evimibulYapay zeka analizi
Sandı Emlak Tan Satılık Yüksek Zemin Kat 2+1 Balkonlu Daire
Satılık
1/11

Sandı Emlak Tan Satılık Yüksek Zemin Kat 2+1 Balkonlu Daire

Belediye Evleri Mahallesi, Canik, Samsun

1.4M TL

Oda

2+1

m²

105

Kat

1

TL/m²

13.286

Konut Tipi

Daire

Net m²

95 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

21

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

39.700 TL

Peşinat tahmini

279.000 TL

Tapu harcı tahmini

55.800 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

362.700 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

1.395.000 TL

Peşinat

%20 · 279.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

36.106 TL

Peşinat

279.000 TL

Toplam Ödeme

2.445.383 TL

Toplam Faiz

1.050.383 TL

Özellikler

asansorsuzbalkongenis-ferahgiris-katkapali-mutfakkose-cepheresmi-kurum-yakini

Açıklama

SAMSUN CANİK BELEDİYE EVLERİ MAHALLESİNDE SATILIK 2+1 DAİRE 105 M² BRÜT / 95 M² NET KULLANIM ALANI KÖŞE DAİRE – AYDINLIK VE FERAH BALKONLU DOĞALGAZLI VE KOMBİLİ KULLANIŞLI VE RAHAT BİR DAİRE PLANI ARSA TAPULU – KREDİYE UYGUN DEĞİLDİR DETAYLI BİLGİ VE YERİNDE GÖRMEK İÇİN İLETİŞİME GEÇİNİZ Samsun Canik bölgesinde, kullanışlı 2+1 kat mülkiyetli satılık daire fırsatı. Canik satılık daire segmentindeki bu konut, yüksek giriş katta yer alır ve 95 m² net kullanım alanına sahiptir. Kiracılı olması yatırımcılara düzenli nakit akışı potansiyeli sunarken, arsa tapulu yapısı mülkiyette yasal güvence sağlar.Yüksek Giriş Katında Doğalgazlı, Kiracılı 2+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerNet Alan: 95 m², ferah ve işlevsel planIsıtma Sistemi: Kombi doğalgaz, ekonomik kullanımKat Konumu: Yüksek giriş, pratik erişimTapu Durumu: Arsa tapulu, güvenli sahiplikKullanım Durumu: Kiracılı, gelir amaçlı uygunCanik’te Ulaşım ve Sosyal Olanakların MerkeziDaire, günlük yaşamı kolaylaştıran merkezi bir noktadadır. Medicana Samsun Hastanesi ve Samsun Şehir Hastanesi’ne yakınlığı, sağlık hizmetlerine hızlı erişim avantajı sağlar. Lovelet Outlet AVM, Afacan AVM ve Piazza Yaşam Merkezi gibi alışveriş noktalarına yakın konumuyla sosyal ihtiyaçlara çözüm sunar. Özel Canik Nokta Çocuk Anaokulu, Tevfik İleri Ortaokulu ve Canik Belediye Evleri Anaokulu çevrede yer alır; aileler için önemli bir artıdır. Toplu taşıma durağının binaya çok yakın olması da ulaşımı rahatlatır.Sandı Emlak ile Profesyonel Yerinde İnceleme İmkanıBu daireyi yerinde görmek ve detaylı bilgi almak için Sandı Emlak ile iletişime geçebilirsiniz. Tecrübeli ekibimiz, süreç boyunca doğru yönlendirme ve profesyonel destek sağlar.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-13Son güncelleme: 2026-10-13ID: ej-19475566