evimibulYapay zeka analizi
Çiğdem Emlak,dan Sahılpark Evlerinde Satılık 2+1 Daire
Satılık
1/12

Çiğdem Emlak,dan Sahılpark Evlerinde Satılık 2+1 Daire

Sümer Mahallesi, Zeytinburnu, İstanbul

9.8M TL

Oda

2+1

m²

86

Kat

0

TL/m²

113.372

Konut Tipi

Daire

Net m²

75 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

8

Bina Yaşı

11

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

277.471 TL

Peşinat tahmini

1.9M TL

Tapu harcı tahmini

390.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

2.5M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

9.750.000 TL

Peşinat

%20 · 1.950.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

252.356 TL

Peşinat

1.950.000 TL

Toplam Ödeme

17.091.389 TL

Toplam Faiz

7.341.389 TL

Özellikler

acik-mutfakasansorcelik-kapidogu-cephegenis-ferahgiris-katguvenlikkamera-sistemikapicilaminat-parkemerkezi-isitmaotoparkpazar-yakinises-yalitimisite-icisu-deposuyatirimlik

Açıklama

DAİRE 2+1 86M2 GİRİŞ KAT BAHÇEYE BAKIYOR AMERİKAN MUTFAKDAİREDE KİRACI VAR KİRACI ÇIKIYOR DAİRE BOŞ OLORAK SATILACAKSİTE MERKEZİ YERDE ULAŞIMI KOLAAY VE RAHAT İstanbul Zeytinburnu’nda 2+1 satılık daire fırsatı sunuyoruz. Zeytinburnu satılık daire arayanlar için ideal olan bu giriş kat daire, 86 m² net kullanım alanıyla pratik bir yaşam sunar. Amerikan mutfaklı, modern ve ferah planlıdır; doğu cephelidir ve site içinde merkezi konumdadır.Kira Getirisi Sağlayan Kiracılı Giriş Kat DaireÖne Çıkan ÖzelliklerNet Alan: 86 m²Kullanım Durumu: Kiracılı, yatırımcıya düzenli kira geliri sağlarTapu Durumu: Kat mülkiyetli, krediye uygun ve güvenliIsıtma Tipi: Merkezi sistem (pay ölçer), verimli ısıtmaDış Özellikler: Isı/ses yalıtımı, güvenlik ve jeneratörZeytinburnu’nun Merkezi ve Ulaşım Kolaylığı Sunan Konumunda YaşamDaire; caddeye ve semt pazarına yürüme mesafesinde, E-5’e; metrobüs, metro ve Marmaray hatlarına yakın konumdadır. Bu sayede işe/okula ulaşım hızlı ve rahattır. Çevrede Koç Üniversitesi Amerikan Hastanesi ve Süleymaniye Kadın Doğum Hastanesi gibi sağlık kurumları yer alır. Okullar ve alışveriş noktalarına yakınlık, aileler için önemli bir avantajdır.Fonksiyonel İç Mekan ve Güvenlik AvantajlarıSeramik ve parke zeminler dayanıklılık ve şıklık sağlar. Çelik kapı ve kamera sistemiyle güvenlik desteklenmiştir. Amerikan mutfakta doğalgaz ve set üstü ocak gibi detaylar kullanım kolaylığı sunar. Site içinde çocuk parkı, apartman görevlisi ve su deposu gibi olanaklar mevcuttur.Çiğdem Gayrimenkul ile iletişime geçerek bu kiracılı daireyi yerinde inceleyebilir, profesyonel destekle yatırım sürecinizi başlatabilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-04ID: ej-19475064