evimibulYapay zeka analizi
Wellmax Tan Saraycık Mah. 8.kat/85m2 (krediye Uygun)
Satılık
1/13

Wellmax Tan Saraycık Mah. 8.kat/85m2 (krediye Uygun)

Saraycık Mahallesi, Sincan, Ankara

5.4M TL

Oda

2+1

m²

85

Kat

8

TL/m²

63.294

Konut Tipi

Daire

Net m²

85 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

8

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

153.107 TL

Peşinat tahmini

1.1M TL

Tapu harcı tahmini

215.200 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.4M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

5.380.000 TL

Peşinat

%20 · 1.076.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

139.249 TL

Peşinat

1.076.000 TL

Toplam Ödeme

9.430.941 TL

Toplam Faiz

4.050.941 TL

Özellikler

akilli-evankastreasansorsuzcamasir-odasicelik-kapidepodiafonebeveyn-banyoengelliye-uygunfitnessgiyinme-odasiguvenlikhidroforisi-yalitimijeneratorkamera-sistemikapali-mutfakkapicilaminat-parkemantolamamerkezi-isitmamerkezi-konumon-cepheseramikses-yalitimisu-deposutakasliuniversite-yakinivestiyeryesil-alan

Açıklama

Sincan Saraycık Mahallesi'nde, Wellmax Gayrimenkul'den satılık sıfır 2+1 daire!8. katta yer alan bu modern daire,85m²net ve105m²brüt kullanım alanına sahiptir. Ebeveyn banyosu, giyinme odası ve duşakabini ile konforlu bir yaşam sunan dairede, vestiyer, laminat parke, çelik kapı, görüntülü diyafon ve mutfak (ankastre, fırın, ocak, davlumbaz dahil) gibi tüm detaylar düşünülmüştür.Isı ve ses yalıtımı, dış mantolama, jeneratör, su deposu, hidrofor ve asansör gibi bina özellikleri ile yaşam kaliteniz en üst düzeyde tutulmuştur. Ayrıca, 24 saat güvenlik sistemi, kamera sistemi ve apartman görevlisi ile güvenliğiniz ön planda tutulmaktadır.Daire, şehir merkezine yakınlığı, anayol ve toplu taşıma (otobüs, dolmuş, minibüs) duraklarına kolay ulaşımı ile de öne çıkmaktadır. Yakın çevresinde okul, hastane, eczane, polis merkezi, alışveriş merkezleri, marketler, semt pazarı, park ve yeşil alanlar gibi tüm sosyal donatılar bulunmaktadır.Daire ÖzellikleriOda Sayısı: 2+1Net Kullanım Alanı: 85 m²Brüt Kullanım Alanı: 105 m²Bulunduğu Kat: 8Banyo Sayısı: 2 (Ebeveyn banyosu dahil)Giyinme Odası: MevcutVestiyer: MevcutMutfak: Kapalı, ankastre ürünler (fırın, ocak, davlumbaz) ve mutfak doğalgazı mevcutZemin: Laminat ve seramik parkePencereler: PVC, ısıcamİç Kapılar: Ahşap doğramaAydınlatma: KartonpiyerDiğer: Çamaşır odası, kiler, gömme dolaplarBina ve Site ÖzellikleriBina Yaşı: Sıfır (Oturuma Hazır)Kat Sayısı: 8Asansör: Var (Engelliye uygun)Isıtma: Merkezi (Pay ölçerli)Yalıtım: Isı ve ses yalıtımı, dış mantolamaGüvenlik: 24 saat güvenlik, kamera sistemi, apartman görevlisi, yangın alarmı, jeneratörSu: Hidrofor, su deposuOtopark: Açık otoparkSite İçerisinde: HayırAkıllı Ev Sistemi: MevcutKonum ve Çevre BilgileriKonum: Sincan Saraycık Mahallesi, 8. KatManzara: Şehir ve çevre manzaralıUlaşım: Anayol, cadde, otobüs durağı, dolmuş, minibüs, şehir merkezine yakınEğitim: İlkokul, ortaokul, lise, üniversite (yakın çevrede)Sağlık: Hastane, sağlık ocağı, eczaneAlışveriş: Market, semt pazarı, AVMSosyal Olanaklar: Park, yeşil alan, spor salonu, eğlence merkeziDiğer: Cami, polis merkeziKrediye Uygunluk ve Finansal Avantajlar:Dairemiz,1.500.000 TLkredi limitine kadar krediye uygundur. Anlaşmalı bankalarımız aracılığıyla uygun faiz oranları ile tüm kredi işlemleriniz tarafımızca yürütülmektedir. Ayrıca, mantıklı araç takası teklifleri değerlendirilecektir.Detaylı bilgi ve randevu içinWELLMAX GAYRİMENKULile iletişime geçin! Bu fırsatı kaçırmayın!

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-02Son güncelleme: 2026-10-11ID: ej-19477529