evimibulYapay zeka analizi
Bursa Gemlik Sahilinde Denize Sıfır 2+1 Satılık Daire
Satılık
1/24

Bursa Gemlik Sahilinde Denize Sıfır 2+1 Satılık Daire

Halitpaşa Mahallesi, Gemlik, Bursa

2.3M TL

Oda

2+1

m²

75

Kat

5

TL/m²

30.000

Konut Tipi

Daire

Net m²

70 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

6

Bina Yaşı

21

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

64.032 TL

Peşinat tahmini

450.000 TL

Tapu harcı tahmini

90.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

585.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

2.250.000 TL

Peşinat

%20 · 450.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

58.236 TL

Peşinat

450.000 TL

Toplam Ödeme

3.944.167 TL

Toplam Faiz

1.694.167 TL

Özellikler

asansorsuzcelik-kapideniz-manzarasiguvenlikkapali-mutfaksahil-yakini

Açıklama

2+1 70 m2 6 KATLI BİNANIN 5. KATINDAKARANLIK ODASI OLMAYAN AYDINLIK GÜNEŞ GÖREN BİR DAİREDİRARA KAT OLMASI NEDENİYLE ISINMA PROBLEMİ YOKTURSAHİLDE DENİZE SIFIR FULL DENİZ MANZARALI DAİREMİZSATILIKTIR Bursa, Gemlik satılık daire arayışınıza uygun bu 2+1 daire, 70 m² net kullanım alanıyla konforlu ve işlevsel bir yaşam sunar. Gemlik’in gelişen bölgelerinden birinde yer alan konut, 6 katlı binanın 5. katındadır. Aydınlık, gün boyu güneş alan iç mekanıyla ferah bir atmosfer sağlar.Gemlik Sahilinde Deniz Manzaralı 2+1 Konut FırsatıÖne Çıkan ÖzelliklerNet 70 m² kullanım alanıKombi doğalgaz ile ekonomik ve verimli ısınmaBoş, krediye uygun; hemen taşınmaya hazırKaranlık oda yok; tüm odalar güneş alırKat irtifaklı tapu ile hukuki güvenceYatırım ve Konforun Buluştuğu Gemlik Merkezinde Erişim KolaylığıDaire, Gemlik’in ana yollarına yakın konumdadır; toplu taşıma duraklarına ve ana caddeye birkaç dakikada yürüyerek ulaşılır. Gemlik Devlet Hastanesi ile Muammer Ağım Gemlik Devlet Hastanesi gibi sağlık kurumları erişilebilir mesafededir. Cius Alışveriş Merkezi ve Balıkçılar Çarşısı ise alışveriş ve sosyal yaşam için kısa mesafede yer alır.Yaşam Alanlarında Kullanım Pratikliği ve GüvenlikPanel kapı ve çelik kapı ile güvenlik desteklenmiştir. Ara katta olması ısınma verimini artırır. Krediye uygunluğu finansal esneklik sağlarken, kat irtifakı mülkiyet güvenliğini güçlendirir. Dairenin boş olması, hemen taşınma veya kiraya verme konusunda avantaj sunar.Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için Pir Ticaret Emlak ve Gayrimenkul Danışmanlığı ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-06Son güncelleme: 2026-10-21ID: ej-19474651