evimibulYapay zeka analizi
Duru Yapı Gayrimenkulden 3+1 Satılık Süper Lüks Daire
Satılık
1/32

Duru Yapı Gayrimenkulden 3+1 Satılık Süper Lüks Daire

Kurtuluş Mahallesi, Tekkeköy, Samsun

4.1M TL

Oda

3+1

m²

155

Kat

3

TL/m²

26.452

Konut Tipi

Daire

Net m²

135 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

5

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

116.680 TL

Peşinat tahmini

820.000 TL

Tapu harcı tahmini

164.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.1M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.100.000 TL

Peşinat

%20 · 820.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

106.119 TL

Peşinat

820.000 TL

Toplam Ödeme

7.187.148 TL

Toplam Faiz

3.087.148 TL

Özellikler

asansorbalkonbati-cepheisi-yalitimikapali-mutfakluks-yapilimantolamamanzaraliotoparktakasli

Açıklama

Dairemiz Gençlik Merkezi Karşısı Bulvara İkinci bina.Marketler , Okullar ve Cami ye yakın bir bölgede bulunmaktadır.Dolmuş ve Tramvaya çok yakın mesafededirDairemi kiracı tarafından boşaltılmış durumdadır. Samsun Tekkeköy’de bulunan 3+1 satılık dairemiz, Tekkeköy satılık daire arayanlar için uygun bir alternatiftir. Şehir manzaralı ve batı cepheli olan bu nitelikli daire; kullanımda kat irtifakı, krediye uygunluk gibi avantajlar sunarak satın alma sürecini kolaylaştırır. Kombi doğalgazlı ısıtma sistemi ile konforlu bir ısınma sağlanırken, ısı yalıtımı sayesinde enerji tasarrufuna da katkı verir.Merkezi Konumu ile Kolay Ulaşım İmkanıDairemiz merkezi ve stratejik bir noktada yer alır; okullar, camiler ve alışveriş alanlarına yürüme mesafesindedir. Tramvay ve dolmuş duraklarına yakın konumu, şehir içi ulaşımı hızlandırır ve günlük yaşamı daha pratik hale getirir. Belediye Çarşısı ile Tekkeköy Belediyesi Eğitim Kültür ve Sağlık Merkezi gibi önemli noktalara da kısa sürede ulaşmak mümkündür.Öne Çıkan ÖzelliklerKrediye Uygun: Daha kolay finansman ve satın almaKombi Doğalgaz Isıtma: Ekonomik ve verimli ısınmaIsı Yalıtımı: Enerji verimliliği ve sıcaklık dengesiBatı Cepheli: Gün batımı manzarası avantajıKat İrtifakı: Hukuki güvenceYaşam Konforunu Artıran Çevre AvantajlarıYakın çevrede 19 Mayıs Anaokulu ve Atatürk İlkokulu gibi eğitim kurumlarının bulunması, aileler için önemli bir artıdır. Alışveriş merkezi ve semt pazarı, günlük ihtiyaçların hızlı karşılanmasına destek olur. Camiye yakınlık ise ibadet ihtiyaçlarına rahat erişim sağlar.Bu satılık daire hakkında detaylı bilgi almak ve profesyonel yerinde inceleme için DURU YAPI GAYRİMENKUL ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-13Son güncelleme: 2026-10-13ID: ej-19478395