evimibulYapay zeka analizi
İstiklal Mahallesin De Satılık Daire
Satılık
1/14

İstiklal Mahallesin De Satılık Daire

İnönü Mahallesi, Şahinbey, Gaziantep

1.1M TL

Oda

1+1

m²

80

Kat

0

TL/m²

13.125

Konut Tipi

Daire

Net m²

70 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

29.881 TL

Peşinat tahmini

210.000 TL

Tapu harcı tahmini

42.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

273.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

1.050.000 TL

Peşinat

%20 · 210.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

27.177 TL

Peşinat

210.000 TL

Toplam Ödeme

1.840.611 TL

Toplam Faiz

790.611 TL

Özellikler

asansorsuzcelik-kapigiris-katguvenlikisicamkapali-mutfaklaminat-parkepvc-dograma

Açıklama

DAİRE 2+0 OLUP GİRİŞ KAPISI AYRIDIR ELEKTRİK SU BİREYSEL DİR DOGAL GAZLIDIR CADDEYE OKULA YÜRÜME MESAFESİNDEDİR DETAYLI BİLGİ İÇİN LÜTFEN ARAYINIZ Gaziantep’in merkezi ilçesi Şahinbey’de bulunan 1+1 satılık daire, fonksiyonellik ve konforu birlikte sunar. Şahinbey satılık daire seçenekleri içinde öne çıkan bu yaşam alanı, tek yaşayanlar ve küçük aileler için uygundur. 70 m² net kullanım alanı, alanı verimli kullanarak rahat bir düzen kurmanıza imkan tanır.Şehir Merkezine Yakın, Düz Girişli Doğalgazlı DaireÖne Çıkan ÖzelliklerNet Kullanım Alanı: 70 m²Kombili Doğalgaz Isıtma: Ekonomik ve konforlu ısınmaDüz Giriş (Zemin Kat): Pratik ve kolay erişimÇelik Kapı ve Panel Kapı: Güvenlik ve dayanıklılıkArsa Tapulu: Hukuki güvence ve yatırım avantajıŞehrin Hem Merkezi Hem Huzurlu Noktasında Yaşam KonforuDaire, Şahinbey’in işlek caddelerine ve okullara yürüyüş mesafesindedir. Ulaşım kolaylığı, çevredeki altyapı olanakları ve yakın noktadaki sosyal alanlar günlük yaşamı rahatlatır. Şıhcan Yeraltı Çarşısı, Güven Çarşı ve Şirehan Alışveriş Merkezi gibi seçenekler alışveriş ve sosyalleşme imkanlarını artırır.Sağlık kurumlarına yakınlık da önemli bir artıdır. Abdulkadir Yüksel Devlet Hastanesi ve Ersin Aslan Devlet Hastanesi Hemodiyaliz Merkezi kısa mesafede yer alır. Eğitim açısından ise 25 Aralık Ortaokulu ile anaokulu ve ilkokulun çevrede bulunması aileler için avantaj sağlar.Fonksiyonel Yaşam ve Güvenlik Ayrıcalığıİç mekanda parke zemin, ahşap ve PVC doğrama pencereler ile ısıcam tercih edilmiştir; bu sayede ısı ve ses yalıtımı desteklenirken enerji tasarrufuna katkı sağlanır. Çelik kapı güvenliği artırır, kombili doğalgaz sistemi ise ekonomik ısınma sunar.Satış ve detaylı bilgi için KRAL EMLAK ile iletişime geçerek profesyonel destek alabilir, daireyi yerinde inceleme fırsatı yakalayabilirsiniz. Uzman ekip, tüm süreci şeffaf biçimde yöneterek doğru karar vermenize yardımcı olur.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-07Son güncelleme: 2026-10-22ID: ej-19480296