evimibulYapay zeka analizi
Kiptaş Konutlarında Yatırımlık 70 M2 Toprak Hissesi
Velibaba Mahallesi, Pendik, İstanbul
Oda
2+1
m²
70
Kat
1
TL/m²
75.714
Konut Tipi
Daire
Net m²
75 m²
Banyo Sayısı
1
Toplam Kat
4
Bina Yaşı
21
Evimi Bul analizi
Yapay zeka analizi
Analiz oluşturulamadı.
Gerçek Maliyet
TahminiTahmini aylık kredi
150.830 TL
Peşinat tahmini
1.1M TL
Tapu harcı tahmini
212.000 TL
Nakit ihtiyaç tahmini
1.4M TL
Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.
Taksit Hesaplayıcı
Konut kredisi simülasyonu
Ev Fiyatı
5.300.000 TL
Peşinat
%20 · 1.060.000 TLAylık Faiz Oranı
TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık
Vade
60 ay (5 yıl)Aylık Taksit
137.178 TL
Peşinat
1.060.000 TL
Toplam Ödeme
9.290.704 TL
Toplam Faiz
3.990.704 TL
Özellikler
Açıklama
DAİRE MİZ KİPTAŞ KONUTLARINDADIR SİTE İÇERİSİNDEDİR SİTE İÇERİSİNDE OKUL MARKET CAMİ VARDIR KENSEL DÖNÜŞÜM İÇİN YATIRIMLIK İÇERİSİNDE KİRACI VARDIR 26.500 TL ÖDÜYORDUR 5.300.000318.000≈16.67 yıl Yani bu evin kira geliriyle kendini yaklaşık 16,7 yılda amorti etmesi beklenir.Türkiye’de gayrimenkul piyasasında 15–20 yıl arası amortisman süresi genelde makul kabul edilir. Bu ev de o aralıkta yer alıyor.ÇOCUK KREŞİ VAR
Değerlendirmeler
Değerlendirme yapmak için giriş yapın
Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!
Kaynak: Emlakjet.com
Bu ilan hakkında sor
Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin