
Esenevler Mahallesi, Ümraniye, İstanbul
Oda
5+2
m²
300
Kat
5
TL/m²
56.333
Konut Tipi
Daire
Net m²
250 m²
Banyo Sayısı
2
Toplam Kat
5
Bina Yaşı
21
Yapay zeka analizi
Analiz oluşturulamadı.
Tahmini aylık kredi
480.949 TL
Peşinat tahmini
3.4M TL
Tapu harcı tahmini
676.000 TL
Nakit ihtiyaç tahmini
4.4M TL
Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.
Konut kredisi simülasyonu
Ev Fiyatı
16.900.000 TL
Peşinat
%20 · 3.380.000 TLAylık Faiz Oranı
TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık
Vade
60 ay (5 yıl)Aylık Taksit
437.418 TL
Peşinat
3.380.000 TL
Toplam Ödeme
29.625.075 TL
Toplam Faiz
12.725.075 TL
CAN EMLAK'TAN SATILIK MANZARALI DUBLEKS DAİRE, 250m² NET KULLANIM ALANI!KAPALI OTOPARK MEVCUTTUR…Hayalinizdeki yaşamı sunan bu özel dubleks daire, hem konforlu hem de prestijli bir yaşam alanı vadediyor. 5+2 oda sayısı ve 250m² net, 300 m² brüt kullanım alanı ile geniş aileler için ideal bir seçenek. İki ayrı daire gibi de kullanılabilecek akıllıca tasarlanmış bu yaşam alanında, her detayı özenle düşünülmüş.Alt Kat: Geniş ve aydınlık 3 oda, ferah bir salon, kullanışlı bir mutfak ve bir banyo ile ayrı bir WC bulunmaktadır. Günlük yaşamın tüm ihtiyaçlarını karşılayacak şekilde tasarlanmıştır.Üst Kat: Üst katta ise 2 oda, açık mutfak konseptli bir salon, bir banyo ve keyifli vakit geçirebileceğiniz geniş 2 adet teras sizi bekliyor. Teras, şehir manzarasının tadını çıkarabileceğiniz özel bir alan sunuyor.Yaşam Kalitenizi Yükseltin!Bu dubleks daire, sadece bir konut değil, aynı zamanda bir yaşam tarzı sunuyor. Merkezi konumu ve sunduğu olanaklarla fark katıyor. Ailenizle birlikte huzurlu ve keyifli vakit geçirebileceğiniz bu özel yaşam alanında, her gününüz keyifli geçecek.Daire Özellikleri ve KonforOda Sayısı: 5+2 Geniş Aile Odaklı TasarımNet Alan: 250 m²Brüt Alan: 300 m²Kat Bilgisi: 5 Katlı Binada 5. Kat (Dubleks)Kullanım Durumu: Mülk Sahibi Oturuyor (Taşınmaya Hazır)Teras: Geniş ve Manzaralı 2 adet Özel TerasBalkon: MevcutMutfak: Alt katta kapalı, üst katta açık mutfakBanyo: 2 Adet (Biri üst kat banyosu, biri genel kullanım)WC: MevcutIsıtma: Kombi (Doğalgaz)Yalıtım: Isı ve Ses Yalıtımı MevcutPencereler: Isıcamİç Kapılar: Amerikan KapıDış Kapı: Çelik KapıZemin: Boyalıİç Dekorasyon: KartonpiyerDuşakabin: MevcutAlaturka Tuvalet: MevcutStratejik Konum ve Ulaşım KolaylığıBu eşsiz daire, şehrin en avantajlı noktalarından birinde yer alıyor. Toplu ulaşım araçlarına, ana yollara ve şehrin önemli noktalarına kolay erişim imkanı sunuyor. Günlük yaşamınızda ihtiyaç duyacağınız her şeye yürüme mesafesinde ulaşabilirsiniz.Toplu Taşıma: Metro, Minibüs, Otobüs Durağı çok yakınAna Yollar: TEM, Boğaz Köprüleri, Avrasya Tüneli'ne kolay erişimŞehir Merkezi: Şehir merkezine yakın konumAnayol: Ana yollara erişim kolaylığıMarketler: Zincir marketler ve yerel esnaf yakınınızdaAlışveriş Merkezleri: Büyük AVM'lere kolay ulaşımEğitim Kurumları: İlkokul, Ortaokul ve Lise yakındaSağlık Hizmetleri: Hastane, Sağlık Ocağı ve Eczaneler yürüme mesafesindeDiğer Kamusal Alanlar: Polis Merkezi, İtfaiye, Cami, Park ve Semt Pazarı gibi önemli noktalara yakınlık✨ Güvenlik ve Sosyal OlanaklarSite içerisinde olmamasına rağmen, daire çevresinde ve binada sunulan güvenlik önlemleri ile içiniz rahat edecek. Güvenlik: Kamera Sistemi MevcutOtopark: Kapalı otoparkEngelli ve Yaşlı Dostu: Engelliye ve Yaşlıya Uygun TasarımKat Sayısı: 5Bulunduğu Kat: 5. KatAsansör: VarAidat: 400 TL/AyTapu Durumu: Kat İrtifaklıKrediye Uygun: EvetGayrimenkul Sahibi: T.C. VatandaşıKimden: Emlak OfisindenDetaylı Bilgi ve Randevu İçin Arayın!Bu fırsatı kaçırmamak için hemen bizimle iletişime geçin. Hayalinizdeki eve sahip olma şansını yakalayın!
Değerlendirme yapmak için giriş yapın
Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!
Kaynak: Emlakjet.com
Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin