evimibulYapay zeka analizi
Kırkağaç Birlik Sitesinde Fırsat 1 Kat Satılık Daire 110m'2
Satılık
1/19

Kırkağaç Birlik Sitesinde Fırsat 1 Kat Satılık Daire 110m'2

Şair Eşref Mahallesi, Kırkağaç, Manisa

2.2M TL

Oda

3+1

m²

120

Kat

1

TL/m²

18.333

Konut Tipi

Daire

Net m²

110 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

26

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

62.609 TL

Peşinat tahmini

440.000 TL

Tapu harcı tahmini

88.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

572.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

2.200.000 TL

Peşinat

%20 · 440.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

56.942 TL

Peşinat

440.000 TL

Toplam Ödeme

3.856.519 TL

Toplam Faiz

1.656.519 TL

Özellikler

acik-otoparkasansorsuzbalkonesyaligenis-ferahgiris-katgomme-dolapguvenlikkapali-mutfakklimaotoparksite-icitakasli

Açıklama

KAVRUK GAYRİMENKUL'DENMANİSA-KIRKAĞAÇ ŞAİREŞREF MAHALLESİ MEVKİİNDE BULUNAN BİRLİK SİTESİNDE SATILIK DAİRE 3+1 BOZMA 2+1 110M' NET OTURMA ALANI BULUNMAKTADIR GENİŞ VE KULLANIŞLI ODALAR 1 KAT YÜKSEK GİRİŞ ISINMA SİSTEMİ DOĞALGAZLIDIR AKTİF ÇALIŞIR DURUMDADIR ÇİFT CEHPE ÇİFT BALKON KARANLIK ODASI YOK FERAH VE AYDINLIKTIR SİTE İÇERİSİNDE BULUNMAKTADIR GÜVENLİK KAMERA SİSTEMLERİ AKTİF BULUNMAKTADIR AÇIK OTOPARK ALANLARI MEVCUTTUR ARAÇ PARK PROBLEMİ YOKTUR ŞEHİR İÇİ TÜM İMKANLARA YÜRÜME MESAFESİNDEDİR YATIRIMA UYGUNDUR DAİRE İÇERİSİNDE BULUNAN FORTMANTO,GÖMME DOLAP, VE KLİMA YENİ EV SAHİBİNE EV HEDİYESİ OLARAK BIRAKILACAKTIR**ÖNEMLİ NOT:Birlik Sitesi, Kırkağaç'ın en çok tercih edilen ve en hızlı alım-satım ile kiralama sirkülasyonuna sahip sitelerinden biridir. Bölgede görev yapan askeri personeller, sağlık çalışanları ve memurlar tarafından yoğun talep görmektedir. Bu nedenle site içerisinde kiralık daireler kısa sürede değerlendirilmekte ve boş daire bulmak oldukça zorlaşmaktadır.Daireyi yatırım amacıyla alan bir kişi, günümüz şartlarında yaklaşık 15.000 TL - 17.000 TL bandında kira getirisi elde edebilir. Ayrıca dairemizin 1. katta bulunması, hem kiralama hem de ileride satış aşamasında önemli bir avantaj sağlamaktadır.Bugün satın alan bir yatırımcı, ilerleyen yıllarda satış kararı verdiğinde yüksek talep sayesinde alıcı bulmakta zorlanmayacaktır. Birlik Sitesi'nin en önemli özelliklerinden biri; düzenli, aile odaklı yaşam yapısına sahip olması ve sürekli talep gören bir lokasyonda bulunmasıdır.Hem oturum hem de yatırım açısından değerlendirildiğinde, kira potansiyeli yüksek, talebi sürekli devam eden ve değerini koruyan nadir fırsatlardan biridir.DETAYLI BİLGİ ve DAİREMİZİN SUNUMU İÇİN BİZLERE ULAŞINIZ

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-09Son güncelleme: 2026-10-09ID: ej-19478698