
Demirkapı Mahallesi, Bağcılar, İstanbul
Oda
2+1
m²
85
Kat
3
TL/m²
37.647
Konut Tipi
Daire
Net m²
85 m²
Banyo Sayısı
1
Toplam Kat
4
Bina Yaşı
26
Yapay zeka analizi
Analiz oluşturulamadı.
Tahmini aylık kredi
91.067 TL
Peşinat tahmini
640.000 TL
Tapu harcı tahmini
128.000 TL
Nakit ihtiyaç tahmini
832.000 TL
Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.
Konut kredisi simülasyonu
Ev Fiyatı
3.200.000 TL
Peşinat
%20 · 640.000 TLAylık Faiz Oranı
TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık
Vade
60 ay (5 yıl)Aylık Taksit
82.825 TL
Peşinat
640.000 TL
Toplam Ödeme
5.609.482 TL
Toplam Faiz
2.409.482 TL
İlan hakkında detaylı bilgi için lütfen arayın. İstanbul’un gelişen ilçesi Bağcılar’da yer alan 2+1 satılık daire, şehir yaşamının ihtiyaç duyduğu birçok kolaylığı bir arada sunar. Bağcılar satılık daire arayışında olanlar için fonksiyonel planı ve uygun fiyatıyla öne çıkar. Ulaşım bağlantıları ve günlük hayatı pratikleştiren çevre olanakları sayesinde hem aileler hem de yatırımcılar için cazip bir alternatiftir.Merkezi Noktada Kiracılı 2+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKullanım Durumu: Kiracı oturuyor, düzenli kira geliri potansiyeliIsıtma Tipi: Kombi doğalgaz ile ekonomik ve konforlu ısınmaTapu Durumu: Arsa tapulu, mülkiyet açısından güvenceKonum: Anayol ve toplu taşımaya kolay erişimYakın Çevre: AVM’ler ve sağlık hizmetlerine yakınBağcılar’ın Ulaşım ve Yaşam AğıDaire; E-5, TEM ve Avrasya Tüneli gibi ana arterlere yakın konumdadır. Metro ile dolmuş/minibüs durakları yürüme mesafesinde olduğundan İstanbul’un birçok noktasına rahat ulaşım imkânı sağlar. Havaalanına yakınlığı, sık seyahat edenler için ek avantaj oluşturur. Çevredeki alışveriş merkezleri ve sağlık kurumları günlük ihtiyaçları karşılamayı kolaylaştırır.Ekonomik Konfor ve Yatırımda GüvenceKombi doğalgaz sistemi düşük enerji maliyetiyle konfor sunar. Arsa tapulu olması mülkiyet açısından güçlü bir güvence sağlar ve kredi kullanımına uygundur. Kiracılı olması, satın alır almaz gelir elde etme fırsatı verir. Boş dairelerdeki gibi hemen taşınma veya yeni kiracı seçme esnekliği sunmasa da, yatırımcılar için hızlı geri dönüş anlamına gelebilir.İlan hakkında detaylı bilgi için lütfen arayın.ALTIN EMLAK HALKALI SİTELER ile profesyonel keşif ve detaylı bilgi için hemen iletişime geçebilirsiniz.
Değerlendirme yapmak için giriş yapın
Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!
Kaynak: Emlakjet.com
Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin