
Osmaniye Mahallesi, Merkez, Giresun
Oda
2+1
m²
120
Kat
-1
TL/m²
19.583
Konut Tipi
Daire
Net m²
100 m²
Banyo Sayısı
2
Toplam Kat
6
Bina Yaşı
11
Yapay zeka analizi
Analiz oluşturulamadı.
Tahmini aylık kredi
66.878 TL
Peşinat tahmini
470.000 TL
Tapu harcı tahmini
94.000 TL
Nakit ihtiyaç tahmini
611.000 TL
Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.
Konut kredisi simülasyonu
Ev Fiyatı
2.350.000 TL
Peşinat
%20 · 470.000 TLAylık Faiz Oranı
TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık
Vade
60 ay (5 yıl)Aylık Taksit
60.824 TL
Peşinat
470.000 TL
Toplam Ödeme
4.119.463 TL
Toplam Faiz
1.769.463 TL
SİNEMA CAD SATİLİK KOT FARKLI DAİRE 2+1 ANA YOLA 50 METRE MESAFEDE İÇİ DE MASRAF YOKTUR GÜNEŞ ALAN DAİRE ETRAFI ACIK SADECE 1 YATAK ODASI ARA BOŞ BAKIYOR RUTUBETİ YOKTUR GÜZEL DAİRE FAZLA BİR PAZARLIKTA YOKTUR. Giresun Merkez’de yer alan 2+1 satılık daire, aile yaşamına uygun ferah kullanım alanları ve pratik yerleşim avantajları sunar. Giresun Merkez satılık daire arayışında olanlar için öne çıkan bu seçenek, merkezi konumu sayesinde şehir hayatının tam merkezine yakın bir yaşam sağlar.Merkeze ve Ana Yola Yakın, Boş ve Krediye Uygun 2+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKrediye Uygun: Kolay ve esnek finansmanla satın alma imkanı.Kat İrtifakı: Tamamlanmış, güvenli mülkiyet altyapısı.Boş Kullanım: Hemen taşınma veya kiracı belirleme özgürlüğü.Isıtma Tipi: Kombi doğalgaz ile ekonomik ve konforlu ısınma.Mülk Sahibi Oturuyor: Daire düzenli kullanılmış, bakımı özenlidir.Şehrin Kalbinde Ulaşım ve Sosyal İmkanlarDaire, Giresun Merkez’in en yoğun noktalarına ve ana yola yalnızca 50 metre mesafededir; toplu taşıma durakları ve ticari alanlara erişim oldukça rahattır. Yakın çevrede Giresun Üniversitesi Teknik Bilimler MYO, sağlık kurumları ve eczaneler bulunur. Günlük ihtiyaçlar için Çinili Çarşı ile Bayram & Çakır Pasajı gibi alışveriş noktalarına yürüyerek ulaşılabilir.Yaşam Kalitesi ve Konforun Ön Planda Olduğu DaireTek cepheli ve ara boşluğa bakan konumu sayesinde gün ışığı alan, ferah bir iç mekân sunar. Nem ve rutubet sorunu yoktur; içi masrafsız durumdadır. Kat irtifakının tamamlanmış olması hukuki güven sağlar. Kombi doğalgaz sistemi verimli ısınma sunarken, dairenin boş olması yeni sahiplerine hemen yerleşme ya da kiraya verme imkânı tanır.Yerinde inceleme ve detaylı bilgi için ersin emlak ile iletişime geçebilirsiniz. Merkezde konum avantajı arayanlar için kullanışlı ve erişilebilir bir seçenektir. Giresun Merkez’de bulunan 2+1 satılık daire, şehir içi yaşamın avantajlarını konforla birleştirir. Kombi doğalgaz ısıtma sistemiyle ekonomik ısınma ve enerji verimliliği sunar. Kat irtifaklı olması ve krediye uygunluğu, alım sürecinde önemli bir kolaylık sağlar. Daire şu an boş durumdadır ve hemen taşınmaya hazırdır. Giresun Merkez satılık daire arayanlar için merkezi konumuyla öne çıkan, pratik ve güçlü bir alternatiftir.Merkezin Nabzını Tutan, Hemen Taşınmaya Uygun 2+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKrediye Uygun: Alım sürecinde finansal kolaylık.Kombi Doğalgaz Isıtma: Konforlu ve ekonomik ısınma.Kat İrtifakı: Yasal güvence ve yapı açısından avantaj.Boş: Hemen taşınma veya kiraya verme imkanı.Bakımlı Kullanım: Düzenli korunmuş yaşam alanı.Giresun Merkez’in Canlılığını Ev Konforuyla Buluşturan KonumŞehir merkezindeki konumuyla eğitim, sağlık ve sosyal imkanlara yürüme mesafesinde avantaj sağlar. Yakın çevrede Giresun Eğitim ve Araştırma Hastanesi ile diğer sağlık kurumları yer alır. Giresun Üniversitesi kampüslerine ve alışveriş noktalarına yakın olması günlük ihtiyaçları hızlıca karşılamayı kolaylaştırır. Otobüs, minibüs ve taksi duraklarına yakınlık ise ulaşımı pratik hale getirir.Güvenli Yatırım ve Pratik Yaşam AlanıFonksiyonel 2+1 planı, verimli kullanım alanıyla aile yaşamına uygundur. Kat irtifakı yapı güvenliği ve haklar açısından artı değer katarken, krediye uygun olması bütçe planlamasında avantaj sağlar. Boş olması sayesinde hemen yerleşebilir, zevkinize göre dekore edebilirsiniz. Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için ersin emlak ile iletişime geçiniz.
Değerlendirme yapmak için giriş yapın
Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!
Kaynak: Emlakjet.com
Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin