evimibulYapay zeka analizi
Gömeç Te Satılık 3+1 Daire
Satılık
1/25

Gömeç Te Satılık 3+1 Daire

Yaya Mahallesi, Gömeç, Balıkesir

5.3M TL

Oda

3+1

m²

145

Kat

5

TL/m²

36.552

Konut Tipi

Daire

Net m²

140 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

150.830 TL

Peşinat tahmini

1.1M TL

Tapu harcı tahmini

212.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.4M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

5.300.000 TL

Peşinat

%20 · 1.060.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

137.178 TL

Peşinat

1.060.000 TL

Toplam Ödeme

9.290.704 TL

Toplam Faiz

3.990.704 TL

Özellikler

asansorbalkonebeveyn-banyokapali-mutfakkose-cephe

Açıklama

Gömeç yaya mah Atatürk cad. Üzerinde kat mülkiyet li,asansörlü, köşe başı ebeveyn banyolu 140m satılık daire Balıkesir Gömeç’te yer alan 3+1 satılık daire, kat mülkiyetli ve asansörlü apartmandadır. Gömeç satılık daire arayanlar için uygun olan bu konut; ebeveyn banyosu, köşe başı konumu ve 140 m² net kullanım alanıyla ferah bir yaşam sunar.Kiracılı ve Krediye Uygun Balıkesir Gömeç DairesiÖne Çıkan ÖzelliklerNet Alan: 140 m² geniş ve kullanışlı alanKat Mülkiyeti: Resmî tapu durumu; krediye uygunlukIsıtma Tipi: Kombi doğalgaz ile ekonomik ısınmaBulunduğu Kat: 5. kat; asansör avantajıKullanım Durumu: Kiracılı; yatırımcı için hazır kira geliriGömeç Merkezine Yakın, Yaşamı Kolaylaştıran KonumDaire, Gömeç ilçe merkezine yakın ve erişimi kolay bir noktadadır. Gömeç İlçe Devlet Hastanesi ile sağlık merkezlerine yürüme mesafesinde olması günlük ihtiyaçlarda pratiklik sağlar. İlkkurşun Anaokulu ve Gömeç Anadolu Lisesi gibi okullar yakın çevrededir. Nizamoğlu ve Yaya Mahallesi otobüs durakları sayesinde şehir içi ulaşım rahattır; kültür ve sosyal yaşam alanlarına da kısa sürede ulaşılabilir.Yatırımda Finansal Esneklik ve Hızlı Getiri İmkanıKat mülkiyetli olması bankadan kredi kullanımını mümkün kılarak alıcıya finansal esneklik sunar. Kiracılı olması sayesinde satın alım sonrası beklemeden gelir elde edilebilir. 5-10 yıllık bina, yerleşik ve güvenilir çevresiyle uzun vadede değerini korumaya adaydır.Profesyonel saha gösterimi için Aksoy Gayrimenkul ile iletişime geçerek Balıkesir Gömeç satılık daire fırsatını değerlendirebilirsiniz. Balıkesir’in Gömeç ilçesindeki 3+1 satılık daire kat mülkiyetli olup krediye uygundur. Gömeç satılık daire arayanlar için ideal konut, kombi doğalgaz sistemiyle ekonomik ve konforlu ısınma sunar. Kiracılı olması sayesinde yatırımcıya hemen kira geliri sağlar.Krediye Uygun, Kat Mülkiyetli ve Kiracılı Daire FırsatıÖne Çıkan ÖzelliklerNet Alan: 140 m² yaşam alanıKrediye Uygunluk: Kolay satın alma imkanıKat Mülkiyeti: Hukuki güvenceIsıtma Tipi: Kombi doğalgazKullanım Durumu: Kiracılı, kira getirisiGömeç Merkezine Yakın Konut; Sağlık ve Eğitim Kurumlarına Kısa MesafeDaire, ilçe merkezi ve Gömeç İlçe Devlet Hastanesi’ne yürüyüş mesafesindedir. Yakınında İlkkurşun Anaokulu ve Gömeç Anadolu Lisesi yer alır. Nizamoğlu ve Yaya Mahallesi duraklarıyla toplu taşıma erişimi kolaydır.Profesyonel Saha Gösterimi için Aksoy Gayrimenkul ile İletişime GeçinGömeç’te satılık daire seçeneklerini yerinde görmek için Aksoy Gayrimenkul uzman ekibiyle görüşebilir, bu avantajlı fırsatı kaçırmayabilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-05Son güncelleme: 2026-10-21ID: ej-19477856