evimibulYapay zeka analizi
Özer Emlakdan Satılık Dubleks
Satılık
1/27

Özer Emlakdan Satılık Dubleks

Yıldıztabya Mahallesi, Gaziosmanpaşa, İstanbul

7.5M TL

Oda

3+2

m²

160

Kat

5

TL/m²

46.875

Konut Tipi

Daire

Net m²

150 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

11

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

213.439 TL

Peşinat tahmini

1.5M TL

Tapu harcı tahmini

300.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.9M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

7.500.000 TL

Peşinat

%20 · 1.500.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

194.120 TL

Peşinat

1.500.000 TL

Toplam Ödeme

13.147.223 TL

Toplam Faiz

5.647.223 TL

Özellikler

asansorsuzdublekskapali-mutfak

Açıklama

Detaylı bilgi için bizimle iletişime geçebilirsiniz Boş ve Hızlı Teslim İmkanı ile Gaziosmanpaşa'da Konut Fırsatıİstanbul Gaziosmanpaşa’da 3+2 oda düzenine sahip satılık daire arayanlar için ideal bir seçenek sunuluyor. Gaziosmanpaşa satılık daire kategorisindeki bu konut, 150 m² net kullanım alanıyla ferah ve konforlu bir yaşam alanı sağlar. 5. katta yer alan dairenin tapu durumu kat irtifakıdır; krediye uygun olması hem alım sürecinde kolaylık hem de yatırım açısından yasal güvence sunar. Kullanım durumu boştur; hemen taşınmaya veya kiraya vermeye hazırdır.Öne Çıkan ÖzelliklerNet Alan: 150 m²Oda Düzeni: 3+2Kat Konumu: 5. katIsıtma Tipi: Kombi doğalgaz (ekonomik ısınma)Tapu Durumu: Kat irtifakıKrediye Uygunluk: Finansal esneklik sağlarKullanım Durumu: Boş, hızlı teslimGaziosmanpaşa'nın Merkezi Konforu ve Ulaşım KolaylığıDaire; Gaziosmanpaşa Taksim Eğitim ve Araştırma Hastanesi, Medical Park Hastanesi ve Özel Avrasya Hastanesi gibi sağlık merkezlerine yakın konumdadır. Çevredeki eğitim kurumları ve kültür merkezleri günlük yaşamı destekler. İETT otobüs duraklarına yürüme mesafesinde olması, şehir içi ulaşımı pratik hale getirir.Modern Yaşamın Gereklerine Uygun İşlevsel DaireAile yaşamına uygun planı, geniş net alanı ve kombi doğalgaz ısınmasıyla işlevsel bir kullanım sunar. Krediye uygun olması alıcıya avantaj sağlarken, boş olması sayesinde hemen taşınma veya kiracı belirleme esnekliği verir. Özer Emlak ile profesyonel ve yerinde ekspertiz için iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-02Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19478429