuk-oyun-alanidusakabinebeveyn-banyoguvenlikkamera-sistemikapali-mutfaksite-icispot-isikyesil-alan

Açıklama

Ümraniye Madenler'de, Yeşil Kuşak Sitesi'nde satılık 3+1 daire!Site içerisinde, birinci kalite malzeme ile komple yenilenmiş, 120m² net kullanım alanına sahip bu ferah daire, modern yaşamın tüm olanaklarını sunuyor. Ebeveyn banyosu ve kapalı balkon gibi detaylarla konforunuz en üst düzeyde düşünülmüştür.Daire ÖzellikleriNet Kullanım Alanı: 120 m²Brüt Kullanım Alanı: 140 m²Oda Sayısı: 3+1Banyo Sayısı: 2 (Ebeveyn banyosu dahil)Mutfak: Kapalı, Blum marka özel tasarımBalkon:1 adet Kapalı,1adet açık,barbükülü kullanışlıİç Yenileme: Komple yenilenmiş, birinci kalite malzemeEk Özellikler: Spot aydınlatma, duşakabin, çelik kapı, görüntülü diyafonIsıtma: Kombi (Doğalgaz)Isı ve Ses Yalıtımı: MevcutKullanım Durumu: Mülk SahibiEşya Durumu: EşyasızBoyalı: EvetYeşil Kuşak Sitesi'nin sunduğu ayrıcalıklarla dolu bu daire, huzurlu ve güvenli bir yaşam alanı sunuyor.Site Özellikleri ve OlanaklarıGüvenlik: 7/24 kamera sistemi ve 24 saat güvenlikOtopark: Açık otopark imkanıSosyal Alanlar: Çocuk oyun alanı, kamelyalar, peyzaj alanları, spor salonu,Ulaşım: Metroya yürüme mesafesinde, otobüs ve minibüs durakları çok yakınÇevre: Market, eczane, okul (ilkokul, ortaokul, lise), üniversite, cami, cemevi, polis merkezi, sağlık ocağı, anayol, cadde, şehir merkezi, şehir, eğlence merkezi, alışveriş merkezi, semt pazarı, fırın, dolmuş gibi tüm ihtiyaç noktalarına kolay erişim.Site İçerisinde: EvetKonum ve Ulaşım:Madenler metro durağına2 dakika yürüme mesafesinde olması, şehir içi ulaşımı son derece kolaylaştırmaktadır. Ayrıca, ana arterlere ve toplu taşıma hatlarına yakınlığı sayesinde şehrin her noktasına hızlıca ulaşım sağlayabilirsiniz. Yakın çevrede bulunan tüm sosyal donatılar, yaşam kalitenizi artıracaktır.Yatırım ve Yaşam DeğeriKat mülkiyetli tapusu ile krediye uygun olan bu daire, hem oturum hem de yatırım amaçlı değerlendirilebilir. 21-25 yaş arası yapısı ve yapılan yenilemelerle modern bir yaşam standardı sunmaktadır. Site içerisindeki sosyal olanaklar ve güvenli ortam, özellikle aileler için ideal bir yaşam alanı oluşturmaktadır. Bu fırsatı kaçırmayın!Detaylı bilgi ve randevu için lütfen iletişime geçin.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-18ID: ej-19486674