evimibulYapay zeka analizi
Bağcılar Ateştuğla Da Satılık 2+1 Daire
Satılık
1/16

Bağcılar Ateştuğla Da Satılık 2+1 Daire

Demirkapı Mahallesi, Bağcılar, İstanbul

3.2M TL

Oda

2+1

m²

85

Kat

3

TL/m²

37.647

Konut Tipi

Daire

Net m²

85 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

26

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

91.067 TL

Peşinat tahmini

640.000 TL

Tapu harcı tahmini

128.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

832.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.200.000 TL

Peşinat

%20 · 640.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

82.825 TL

Peşinat

640.000 TL

Toplam Ödeme

5.609.482 TL

Toplam Faiz

2.409.482 TL

Özellikler

asansorsuzbalkonkapali-mutfak

Açıklama

İlan hakkında detaylı bilgi için lütfen arayın. İstanbul’un gelişen ilçesi Bağcılar’da yer alan 2+1 satılık daire, şehir yaşamının ihtiyaç duyduğu birçok kolaylığı bir arada sunar. Bağcılar satılık daire arayışında olanlar için fonksiyonel planı ve uygun fiyatıyla öne çıkar. Ulaşım bağlantıları ve günlük hayatı pratikleştiren çevre olanakları sayesinde hem aileler hem de yatırımcılar için cazip bir alternatiftir.Merkezi Noktada Kiracılı 2+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKullanım Durumu: Kiracı oturuyor, düzenli kira geliri potansiyeliIsıtma Tipi: Kombi doğalgaz ile ekonomik ve konforlu ısınmaTapu Durumu: Arsa tapulu, mülkiyet açısından güvenceKonum: Anayol ve toplu taşımaya kolay erişimYakın Çevre: AVM’ler ve sağlık hizmetlerine yakınBağcılar’ın Ulaşım ve Yaşam AğıDaire; E-5, TEM ve Avrasya Tüneli gibi ana arterlere yakın konumdadır. Metro ile dolmuş/minibüs durakları yürüme mesafesinde olduğundan İstanbul’un birçok noktasına rahat ulaşım imkânı sağlar. Havaalanına yakınlığı, sık seyahat edenler için ek avantaj oluşturur. Çevredeki alışveriş merkezleri ve sağlık kurumları günlük ihtiyaçları karşılamayı kolaylaştırır.Ekonomik Konfor ve Yatırımda GüvenceKombi doğalgaz sistemi düşük enerji maliyetiyle konfor sunar. Arsa tapulu olması mülkiyet açısından güçlü bir güvence sağlar ve kredi kullanımına uygundur. Kiracılı olması, satın alır almaz gelir elde etme fırsatı verir. Boş dairelerdeki gibi hemen taşınma veya yeni kiracı seçme esnekliği sunmasa da, yatırımcılar için hızlı geri dönüş anlamına gelebilir.İlan hakkında detaylı bilgi için lütfen arayın.ALTIN EMLAK HALKALI SİTELER ile profesyonel keşif ve detaylı bilgi için hemen iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-01Son güncelleme: 2026-10-15ID: ej-19479857