evimibulYapay zeka analizi
Güneyden Metroya 9 Dakika Yürüme 2+1.90m2 Asansörlü Daire
Satılık
1/35

Güneyden Metroya 9 Dakika Yürüme 2+1.90m2 Asansörlü Daire

Zümrütevler Mahallesi, Maltepe, İstanbul

3.5M TL

Oda

2+1

m²

90

Kat

7

TL/m²

38.878

Konut Tipi

Daire

Net m²

80 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

7

Bina Yaşı

21

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

99.576 TL

Peşinat tahmini

699.800 TL

Tapu harcı tahmini

139.960 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

909.740 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.499.000 TL

Peşinat

%20 · 699.800 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

90.564 TL

Peşinat

699.800 TL

Toplam Ödeme

6.133.618 TL

Toplam Faiz

2.634.618 TL

Özellikler

asansorbalkondeniz-manzarasikapali-mutfakrayli-sistem-yakinitakasli

Açıklama

Maltepe Zümrütevler• Metroya 9 dakika yürüme mesafesi• 2+1 | 90 m² daire• Deniz ve Adalar manzarası• Ayrı mutfak• Balkon• Asansörlü bina• Doğalgaz kombi• Ferah ve aydınlık yaşam alanları• Oturuma ve yatırıma uygun✨ Deniz manzarası, merkezi konumu ve ferah yaşam alanlarıyla konforlu bir yaşam sunan bu daire, kaçırılmayacak bir fırsattır.Maltepe Zümrütevler• 9-minute walk to the metro• 2+1 | 90 m² apartment• Sea & Princes’ Islands view• Separate kitchen• Balcony• Elevator• Natural gas combi heating• Bright and spacious living areas• Ideal for living or investment✨ Offering beautiful sea views, a central location, and spacious living areas, this apartment is a great opportunity for comfortable living or investment.Малтепе, Зюмрютевлер• 9 минут пешком до метро• Квартира 2+1, 90 м²• Вид на море и Принцевы острова• Отдельная кухня• Балкон• Лифт• Газовое отопление• Светлые и просторные комнаты• Подходит для проживания и инвестиций✨ Квартира с видом на море, удобным расположением и просторными комнатами — отличный выбор для комфортной жизни и выгодной инвестиции.مالتيبه – زومروت إيفلر• يبعد 9 دقائق سيرًا عن المترو• شقة 2+1 بمساحة 90 م²• إطلالة على البحر وجزر الأميرات• مطبخ مستقل• شرفة• مصعد• تدفئة بالغاز الطبيعي• مساحات واسعة ومشرقة• مناسبة للسكن أو الاستثمار✨ شقة مميزة بإطلالة جميلة على البحر، وموقع مركزي، ومساحات واسعة توفر أسلوب حياة مريح وفرصة استثمارية ممتازةDETAYLI BİLGİ İÇİN.. İstanbul Maltepe’de yer alan bu 2+1 satılık daire, fonksiyonel planı ve merkezi konumuyla öne çıkar. Maltepe satılık daire arayanlar için ideal olan müstakil daire, konforlu kullanım ve yatırım potansiyeli sunar.Merkezi Ulaşım Ağına Yakın Maltepe DairesiMetroya 9 dakika yürüme mesafesindeki daire, E-5 ve ana yollara hızlı bağlantı sağlayarak ulaşımı kolaylaştırır. Minibüs ve dolmuş hatlarıyla şehrin birçok noktasına erişim imkânı vardır.Öne Çıkan ÖzelliklerKombi doğalgaz ile verimli ısıtmaKiracı oturuyor, gelir fırsatıArsa tapulu paylaşımsız mülkiyetÇelik kapı ve PVC doğramaIsı ve ses yalıtımıAile ve Günlük Yaşam Konforunu Destekleyen Özellikler90 m² net alana sahip daire; ayrı mutfak ve balkonla ferah, aydınlık bir yaşam sunar. AVM, eğitim kurumları, hastane ve sağlık kuruluşlarına yakınlığı günlük ihtiyaçlarda ve acil durumlarda avantaj sağlar. Güney İnşaat&Emlak ile ekskluzif yerinde gösterimle inceleyebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19472127