evimibulYapay zeka analizi
Satılık Daire 1.balkon
Satılık
1/8

Satılık Daire 1.balkon

Alaybey Mahallesi, Şehzadeler, Manisa

3.6M TL

Oda

2+1

m²

100

Kat

1

TL/m²

36.000

Konut Tipi

Daire

Net m²

90 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

6

Bina Yaşı

21

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

102.451 TL

Peşinat tahmini

720.000 TL

Tapu harcı tahmini

144.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

936.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.600.000 TL

Peşinat

%20 · 720.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

93.178 TL

Peşinat

720.000 TL

Toplam Ödeme

6.310.667 TL

Toplam Faiz

2.710.667 TL

Özellikler

aileye-uygunana-cadde-yakiniasansorsuzbalkondepogenis-ferahhavuzisicamkapali-mutfakklimaon-cephepvc-dogramayatirimlik

Açıklama

Dairemiz cadde üstü olup 1.balkon yatırımlık güzel bir dairedir. Manisa Şehzadeler’de bulunan 2+1 satılık daire; aile yaşamına uygun konforu ve şehir içi ulaşım kolaylığını bir arada sunar. Şehzadeler satılık daire arayanlar için işlevsel planıyla öne çıkan daire 90 m² net kullanım alanına sahiptir ve 1. katta yer alır.Bahçeye ve Minibüs Güzergahına Yakın Stratejik Konumda DaireÖne Çıkan ÖzelliklerNet Kapalı Alan: 90 m²Kat Bilgisi: 1. katKrediye Uygunluk: Kolay finansman imkanıBoş Kullanım Durumu: Hemen taşınma veya tercih edeceğiniz kiracıyla değerlendirmeIsıtma: KlimaŞehzadeler’in Sakin ve Ulaşım Olanakları Yüksek Mahallesinde Yaşam KonforuDaire minibüs güzergahına birkaç dakika yürüme mesafesinde olup günlük ulaşımı pratik hale getirir. Yakın çevrede Manisa Ruh Sağlığı ve Hastalıkları Hastanesi, Manisa Şehir Hastanesi ve Özel Sekiz Eylül Hastanesi gibi sağlık kurumları; Akşemseddin İlkokulu ve Ortaokulu, özel kreşler ve kütüphaneler gibi eğitim noktaları yer alır. Ayrıca Tarihi Kapalı Çarşı ve Havuzlu Çarşı’ya yakınlığı sayesinde sosyal ihtiyaçlara erişim kolaydır.Fonksiyonel İç ve Dış Mekan Ayrıntılarıyla Güvenli KonutÇelik kapı giriş güvenliği sağlarken, dairede kiler alanı da bulunmaktadır. Dış cephede PVC doğrama ve ısıcam kullanımı ısı yalıtımını güçlendirerek enerji verimliliğini destekler. Mülk sahibi hâlihazırda oturmakta olup kat irtifakına sahiptir; bu durum alıcı için ek hukuki güvence sunar.Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için ÇİÇEK EMLAK GAYRİMENKUL ile iletişime geçebilirsiniz. Uzman ekibimiz Şehzadeler’deki bu kullanışlı daireyi size ayrıntılı şekilde tanıtmaya hazırdır.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-09Son güncelleme: 2026-10-09ID: ej-19484001