evimibulYapay zeka analizi
Yatırım'dan Pendik Sahil'de Marmaraya Yakın Ara Kat Geniş 2+1
Satılık
1/35

Yatırım'dan Pendik Sahil'de Marmaraya Yakın Ara Kat Geniş 2+1

Batı Mahallesi, Pendik, İstanbul

8.8M TL

Oda

2+1

m²

90

Kat

3

TL/m²

97.778

Konut Tipi

Daire

Net m²

75 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

6

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

250.435 TL

Peşinat tahmini

1.8M TL

Tapu harcı tahmini

352.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

2.3M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

8.800.000 TL

Peşinat

%20 · 1.760.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

227.768 TL

Peşinat

1.760.000 TL

Toplam Ödeme

15.426.074 TL

Toplam Faiz

6.626.074 TL

Özellikler

ara-katasansorbalkoncelik-kapicift-cephedogu-cephegenis-ferahguney-cepheguvenlikhidroforisicamkapali-mutfakkapali-otoparklaminat-parkemerkezi-konumokul-yakiniotoparkpanjurrayli-sistem-yakinisahil-yakinises-yalitimispot-isiksu-deposu

Açıklama

PENDİK SAHİLDE ULAŞIM OLANAKLARINA YAKIN MERKEZİ KONUMDA MARMARAYA 10 DAKİKA SAHİLE 3 DAKİKA YÜRÜME MESAFESİNDE FERAH GENİŞ 2+1 90m2 BRÜT 75m2 NET KULLANIM ALANINA SAHİPÇİFT BALKONLUAÇIK-KAPALI OTOPARKLIHER DAİREYE AİT 1 ARAÇLIK YER MEVCUTÇİFT ASANSÖRLÜGENİŞ ANTREELEKTRİKLİ PANJURLUANKASTRE MUTFAK, HİLTON BANYODOĞALGAZ KOMBİ ISITMA SİSTEMLİALIŞVERİŞ NOKTALARINA, BÖLGE OKULLARA YAKIN SAHİLE VE MARMARAYA YÜRÜME MESAFESİNDE ~ DETAYLI PORTFÖYÜMÜZ İÇİN TIKLAYINIZ ~ TÜM KREDİLERDE ANLAŞMALI BANKALARIMIZ ARACILIĞIYLA KREDİ TEMİNİ VE TAPU ORGANİZASYONU YAPIYOR, DAİRELERİNİZE ÜCRETSİZ EKSPERTİZ HİZMETİ SUNUYORUZ…İLETİŞİM NUMARAMIZOFİS ADRESİMİZALTINTEPE MAHALLESİ, GALİPBEY CADDESİ,NO:15/18 MALTEPE/İSTANBUL (KUĞU PASTANESİ KARŞISINDAYIZ)YATIRIM GAYRİMENKUL / TAŞINMAZ TİCARETİ YETKİ BELGE NUMARASI: 3403630Satış Ofisimiz Haftanın 7 Günü 08:30 - 19:30 Saatleri Arasında Siz Değerli Müşterilerimize Hizmet Vermektedir. İstanbul Pendik’teki 2+1 satılık daire, şehir yaşamının konforunu sunar. 75 m² net kullanım alanlı, boş ve hemen taşınmaya hazırdır. Krediye uygun olması finansal esneklik sağlar. Pendik satılık daire arayışınızda ulaşım ve sosyal imkanlara yakınlığıyla öne çıkar.Pendik’te Merkezi Konumda Ulaşım ve Sosyal İmkanlara YakınDaire, Marmaray ve Metro’ya yürüyüş mesafesinde; E-5’e kolay erişimlidir. Pendik sahiline yakın konumu deniz havası sunar. Hastane, okul ve AVM’lere yakınlığı günlük yaşamı kolaylaştırır.Öne Çıkan ÖzelliklerBoş, hemen taşınılabilirKrediye uygunKombi doğalgazAlkastre mutfak, Hilton banyoDoğu-güney cephe, aydınlıkKonforlu Yaşam İçin Tasarlanmış İç ve Dış ÖzelliklerSeramik, laminant ve parke zeminler; çelik kapı güvenlik sağlar. Panjur ve ısıcam enerji tasarrufu sunar, spot aydınlatma modern görünüm katar. Sitede kamera, hidrofor, su deposu ve ses yalıtımı bulunur.Profesyonel Yerinde Görüşme İçin YATIRIM GAYRİMENKUL ile İletişime GeçinDetaylı bilgi ve yerinde gösterim için YATIRIM GAYRİMENKUL ile iletişime geçin; Pendik’te ihtiyacınıza uygun çözümler için profesyonel destek alın.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-04ID: ej-19471698