evimibulYapay zeka analizi
Can Emlak'tan Finans Merkezi Ve Doğa Manzaralı Teraslı Dubleks
Satılık
1/27

Can Emlak'tan Finans Merkezi Ve Doğa Manzaralı Teraslı Dubleks

Armağanevler Mahallesi, Ümraniye, İstanbul

7.3M TL

Oda

2+1

m²

140

Kat

6

TL/m²

52.143

Konut Tipi

Daire

Net m²

110 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

6

Bina Yaşı

11

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

207.747 TL

Peşinat tahmini

1.5M TL

Tapu harcı tahmini

292.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.9M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

7.300.000 TL

Peşinat

%20 · 1.460.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

188.944 TL

Peşinat

1.460.000 TL

Toplam Ödeme

12.796.630 TL

Toplam Faiz

5.496.630 TL

Özellikler

asansorbalkondoga-manzarasidubleksebeveyn-banyoguvenlikkamera-sistemikapali-mutfakmanzaralitakasliteras

Açıklama

CAN EMLAK'TAN SATILIK MANZARALI DUBLEKS DAİRE, 120 m² NET KULLANIM ALANI!Hayalinizdeki yaşamı sunan bu özel dubleks daire, hem konforlu hem de prestijli bir yaşam alanı vadediyor. 2+1 oda sayısı ve 120m² net, 150m² brüt kullanım alanı ile ideal bir seçenek olan bu yaşam alanında, her detayı özenle düşünülmüş.Alt Kat: Aydınlık ve ferah bir salon, 1 çocuk odası (ikinci oda eklenebilir) ,kullanışlı bir mutfak ve modern bir banyo bulunmaktadır. Günlük yaşamın tüm ihtiyaçlarını karşılayacak şekilde tasarlanmıştır.Üst Kat: Üst katta yatak odası, bir banyo ve keyifli vakit geçirebileceğiniz geniş bir teras sizi bekliyor. Teras, şehir manzarasının tadını çıkarabileceğiniz özel bir alan sunuyor.Yaşam Kalitenizi Yükseltin!Bu dubleks daire, sadece bir konut değil, aynı zamanda bir yaşam tarzı sunuyor. Merkezi konumu, modern tasarımı ve sunduğu olanaklarla fark katıyor. Ailenizle birlikte huzurlu ve keyifli vakit geçirebileceğiniz bu özel yaşam alanında, her gününüz tadında geçecek.Daire Özellikleri ve KonforOda Sayısı: 2+1 özel TasarımNet Alan: 120 m²Brüt Alan: 130 m²Kat Bilgisi: 7 Katlı Binada 7. Kat (Dubleks)Kullanım Durumu: Mülk Sahibi Oturuyor (Taşınmaya Hazır)Teras: Manzaralı Özel TerasBalkon: MevcutMutfak: Alt katta kapalı mutfakBanyo: 2 Adet (Biri ebeveyn banyosu, biri genel kullanım)Isıtma: Kombi (Doğalgaz)Yalıtım: Isı ve Ses Yalıtımı MevcutPencereler: Isıcamİç Kapılar: Amerikan KapıDış Kapı: Çelik KapıZemin: Boyalıİç Dekorasyon: KartonpiyerDuşakabin: MevcutStratejik Konum ve Ulaşım KolaylığıBu eşsiz daire, şehrin en avantajlı noktalarından birinde yer alıyor. Toplu ulaşım araçlarına, ana yollara ve şehrin önemli noktalarına kolay erişim imkanı sunuyor. Günlük yaşamınızda ihtiyaç duyacağınız her şeye yürüme mesafesinde ulaşabilirsiniz.Toplu Taşıma: Metro, Minibüs, Otobüs Durağı çok yakınAna Yollar: TEM, Boğaz Köprüleri, E-5 kolay erişimŞehir Merkezi: Şehir merkezine yakın konumAnayol: Ana yollara erişim kolaylığıMarketler: Zincir marketler ve yerel esnaf yakınınızdaAlışveriş Merkezleri: Büyük AVM'lere kolay ulaşımEğitim Kurumları: İlkokul, Ortaokul ve Lise yakındaSağlık Hizmetleri: Hastane, Sağlık Ocağı ve Eczaneler yürüme mesafesindeDiğer Kamusal Alanlar: Polis Merkezi, İtfaiye, Cami, Park ve Semt Pazarı gibi önemli noktalara yakınlık✨ Güvenlik ve Sosyal OlanaklarGüvenlik:Binada Kamera Sistemi MevcutKat Sayısı: 7Bulunduğu Kat: 7. KatAsansör: VarAidat: 400 TL/AyTapu Durumu: Kat İrtifaklıKrediye Uygun: EvetGayrimenkul Sahibi: T.C. VatandaşıKimden: Emlak OfisindenDetaylı Bilgi ve Randevu İçin Arayın!Bu fırsatı kaçırmamak için hemen bizimle iletişime geçin. Hayalinizdeki eve sahip olma şansını yakalayın!

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-18ID: ej-19476394