evimibulYapay zeka analizi
Tuncay'dan Şişli'de Otoparklı Oturumlu Ve Yatırımlı 1+1yeni Bina
Satılık
1/28

Tuncay'dan Şişli'de Otoparklı Oturumlu Ve Yatırımlı 1+1yeni Bina

Kuştepe Mahallesi, Şişli, İstanbul

4.3M TL

Oda

1+1

m²

65

Kat

1

TL/m²

65.385

Konut Tipi

Daire

Net m²

60 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

120.949 TL

Peşinat tahmini

850.000 TL

Tapu harcı tahmini

170.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.1M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.250.000 TL

Peşinat

%20 · 850.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

110.002 TL

Peşinat

850.000 TL

Toplam Ödeme

7.450.093 TL

Toplam Faiz

3.200.093 TL

Özellikler

ana-cadde-yakiniasansorgenis-ferahkapali-mutfakkapali-otoparkmerkezi-konumotoparkyatirimlik

Açıklama

Aradığınız Ev Tuncay’da DAİRE DETAYLARI EŞYALI OLARAK 28,000TL-30,000 TL KİRA GETİRİLİ KAT MÜLKİYETLİ KREDİYE UYGUN 1+1 İSKANLIASANSÖRLÜ YATIRIM VEYA OTURUM AMAÇLI KAÇIRILMAZ FIRSAT CADDEYE YAKIN YENİ BİNADA KAPALI OTOPARKLI FIRSAT KAÇMAZ DAİRE MERKEZİ LOKASYON DAİREMİZİN BİR ÇOK ULAŞIM ARAÇLARINA YÜRÜME MESAFESİ KOMBİ HEDİYELİ ÜCRETSİZ KİRA VE KİRACI TAKİBİ (EN ÖNEMLİSİ) ISI YALITIMLIDIR ALIŞVERİŞ YAPMAK İÇİN TÜM İMKANLAR EVİN YAKININDADIR MERKEZİ LOKASYON ---------------------------- Kendi dairemi Tuncay İnşaat’a kiralayabilir miyim? Elbette, Tuncay inşaat sizin için mükemmel bir kiracı olacaktır. Kiralarınızdan maksimum kazanç alacağınızı garanti eder, ödemelerinizi düzenli yapar ve aynı zamanda dairenize değer katarız. SİZLERE DAHA İYİ HİZMET VEREBİLMEK ADINA OFİSİMİZDE FARSÇA & İNGİLİZCE BİLEN DANIŞMANLARIMIZ MEVCUTTUR برای اطلاعات بیشتر با مشاورین فارسی زبان ما تماس بگیرید WE HAVE ENGLISH SPEAKING AGENTS IN OUR OFFICE DETAYLI BİLGİ VE RANDEVU İÇİN ARAYINIZ... PROFESYONEL VE GÜLERYÜZLÜ EKİBİMİZLE HAFTA İÇİ: (10.00-19.30) PAZAR GÜNLERİ: (12.00-19.30) ARASI HİZMETİNİZDEYİZ... Ofis Adresi: Mecidiyeköy Mah. Kısmet Sok. No:28 (Barış Eczanesi Karşısı) Şişli - İSTANBUL İstanbul’un merkezi ilçelerinden Şişli’de yer alan 1+1 satılık daire, modern yaşam standartlarına uygun ve stratejik konumdadır. Şişli satılık daire arayanlar için hem yatırım hem oturum amaçlı değerlendirilebilecek işlevsel bir seçenektir. Kat mülkiyetli ve krediye uygun olan daire boştur; hemen taşınmaya ya da kiracı seçimine imkan tanır.Şişli’de Krediye Uygun, Boş 1+1 Kullanıma Hazır DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKat Mülkiyeti: Tapu güvencesi, krediye uygun.Krediye Uygunluk: Finansal esneklik.Isıtma Tipi: Kombi doğalgaz.Kullanım Durumu: Boş, hemen taşınma.Merkezi Lokasyon: Şişli’de avantajlı konum.Şişli’nin Ulaşım ve Yaşam Merkezine YakınlığıHastane, eğitim kurumları ve ulaşım noktalarına yakınlığı yaşam konforunu artırır. Acıbadem Taksim ve Şişli Hamidiye Etfal hastanelerine yürüme mesafesinde olup sağlık hizmetlerine hızlı erişim sağlar. Kuştepe Kültür Merkezi ve otobüs duraklarına yakınlığı günlük hayatı kolaylaştırır.Taşınmaya Hazır, Yatırım ve Konforun Buluştuğu DaireBoş ve kat mülkiyetli bu 1+1 daire, kombi sistemiyle ekonomik ısınma sunar. İstanbul’daki benzerlerine göre uygun fiyat avantajıyla 4.250.000 TL’dir. Tuncay İnşaat & Gayrimenkul ile profesyonel yerinde gösterim alabilir, detaylı bilgi için iletişime geçebilirsiniz. Şişli’de yer alan 1+1 satılık daire, merkezi konumu ve krediye uygun tapusuyla öne çıkar. Şişli satılık daire arayanlar için kat mülkiyetli olması yasal güvence sağlar. Dairenin boş olması hemen taşınmaya veya kiracı seçimine imkan verir. Kombi doğalgazlı ısıtma ekonomik ve konforludur. 4.250.000 TL fiyatıyla bölge standartlarına uygun, kullanışlı bir yaşam alanı sunar.Şişli’nin Kalbinde Boş ve Krediye Uygun 1+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKat mülkiyetli, yasal güvenceBoş, hemen taşınmaya uygunKombi doğalgazlı ısıtmaKrediye uygun tapuMerkezi lokasyonŞişli’de Stratejik Lokasyonun Sunacağı Yaşam KonforuDaire; iş ve yaşam merkezlerine, Acıbadem Taksim, Florence Nightingale ve Memorial Şişli gibi hastanelere yakındır. Kültür merkezleri, eğitim kurumları ve toplu taşıma durakları da yürüme mesafesinde olup günlük hayatı kolaylaştırır.Hızlı Taşınma İmkanı ve Finansal Esneklik İle Kazançlı SeçimBoş olmasıyla hızlı taşınma sağlar; kat mülkiyeti kredi ve ipotek süreçlerini kolaylaştırır. Kombili sistem düşük giderlerle sürdürülebilir kullanım sunar. Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için TUNCAY İNŞAAT & GAYRİMENKUL ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-17Son güncelleme: 2026-10-17ID: ej-19478526