evimibulYapay zeka analizi
Şemsettin Günaltay'da Yeni Binada Genış 3+1 Bahçe Katı Fırsat Da
Satılık
1/8

Şemsettin Günaltay'da Yeni Binada Genış 3+1 Bahçe Katı Fırsat Da

Aşıkpaşa Mahallesi, Çankaya, Ankara

3.2M TL

Oda

3+1

m²

110

Kat

0

TL/m²

29.091

Konut Tipi

Daire

Net m²

100 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

3

Bina Yaşı

11

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

91.067 TL

Peşinat tahmini

640.000 TL

Tapu harcı tahmini

128.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

832.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.200.000 TL

Peşinat

%20 · 640.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

82.825 TL

Peşinat

640.000 TL

Toplam Ödeme

5.609.482 TL

Toplam Faiz

2.409.482 TL

Özellikler

acik-mutfakana-cadde-yakiniasansorsuzbahcebahce-katicelik-kapigenis-ferahisi-yalitimilaminat-parkemantolamamerkezi-konummustakilotoparktakasli

Açıklama

Yetkili Gayrimenkul Danışmanı : Murat YILDIRIM  ŞEMSETTİN GÜNALTAY'DA FIRSAT: YENİ BİNADA GENİŞ 3+1 BAHÇE KATIAnkara’nın merkezinde, ulaşım ağlarının kalbinde, hem konforlu bir yaşam hem de yüksek yatırım potansiyeli arayanlar için kaçırılmayacak bir "Fırsat Daire" sizi bekliyor!Neden Bu Daireyi Seçmelisiniz?  Eşsiz Lokasyon & Ulaşım: Şehrin en merkezi noktalarından birinde; dolmuş, minibüs, otobüs ve taksi duraklarına sadece birkaç adım mesafede. Şehir merkezi, üniversite, hastane ve okullara olan yakınlığıyla günlük hayatınızı inanılmaz kolaylaştıracak.  Rakipsiz Fiyat Avantajı: Bölgedeki 3+1 yeni bina emsallerine göre 3.250.000 TL’lik fiyatıyla gerçek bir yatırım fırsatı sunuyor.  Geniş ve Ferah Kullanım: 110 $m^2$ brüt alanı ve 100 $m^2$ net kullanım alanı ile ferah bir yaşam sunan 3+1 plan şeması. ✨ Yeni ve Donanımlı Bina: 2005 yapımı modern bir binada; ısı yalıtımı, doğalgaz (kombi) sistemi, çelik kapı ve laminat zemin gibi tüm ihtiyaçlarınız hazır durumda.  Bahçe Katı Keyfi: Doğudan ve güneyden güneş alan cephesiyle aydınlık, bahçe katı olmasıyla müstakil yaşam tadında bir konfor. ️ Güven ve Altyapı: Kat İrtifaklı tapusu, kredi uygunluğu ve ADSL/Wi-Fi altyapısı ile taşınmaya hemen hazır.Teknik Özellikler Özeti: Oda Sayısı: 3+1 Kat: 1. Bodrum (Bahçe Katı) Isınma: Doğalgaz Kombi Aidat: Sadece 300 TLPiyasa koşullarının altındaki bu fiyatla, Şehit Ayhan Babadağ caddesine 2 bina bu mülkün sahibi olmak için en doğru zaman!

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-09-29Son güncelleme: 2026-10-03ID: ej-19478340