evimibulYapay zeka analizi
Şişli Gülbağ'da Yeni Binada Satılık 2+1 Daire
Satılık
1/24

Şişli Gülbağ'da Yeni Binada Satılık 2+1 Daire

Gülbahar Mahallesi, Şişli, İstanbul

4.5M TL

Oda

2+1

m²

90

Kat

1

TL/m²

49.444

Konut Tipi

Daire

Net m²

80 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

11

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

126.640 TL

Peşinat tahmini

890.000 TL

Tapu harcı tahmini

178.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.2M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.450.000 TL

Peşinat

%20 · 890.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

115.178 TL

Peşinat

890.000 TL

Toplam Ödeme

7.800.685 TL

Toplam Faiz

3.350.685 TL

Özellikler

asansorcelik-kapiesyaliguvenlikkapali-mutfaklaminat-parkepvc-dograma

Açıklama

DAİREMİZ 2+1 1. KAT DAİREDİR.15 YILLIK BİNADIR.ASANSÖR MEVCUTTUR.EŞYALARIYLA BİRLİKTE SATILIKTIR.DAİREMİZ ULAŞIM VE KONUM OLARAK AVANTAJLI BİR LOKASYONDADIR.MECİDİYEKÖY VE ZİNCİRLİKUYU GİBİ İŞ VE FİNANS MERKEZLERİNE YÜRÜME MESAFESİNDEDİR.M2 METRO, M7 METRO VE METROBÜSE YÜRÜME MESAFESİNDEDİR.DETAYLI BİLGİ VE RANDEVU İÇİN ARAYINIZ.CENTURY 21 MÜJDE GAYRİMENKUL ALİ DEMİRKAYA İstanbul Şişli’de yer alan 2+1 satılık daire; fonksiyonel planı, merkezi konumu ve güncel yaşam ihtiyaçlarına uygun donanımıyla öne çıkar. Şişli satılık daire arayanlar için uygun olan bu seçenek, konforlu yaşam alanları sunar. Eşyalı satış alternatifi ve krediye uygun olması, alıcıya önemli avantaj sağlar.Şişli’nin Merkezinde Eşyalı, Kiracılı 2+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKrediye uygunluk ile finansal kolaylıkKombi doğalgaz ısınma sistemiKat irtifakına sahip yasal yapıEşyalı ve kiracılı kullanım durumuMontajlı laminant ve parke zeminŞişli’de Ulaşım ve Sosyal Yaşamın Kalbinde Konforlu AdresDaire metro ve metrobüse yürüme mesafesindedir; E-5 ve TEM bağlantılarına hızlı erişim sağlar. Prestijli hastanelere yakınlığı yaşam konforunu artırır. AVM’ler, okullar ve kültür merkezleri yürüyüş mesafesinde olup günlük ihtiyaçlar ve sosyal aktiviteler kolayca karşılanır.Fonksiyonel İç Mekan ve Kullanım AvantajlarıDuşakabinli banyo, laminant mutfak ve PVC doğrama ile modern, kullanışlı bir yapı sunar. Isı ve ses yalıtımı konforu destekler; çelik kapı güvenlik sağlar. ADSL ve kablo TV altyapısı hazırdır. Kiracılı olması yatırımcı için düzenli gelir potansiyeli oluşturur.Yerinde inceleme ve detaylı bilgi için CENTURY 21 MÜJDE ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-17ID: ej-19482558