evimibulYapay zeka analizi
Ümraniye Altınşehirde Metroya Yakın, Çift Teraslı Geniş Dubleks
Satılık
1/32

Ümraniye Altınşehirde Metroya Yakın, Çift Teraslı Geniş Dubleks

Altınşehir Mahallesi, Ümraniye, İstanbul

9.9M TL

Oda

3+1

m²

155

Kat

3

TL/m²

64.194

Konut Tipi

Daire

Net m²

140 m²

Banyo Sayısı

3

Toplam Kat

3

Bina Yaşı

16

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

283.162 TL

Peşinat tahmini

2.0M TL

Tapu harcı tahmini

398.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

2.6M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

9.950.000 TL

Peşinat

%20 · 1.990.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

257.533 TL

Peşinat

1.990.000 TL

Toplam Ödeme

17.441.982 TL

Toplam Faiz

7.491.982 TL

Özellikler

asansorsuzbalkonbati-cephecelik-kapicift-cephecok-cephedogu-cephedubleksguney-cephekapali-mutfakklimakuzey-cephelaminat-parkerayli-sistem-yakinispot-isikteras

Açıklama

DUBLEKS YAŞAM FIRSATI!Altınşehir Mahallesi , butik bir binanın 3. katında yer alan çatı odalı dubleks dairemiz; geniş kullanım alanı, çift cepheli yapısı ve yüksek tavan teras avantajlarıyla konforlu bir yaşam sunmaktadır.✅ Yaklaşık 155 m² kullanım alanı✅ Çatı odalı dubleks tapu niteliği✅ Kuzey - Güney cephe✅ Çift cephe avantajı✅ 2 adet kapalı teras ve geniş balkon✅ Ferah ve kullanışlı yaşam alanları✅ Toplam 6 daireli butik bina✅ Metroya 3 dk. yürüme mesafesi✅ Ana cadde ve toplu ulaşıma yürüme mesafesi✅ Okul, hastane, market ve günlük ihtiyaç noktalarına yakın konumHem oturum hem de yatırım amacıyla değerlendirilebilecek, bulunduğu bölgenin tercih edilen noktalarından birinde yer alan bu özel daire hakkında detaylı bilgi ve randevu için iletişime geçebilirsiniz.Çatı katı kullanım alanında tavan yükseklikleri konforlu olup ,alçak tavan kaynaklı kullanım kısıtı bulunmamaktadır. Tavanlar normal tavan standartlarına yakındır.EVRİM DEŞAT Coldwell Banker Boaz İstanbul Ümraniye’deki 3+1 satılık dairemiz, net 140 m² ferah kullanım alanıyla aile yaşamına uygundur. Ümraniye satılık daire arayanlar için kombi doğalgaz ısıtma ve krediye uygunluk avantajı sunar.Ümraniye’nin Merkezi Konumunda Kullanışlı 3+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerNet Alan: 140 m²Isıtma: Kombi DoğalgazKrediye Uygun: Kolay finansmanKat: 3. Kat, aydınlıkTapu: Kat irtifakıToplu Ulaşım ve Sosyal Olanaklara Kolay ErişimMetroya ve ana caddeye yürüyüş mesafesinde; AVM, pazar, okul ve sağlık merkezlerine yakın konumdadır. Cami ile dolmuş/minibüs hatlarına erişim sayesinde şehrin her noktasına ulaşım kolaydır.Konforlu İç Mekan ve Dış ÖzelliklerSeramik, parke, kartonpiyer ve spot ışık; çelik kapı ve klima ile tamamlanmıştır. Fiber internet ve uydu altyapısı mevcuttur. Doğu-batı cepheli odalar gün boyu dengeli ışık alır. Detay ve randevu için COLDWELL BANKER BOAZ GAYRİMENKUL ile görüşebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-18ID: ej-19483127