evimibulYapay zeka analizi
Yatırım'dan Merkezi Konumda Yatırımlık Sıfır Binada 3.kat 1+1
Satılık
1/35

Yatırım'dan Merkezi Konumda Yatırımlık Sıfır Binada 3.kat 1+1

Küçükyalı Merkez Mahallesi, Maltepe, İstanbul

7.2M TL

Oda

1+1

m²

46

Kat

3

TL/m²

155.435

Konut Tipi

Daire

Net m²

36 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

203.479 TL

Peşinat tahmini

1.4M TL

Tapu harcı tahmini

286.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.9M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

7.150.000 TL

Peşinat

%20 · 1.430.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

185.061 TL

Peşinat

1.430.000 TL

Toplam Ödeme

12.533.685 TL

Toplam Faiz

5.383.685 TL

Özellikler

acik-mutfakankastreasansorguvenlikhilton-banyolaminat-parkemerkezi-konumotoparkpvc-dogramayatirimlik

Açıklama

KÜÇÜKYALI'DA ULAŞIM OLANAKLARINA YAKIN MESAFEDE MERKEZİ LOKASYONDA KULLANIŞLI YERDEN ISITMALI FERAH 1+1 46m2 BRÜT 36m2 NET KULLANIM ALANINA SAHİP KAPALI OTOPARKLIASANSÖRLÜOTOMATİK PANJURLUAÇIK MUTFAKLIANKASTRE MUTFAK, HİLTON BANYOYERDEN ISITMALIALIŞVERİŞ NOKTALARINA, BÖLGE OKULLARA YAKINMARMARAYA VE SAHİLE YÜRÜME MESAFESİNDEMETROYA VE E5'e YÜRÜME MESAFESİNDE KONUT KREDİSİNE UYGUN YÜKSEK KİRA GETİRİLİ~ DETAYLI PORTFÖYÜMÜZ İÇİN TIKLAYINIZ ~ TÜM KREDİLERDE ANLAŞMALI BANKALARIMIZ ARACILIĞIYLA KREDİ TEMİNİ VE TAPU ORGANİZASYONU YAPIYOR, DAİRELERİNİZE ÜCRETSİZ EKSPERTİZ HİZMETİ SUNUYORUZ…İLETİŞİM NUMARAMIZOFİS ADRESİMİZALTINTEPE MAHALLESİ, GALİPBEY CADDESİ,NO:15/18 MALTEPE/İSTANBUL (KUĞU PASTANESİ KARŞISINDAYIZ)YATIRIM GAYRİMENKUL / TAŞINMAZ TİCARETİ YETKİ BELGE NUMARASI: 3403630 İstanbul Maltepe’de yer alan bu 1+1 satılık daire, fonksiyonel planı ve merkezi konumuyla öne çıkar. Maltepe satılık daire arayanlar için 46 m² brüt, 36 m² net kullanım alanı sunar. Daire boş durumdadır; hemen taşınabilir ya da yeni kiracı seçme esnekliği sağlar.Merkezi Konumda Yerden Isıtmalı Boş 1+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerYerden ısıtma ile ekonomik ve konforlu ısınmaBoş olduğu için anında yerleşim imkânıKrediye uygun, finansal esneklik sağlarKat irtifaklı tapuÇelik kapı ve panjurlarla güvenlikMaltepe’nin Ulaşımda ve Günlük Yaşamda AvantajlarıMetro, Marmaray ve E-5’e yürüyüş mesafesindedir; hastane, okul ve AVM’lere yakınlığı yaşamı kolaylaştırır. Deniz otobüsü ve tren istasyonuna yakın konumuyla işe ve sosyal hayata zaman kazandırır.Donanımlı ve Fonksiyonel İç Mekan ÖzellikleriSeramik-parke zemin, ankastre mutfak ve Hilton banyo bulunur. ADSL, fiber ve kablo TV altyapısı mevcuttur. Isı ve ses yalıtımı ile PVC doğrama pencereler enerji verimliliği ve konfor sağlar.YATIRIM GAYRİMENKUL ile saha gezisi planlayarak daireyi Maltepe’de yerinde inceleyebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19486319