evimibulYapay zeka analizi
Bodrum Gümüşlük Yalıkavak Denize 200m Deniz Manzaralı Bahçekatı
Satılık
1/35

Bodrum Gümüşlük Yalıkavak Denize 200m Deniz Manzaralı Bahçekatı

Gümüşlük Mahallesi, Bodrum, Muğla

10.3M TL

Oda

2+1

m²

80

Kat

0

TL/m²

128.125

Konut Tipi

Daire

Net m²

75 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

2

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

291.700 TL

Peşinat tahmini

2.0M TL

Tapu harcı tahmini

410.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

2.7M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

10.250.000 TL

Peşinat

%20 · 2.050.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

265.298 TL

Peşinat

2.050.000 TL

Toplam Ödeme

17.967.871 TL

Toplam Faiz

7.717.871 TL

Özellikler

acik-mutfakana-cadde-yakiniankastreasansorsuzbahcebahce-katibalkoncelik-kapideniz-manzarasidusakabinebeveyn-banyogenis-ferahguvenlikhavuzisi-yalitimiisicamiskanliklimamantolamamanzaralion-cepheotoparksahil-yakinisite-iciyazlik

Açıklama

EGE’YE AÇILAN KESİNTİSİZ BİR UFUK Bodrum’un en değerli kıyı hatlarından biri olan Gümüşlük ile Yalıkavak arasında, Ege Denizi’ne hâkim özel bir konumda yer alan bu bahçe katı daire; manzarayı yalnızca izlenen bir güzellik olmaktan çıkarıp yaşamın doğal bir parçasına dönüştürüyor. Evin önünde manzarayı bölen hiçbir çatı, yapı, anten ya da görsel engel bulunmuyor. Deniz ile aranıza giren tek şey, Ege’nin maviliğinde süzülen tekneler…Velona Beach’in Plajını ücretsiz kullanım … Bahçeden ve yaşam alanlarından bakıldığında kadraja yalnızca Ege Denizi, adalar ve kesintisiz ufuk çizgisi giriyor. Sabahın ilk ışıklarından gün batımına kadar sürekli değişen deniz tonları; Kardak ve Yunan adalarının oluşturduğu eşsiz panorama ile birleşerek eve her gün farklı bir atmosfer kazandırıyor. BAHÇE İLE DENİZİN BULUŞTUĞU BİR YAŞAM Bahçe katında olmanın sunduğu doğrudan açık alan kullanımı, bu evi klasik bir yazlık dairenin ötesine taşıyor. İç ve dış mekânın birbirine karıştığı bu yaşamda; sabah kahvenizi kendi bahçenizde Ege’ye karşı içebilir, günün sakin saatlerinde denizi izleyebilir, akşamları ise güneşin adaların ardında kayboluşuna evinizden tanıklık edebilirsiniz. Manzaranın önünde hiçbir yapı bulunmaması, Bodrum’da giderek daha zor bulunan gerçek bir ayrıcalık yaratıyor. Sadece bahçe, deniz, adalar ve ufuk… ÖNE ÇIKAN ÖZELLİKLER • İskanlı ve kat mülkiyetli • Özel bahçe kullanımına sahip bahçe katı daire • Kesintisiz Ege Denizi ve adalar manzarası • Manzarayı bölen çatı, anten veya yapı bulunmaması • 64 bağımsız bölümden oluşan güvenlikli site • Site içerisinde yüzme havuzu • Dört mevsim yaşamaya uygun • Gümüşlük ve Yalıkavak arasında ayrıcalıklı konum KONUM • Yalıkavak Marina: yaklaşık 5 km • Gümüşlük sahili, restoranları ve sosyal yaşamı: yaklaşık 2 km • Deniz: yaklaşık 300 metre Sitenin önünde bulunan otelin özel plajından günlük giriş ile faydalanabilir; ayrıca yakın çevrede bulunan belediye ve özel plaj alternatiflerini tercih edebilirsiniz. HER GÜN DEĞİŞEN BİR EGE TABLOSU Dairenin ön cephesinden Kardak Adaları, Kalimnos, Kos, Leros, Büyük Kiremit Adası ve Küçük Kiremit Adası ile Ege’nin sonsuz maviliği panoramik olarak izlenebiliyor. Günün farklı saatlerinde değişen ışık, denizin tonları ve ufuktan geçen tekneler manzaraya sürekli farklı bir karakter kazandırıyor. Burada manzara evin bir özelliği değil; evin karakterini belirleyen ana unsur. Gümüşlük’ün özgün ruhuna, Yalıkavak’ın seçkin yaşamına ve Ege’nin dinginliğine aynı anda yakın; sade, rafine ve zamansız bir Bodrum yaşamı. Muğla Bodrum’da yer alan 2+1 satılık daire, konforlu ve kullanışlı yaşam alanları sunar. Bodrum satılık daire arayanlar için deniz manzaralı bu seçenek, Yalıkavak ile Gümüşlük arasındaki konumuyla öne çıkar. Krediye uygun ve boş olması, hem yatırım hem de oturum için avantaj sağlar.Bodrum’un Deniz Manzaralı, Krediye Uygun 2+1 DairesiÖne Çıkan ÖzelliklerKat mülkiyetli, güvenli tapuBoş, hemen taşınmaya uygunKrediye uygunKlima ve ankastre mutfakSite içinde açık yüzme havuzuİdeal Ulaşım Kolaylığı ve Çevresel AvantajlarıDenize ve caddeye yakın konumuyla günlük yaşam kolaylaşır. Bodrum Devlet ve Acıbadem Bodrum hastanelerine ulaşım kısa sürer. Gümüşlük El Sanatları Çarşısı ve yerel pazarlar yakındır. Minibüs ve dolmuş hatları sayesinde şehir içi ulaşım rahat ve ekonomiktir.Geniş ve Fonksiyonel Yaşam Alanlarıyla RahatlıkSeramik zemin, çelik kapı, ebeveyn banyosu ve duşakabin gibi detaylar öne çıkar. Isı yalıtımı, ısıcam ve güvenlik sistemi konforu artırır. Bahçe ve açık havuz sosyal yaşamı destekler.Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için Orçun Turgun ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-10Son güncelleme: 2026-10-10ID: ej-19484500