evimibulYapay zeka analizi
Bağcılar Yenigün De Fırsat Daire 3+1 2.kat 115 M²
Satılık
1/27

Bağcılar Yenigün De Fırsat Daire 3+1 2.kat 115 M²

Yenigün Mahallesi, Bağcılar, İstanbul

6.1M TL

Oda

3+1

m²

115

Kat

2

TL/m²

53.043

Konut Tipi

Daire

Net m²

105 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

31

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

173.597 TL

Peşinat tahmini

1.2M TL

Tapu harcı tahmini

244.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.6M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

6.100.000 TL

Peşinat

%20 · 1.220.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

157.885 TL

Peşinat

1.220.000 TL

Toplam Ödeme

10.693.074 TL

Toplam Faiz

4.593.074 TL

Özellikler

asansorsuzbalkonguvenlikkapali-mutfakklima

Açıklama

ŞEHİR DEĞİŞİKLİĞİ NEDENİYLE SATIYORUM! MAKSİMUM ULAŞIM VE GÜVENLİK BİR ARADA!Bahçelievler, Güngören ve Bağcılar’ın kesişim noktasında, cadde üzerinde yer alan, hem konumu hem de bina sağlamlığı ile kaçırılmayacak fırsat dairemiz yeni sahibini bekliyor. Şehir dışına taşınacağım için fiyatı makul tutulmuştur. Salondaki klima ücretsiz olarak bırakılacak.Metraj: Brüt 115 m² / Net 105 m² (Oldukça geniş ve ferah kullanım alanı).Durumu: İçi tamamen tadilatlı ve yenilenmiş durumdadır. Masraf yapmadan hemen taşınabilirsiniz.Balkon: Keyifle vakit geçirebileceğiniz, oldukça geniş ve kullanışlı bir balkona sahiptir.Bina Durumu: Binaya güçlendirme yapılmıştır. Bu sayede zorunlu kentsel dönüşüm riski ve stresi yoktur; güvenle oturabilirsiniz.Brüt 115 m² / Net 105 m² (Oldukça geniş ve ferah kullanım alanı). Eşsiz Lokasyon ve Ulaşım KolaylığıUlaşım: Metro istasyonu hemen karşı çaprazımızda! Otobüs durakları kapının önünde, Tramvay durağı ise sadece 5 dakikalık yürüme mesafesindedir. İstanbul'un her yerine (hastaneler, avm'ler, merkezler) ulaşım çok kolaydır.Eğitim: İlkokul, ortaokul ve lise tam karşınızdadır. Çocuğunuz binadan çıktığı an güvenle okuluna giriş yapabilir.Sosyal Yaşam: Semt pazarı, zincir marketler ve tüm günlük ihtiyaçlarınızı karşılayabileceğiniz alanlar 5 dakikalık yürüme mesafesindedir.🌟 Not: Hem oturum için çok konforlu hem de lokasyonundan dolayı yüksek kira getirisi sağlayabilecek, amortisman süresi kısa mükemmel bir yatırımlık dairedir.Detaylı bilgi ve daireyi görmek için lütfen iletişime geçiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-01Son güncelleme: 2026-10-15ID: ej-19478871