evimibulYapay zeka analizi
Acil Satılık 3+1 Kentsel Dönüşüm
Satılık
1/3

Acil Satılık 3+1 Kentsel Dönüşüm

Şehremini Mahallesi, Fatih, İstanbul

4.5M TL

Oda

3+1

m²

89

Kat

1

TL/m²

51.124

Konut Tipi

Daire

Net m²

75 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

3

Bina Yaşı

21

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

129.486 TL

Peşinat tahmini

910.000 TL

Tapu harcı tahmini

182.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.2M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.550.000 TL

Peşinat

%20 · 910.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

117.766 TL

Peşinat

910.000 TL

Toplam Ödeme

7.975.982 TL

Toplam Faiz

3.425.982 TL

Özellikler

asansorsuzguvenlikkapali-mutfakkentsel-donusum

Açıklama

CITY EMLAKTANKELAMİTEKKE SOKAKTAKENTSEL DÖNÜŞÜM FIRSATI ILE SIZLERI BEKLIYORNET 75 METRE² 3 + 1DETAYLAR IÇIN ARAYIN İstanbul’un tarihi ilçesi Fatih’te, fonksiyonel 3+1 satılık daire arayanlar için cazip bir seçenek sunuyoruz. Fatih satılık daire kategorisinde öne çıkan bu 75 m² net kullanım alanlı konut, aile yaşamına uygun planıyla dikkat çeker. Kat mülkiyeti tapusu sayesinde hukuki güvenlik sağlar ve kredi kullanımına uygundur. Dairenin kiracılı olması ise satın alım sonrası hazır kira geliri ile yatırım açısından avantaj oluşturur.Fatih’in Merkezi Konumunda, Kiracılı ve Krediye Uygun 3+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerNet Alan: 75 m² kullanışlı yaşam alanıBulunduğu Kat: 1. kat, kolay erişimIsıtma Tipi: Kombi doğalgaz sistemiTapu Durumu: Kat mülkiyeti, krediye uygunKullanım Durumu: Kiracılı, yatırım için hazırFatih’te Sağlık ve Eğitim Hizmetlerine Yakınlık AvantajıDaire; Bezmialem Vakıf Üniversitesi Tıp Fakültesi ve İstanbul Üniversitesi İstanbul Tıp Fakültesi Hastanesi gibi önemli sağlık kurumlarına kısa yürüme mesafesindedir. Ayrıca Özel Fatih İlkadım Anaokulu ve Uzun Yusuf Ortaokulu gibi eğitim kurumlarına yakın konumu, çocuklu aileler için pratiklik sağlar. Bölgedeki güçlü çevre altyapısı sayesinde günlük ihtiyaçlarınızı zaman kaybetmeden karşılayabilirsiniz.Toplu Taşıma ve Ulaşım Kolaylığıyla Yaşamınızı Rahatlatan KonumT1 – Çapa Şehremini Tramvay İstasyonu ve İETT otobüs duraklarına birkaç dakika yürüyüş mesafesinde yer alan konut, şehir içi ulaşımı kolaylaştırır ve ana hatlara hızlı bağlantı sunar. CITY GAYRİMENKUL, bu daire için profesyonel yerinde gösterim imkânı sağlamaktadır. Detaylı bilgi ve randevu için bizimle iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-02Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19482898