evimibulYapay zeka analizi
Gemici Toki'de Ara Kat 2+1 Daire
Satılık
1/35

Gemici Toki'de Ara Kat 2+1 Daire

Çay Mahallesi, Osmancık, Çorum

2.9M TL

Oda

2+1

m²

75

Kat

2

TL/m²

38.000

Konut Tipi

Daire

Net m²

60 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

81.107 TL

Peşinat tahmini

570.000 TL

Tapu harcı tahmini

114.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

741.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

2.850.000 TL

Peşinat

%20 · 570.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

73.766 TL

Peşinat

570.000 TL

Toplam Ödeme

4.995.945 TL

Toplam Faiz

2.145.945 TL

Özellikler

acik-mutfakara-katasansorbalkonbati-cephecift-cephedusakabinkuzey-cepheotoparksite-icivestiyeryesil-alan

Açıklama

OSMANCIK ÇAY MAHALLESİ'NDEKİ 2. ETAP TOKİ KONUTLARINDA, B-1 7.BLOKTA, 2. ARA KATTA, KUZEY-BATI CEPHELİ OSMANCIK MANZARALI, DUŞAKABİN, VESTİYERİ, EKSTRA MUTFAK DOLABI VS, ÇOK TEMİZ VE AZ KULLANİLMİS BİR DAİRE, DAİREMİZ YENİ SAHİBİNİ BEKLİYOR. NOT: DAİREMİZ KİRACILI OLUP 10.000 TL KİRA GETİRİSİ VARDIR. Çorum’un Osmancık ilçesinde yer alan 2+1 satılık daire ile merkezi yaşama adım atabilirsiniz. Osmancık satılık daire seçenekleri içinde bulunan bu daire; fonksiyonel iç mekânı, konum avantajı ve aile yaşamına uygun net kullanım alanıyla öne çıkar. Krediye uygun olması, satın alım sürecinde finansal esneklik sağlar.Osmancık Çay Mahallesi’nde Merkezi ve Rahat Yaşam Alanı2. etap TOKİ konutları B-1 7. blokta, 2. ara katta bulunan daire kuzey-batı cephelidir; şehir ve yeşil alan manzarası sunar. Kiracılı olması sayesinde 10.000 TL kira getirisiyle yatırımcıya hazır gelir sağlar. Duşakabin, vestiyer ve ekstra mutfak dolabı gibi pratik detaylarla kullanıma uygundur.Öne Çıkan ÖzelliklerNet Alan: Verimli planlı 2+1 daireKrediye Uygunluk: Kolay finansman imkânıKullanım Durumu: Kiracılı, düzenli kira geliriKat Mülkiyeti: Hukuki güvence ve ipotek hakkıIsı ve Ses Yalıtımı: Daha konforlu yaşamŞehrin Canlılığı ve Ulaşım Kolaylığı Osmancık’ta Bir Araya GeliyorDaire; Osmancık Devlet Hastanesi ve eğitim kurumlarına yakın, cami, otobüs durağı ve belediye kültür merkezine yürüme mesafesindedir. Cadde ve anayola yakın konumu günlük ihtiyaçlarda hız, ulaşımda ise önemli avantaj sunar.ZETA GAYRİMENKUL ile iletişime geçerek profesyonel destek alabilir, yerinde görme fırsatından yararlanabilirsiniz. Merkezi konumu ve işlevsel yapısıyla bu daire, yaşamınızı kolaylaştıracak seçenekleri bir arada sunuyor.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-06Son güncelleme: 2026-10-22ID: ej-19473850