evimibulYapay zeka analizi
Çiğdem Emlak,dan Loca Mahalda Satılık 2+1 Daire
Satılık
1/13

Çiğdem Emlak,dan Loca Mahalda Satılık 2+1 Daire

Sümer Mahallesi, Zeytinburnu, İstanbul

12.5M TL

Oda

2+1

m²

96

Kat

9

TL/m²

130.208

Konut Tipi

Daire

Net m²

75 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

14

Bina Yaşı

4

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

355.732 TL

Peşinat tahmini

2.5M TL

Tapu harcı tahmini

500.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

3.3M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

12.500.000 TL

Peşinat

%20 · 2.500.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

323.534 TL

Peşinat

2.500.000 TL

Toplam Ödeme

21.912.038 TL

Toplam Faiz

9.412.038 TL

Özellikler

ana-cadde-yakiniasansorbakimlibalkongenis-ferahguney-cephekapali-mutfakmerkezi-isitmaon-cepheotopark

Açıklama

DAİREMİZ 2+1 96M2 9 KAT BAHÇEYE BAKIYOR GÜNEY CEPE TEMİZ VE BAKIMLIKİRACI VAR KİRACI BU AY SONU ÇIKACAK İstanbul, Zeytinburnu satılık daire arayanlara uygun bu konut; 2+1 oda planı, net 96 m² kullanım alanı, 9. kat konumu ve bahçeye bakan güney cepheli yapısıyla öne çıkar. Güvenilir ve bakımlı binada yer alan daire hâlen kiracılıdır; mevcut kiracının bu ay sonunda çıkacak olması, yeni sahiplerine kısa sürede teslim ve hemen kullanım avantajı sağlar.Güney Cepheli 9. Kat Daire Kiracı ÇıkışıylaÖne Çıkan ÖzelliklerNet Kullanım Alanı: 96 m², ferah ve verimli yaşam alanıKullanım Durumu: Kiracılı, kiracı bu ay sonunda çıkacakYasal Durum: Kat mülkiyeti, yasal güvenceKrediye Uygunluk: Kredi kullanımına uygunIsıtma Tipi: Merkezi ısıtma (pay ölçer ile kontrollü tüketim)Zeytinburnu’nun Merkezi ve Ulaşım Olanaklarıyla Kolay ErişimDaire, Zeytinburnu’nun hareketli ve gelişen bir noktasında, cadde ve ana yollara yakın konumda bulunur. Metro, Marmaray, metrobüs ve minibüs duraklarına yürüme mesafesi, günlük ulaşımı pratik hale getirir. E-5 ve Avrasya Tüneli gibi ana arterlere hızlı erişim imkânı da sunar. Yakın çevredeki alışveriş merkezleri, çocuk parkları ve sağlık kuruluşları; aileler ve bireyler için konforlu, düzenli ve erişilebilir bir yaşam alanı oluşturur.Profesyonel On-Site Görüşme için Çiğdem Gayrimenkul ile İletişime GeçinZeytinburnu satılık daire fırsatını yerinde görmek isteyenler için Çiğdem Gayrimenkul, uzman ekibiyle profesyonel on-site inceleme ve bilgilendirme desteği sağlar. Detaylı bilgi almak ve randevu oluşturmak için ajansımızla iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-04ID: ej-19484946