evimibulYapay zeka analizi
Yılsel Gayrimenkul Den Süper Lüks Dublex Satılık
Satılık
1/2

Yılsel Gayrimenkul Den Süper Lüks Dublex Satılık

Emek Mahallesi, Darıca, Kocaeli

9.2M TL

Oda

4+1

m²

180

Kat

4

TL/m²

51.111

Konut Tipi

Daire

Net m²

168 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

2

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

261.819 TL

Peşinat tahmini

1.8M TL

Tapu harcı tahmini

368.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

2.4M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

9.200.000 TL

Peşinat

%20 · 1.840.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

238.121 TL

Peşinat

1.840.000 TL

Toplam Ödeme

16.127.260 TL

Toplam Faiz

6.927.260 TL

Özellikler

ankastreasansorsuzbalkoncam-balkondubleksguvenlikkapali-mutfakklimaluks-yapiliteras

Açıklama

FSM caddesi üzerinde bulunan dairemiz süpermarketlere, fırınlara, eczanelere 5 dakika yürüme mesafesindedir.İlkokul ve ortaokullara 10-15 dakika yürüme mesafesindedir. (Deniz yıldızları ortaokulu vb.)Otobüse durakları 2 dakikalık yürüme mesafesindedir.Emek kapalı pazarı 6-7 dakikalık yürüme mesafesindedir. Cumartesi günleri Bit Pazarı açılmıştır.Fatih Marmaray istasyonu 15-20 dakika yürüme mesafesindedir.168 m2 4+1 dubleksYerden ısıtmaSpot aydınlatmaSalon ve yatak odasında klima2 banyo tuvalet (alt ve üst katta)Alt katta salon, mutfak, banyo tuvalet ve 1 oda var.Üst katta 3 oda 1 banyo tuvalet var.Tek girişli dubleksGeniş terasOdalar düzenli ve kolon tasarımı iyiTüm odalar güneş alıyorGeniş ve ferah odaları varMutfak balkonunda cam balkon var. (Antrasit renk)Ankastre set mevcutYoğuşmalı kombiKapalı otopark10 kişilik AsansörSosyal kullanım alanıKamera ile güvenlikDış kapıda Anahtarsız girişİskanı alınmış Darıca’da 4+1 satılık dairemiz, Darıca satılık daire arayışınız için ideal bir seçenektir. 168 m² net alana sahip, kat mülkiyetli bu daire; aile yaşamına uygun genişliği ve fonksiyonel planıyla öne çıkar. 4. katta yer alır, seçkin bir konumdadır ve krediye uygun olması finansal esneklik sağlar.Modern Isıtma Sistemine Sahip Konforlu 4+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerNet Alan: 168 m²Isıtma Sistemi: Ekonomik yerden ısıtmaKrediye Uygun: Kolay finansmanKat: 4. katDurum: Boş, taşınmaya hazırTapu Türü: Kat mülkiyetiDarıca'nın Merkezinde Ulaşım ve Sosyal Hayata YakınlıkDarıca Deniz Yıldızları İlköğretim ve Ortaokulu ile Darıca 100. Yıl Atatürk Ortaokulu yürüyüş mesafesindedir. Büyük Anadolu Hastaneleri ve Darıca Farabi Eğitim ve Araştırma Hastanesi yakında yer alır. Eczaneler, mobilyacılar çarşısı ve otobüs durakları günlük yaşamı pratikleştirir.Yatırım İçin Güvenli ve Planlı SeçenekKat mülkiyeti tapusu ile hukuki güvence sunar. Boş olması sayesinde hemen taşınma veya kiralama imkanı vardır. Yerden ısıtma enerji tasarrufu sağlarken konforu artırır; 4+1 plan ferah bir aile yaşamı sunar.Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için YILSEL GAYRİMENKUL YATIRIM ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-08Son güncelleme: 2026-10-23ID: ej-19472080