evimibulYapay zeka analizi
F-l Emlaktan Çakmak Ağaoğlu Yakını Cadde Üzeri 2+1 Yüksek Giriş
Satılık
1/15

F-l Emlaktan Çakmak Ağaoğlu Yakını Cadde Üzeri 2+1 Yüksek Giriş

Çakmak Mahallesi, Ümraniye, İstanbul

8.3M TL

Oda

2+1

m²

80

Kat

1

TL/m²

103.125

Konut Tipi

Daire

Net m²

75 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

1

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

234.783 TL

Peşinat tahmini

1.6M TL

Tapu harcı tahmini

330.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

2.1M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

8.250.000 TL

Peşinat

%20 · 1.650.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

213.532 TL

Peşinat

1.650.000 TL

Toplam Ödeme

14.461.945 TL

Toplam Faiz

6.211.945 TL

Özellikler

ana-cadde-yakiniasansorsuzgiris-katguvenlikkapali-mutfakon-cephe

Açıklama

DAİRE ÖZELLİKLERİ:2+1 75 M2 YÜKSEK GİRİŞ DAİREDİR.DAİRE SIFIR OLUP İLK OTURAN SİZ OLACAKSINIZ.AĞAOĞLU OTEL E 3 DK MESAFEDEÇAKMAK METROYA 14 DK MESAFEDEIHLAMUR KUYU METROYA 10 DK MESAFEDEALEMDAĞ CADDESİNE 14 DK MESAFEDETAVUKÇUYOLU CADDESİNE 7 DK MESAFEDEÜMRANİYE İTFAİYE YE 5 DK MESAFEDECADDE ÜZERİNDE HER YERE ARAÇ İMKANI VARDIR.Bu dakikalar çok yaklaşık süredir.KOMŞULARI GAYET SAKİN KİMSELERDİR.GELMEDEN ÖNCE RANDEVU OLUŞTURUNUZ…F-L EMLAK OFİSİMİZ İSTANBUL İL TİCARET ODASINA KAYITLI (327006/5) VE YETKİ BELGESİNE (3407856) SAHİPTİR.OFİSİMİZİN ADRESİ: ÜSKÜDAR BULGURLU MAH.DAİREYİ GÖRMEK İÇİN VE DETAYLI BİLGİ ALMAK İÇİN LÜTFEN ARAYINIZ.WHATSAPP İLETİŞİMİ SÜREKLİ AÇIKTIR KISA SÜREDE GERİ BİLDİRİM YAPILIR.YER TARİFİNİ YAPMIYORUZ.DAİREYİ ARKADAŞINA, YAKININA, AKRABASINA VEYA BİR TANIDIĞINA BAKAN KİŞİLER, LÜTFEN DAİRE RESİMLERİNİ VE AÇIKLAMALARI EVİ TUTACAK KİŞİYE BİLDİRMELERİNİ ARDINDAN BİZİ ARAMALARINI ÖZELLİKLE RİCA EDİYORUZ…OFİSE GELEN MÜŞTERİLERİMİZDEN YER GÖSTERME FORMUNU DOLDURMALARINI RİCA EDİYORUZ.YER GÖSTERMEK VE FORM ÜCRETSİZDİR.KİRALAMA VEYA SATIN ALINMA GERÇEKLEŞİRSE BİZE KOMİSYON ÖDEYECEĞİNİZ KONUSUNDA BİZE GÜVENCE VERMEKTEDİR.(Taşınmaz Ticareti Yönetmeliği gereği, Gayrimenkul Mevzuatının T.S 11816 standartları 1.1.1 maddesine istinaden yer gösterimlerimizde “Yer Gösterme Formu” imzalatılmaktadır.) /YER GÖSTEREN DEĞİL YOL GÖSTEREN EMLAK OFİSİ/ İstanbul Ümraniye’de bulunan 2+1 satılık daire, işlevsel yaşam alanı arayanlar için ideal bir seçenektir. Ümraniye satılık daire kategorisindeki bu 75 m² net alanlı yüksek giriş daire, modern yapı avantajları sunar. Krediye uygun olması finansal esneklik sağlar; boş durumda olduğundan hemen taşınmaya uygundur.Ümraniye’de Merkezi Konumda Yüksek Giriş DaireÖne Çıkan ÖzelliklerNet Alan: 75 m²Kullanım Durumu: Boş, hemen taşınabilirIsıtma Tipi: Kombi doğalgazGüvenlik: Çelik kapıKrediye Uygunluk: Finansal kolaylıkÜmraniye’de Ulaşımda ve Günlük Hayatta KolaylıkDaire; Ağaoğlu Otel’e 3 dk, Çakmak Metro’ya 14 dk, Ihlamurkuyu Metro’ya 10 dk mesafededir. Alemdağ Cd. 14 dk, Tavukçuyolu Cd. 7 dk; Ümraniye İtfaiye 5 dk uzaklıktadır. Cadde üzerindeki konumu ve araç seçenekleriyle ulaşım rahattır.Yaşam ve Hizmete Yakınlık AvantajıSağlık merkezleri, hastaneler, Meydan İstanbul AVM, eğitim kurumları ve kültür noktaları yakındadır; günlük ihtiyaçlara hızlı erişim sağlar.F - L EMLAK olarak profesyonel yerinde gösterim sunuyoruz. Daireyi görmek ve bilgi almak için iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-18ID: ej-19483721