evimibulYapay zeka analizi
Bozdoğandan Çöşnük Mahallesinde Satılık 3+1 Daire
Satılık
1/26

Bozdoğandan Çöşnük Mahallesinde Satılık 3+1 Daire

Çöşnük Mahallesi, Battalgazi, Malatya

5.5M TL

Oda

3+1

m²

165

Kat

5

TL/m²

33.333

Konut Tipi

Daire

Net m²

149 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

6

Bina Yaşı

2

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

156.522 TL

Peşinat tahmini

1.1M TL

Tapu harcı tahmini

220.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.4M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

5.500.000 TL

Peşinat

%20 · 1.100.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

142.355 TL

Peşinat

1.100.000 TL

Toplam Ödeme

9.641.297 TL

Toplam Faiz

4.141.297 TL

Özellikler

ana-cadde-yakiniara-katasansorbalkonguvenlikhastane-yakinikapali-mutfakmerkezi-isitmaotoparktakasli

Açıklama

yukarı çöşnükte çevre yoluna yürüme mesafesinde arakat daire Malatya’nın tarihi ve kültürel kimliğiyle öne çıkan Battalgazi ilçesinde bulunan bu 3+1 satılık daire, Battalgazi satılık daire arayışında olanlar için güçlü bir seçenektir. Kat mülkiyetli tapusu ile güven veren daire, krediye uygun olması sayesinde alım sürecinde finansal esneklik sağlar. Boş durumda olması, yeni sahiplerine hemen taşınma ya da kiraya verme konusunda hızlı hareket etme imkânı sunar. Merkezi ısıtma sistemi (pay ölçerli) ile konforlu, kontrollü ve verimli bir yaşam alanı hedeflenmiştir.Yukarı Çöşnükte Arakat Konumda, Çevre Yoluna Yürüme MesafesindeÖne Çıkan Özellikler Kullanım Durumu: Boş, hemen taşınılabilir Krediye Uygunluk: Finansal esneklik sağlar Tapu Durumu: Kat mülkiyeti, yasal güvenlik Isıtma Tipi: Merkezi ısıtma (pay ölçerli) Konum: Çevre yoluna yürüme mesafesiBattalgazi’nin Stratejik Merkezine YakınlıkDaire; Malatya Battalgazi Devlet Hastanesi ile özel hastanelere yakın, Malatya City AVM gibi alışveriş noktalarına ise kolay ulaşılabilir konumdadır. Çevrede yer alan okullar ve gençlik merkezleri, aile yaşamı için uygun bir sosyal çevre oluşturur. Toplu taşıma duraklarına yürüme mesafesinde olması günlük ulaşımı pratikleştirir.Geleceğe Yönelik Güçlü Altyapı ve KonforKat mülkiyeti, mülkiyetin yasal açıdan net olmasını sağlarken krediye uygunluk alıcıya kolaylık sunar. Merkezi ısıtma, dengeli ısınma ve maliyet kontrolü açısından avantajlıdır. Boş ve kullanıma hazır olması sayesinde hızlı yerleşim veya yatırım amaçlı değerlendirme fırsatı verir.Malatya Battalgazi’de yerinde inceleme ve detaylı bilgi için BOZDOĞAN İNŞAAT & GAYRİMENKUL ile iletişime geçebilirsiniz. Uzman ekibimizle yapacağınız görüşmede daireyi yakından değerlendirebilir, ihtiyaçlarınıza en uygun planlamayı yapabilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-09Son güncelleme: 2026-10-09ID: ej-19474578