
Kılıçaslan Mahallesi, Melikgazi, Kayseri
Oda
3+1
m²
130
Kat
1
TL/m²
15.308
Konut Tipi
Daire
Net m²
100 m²
Banyo Sayısı
1
Toplam Kat
3
Bina Yaşı
26
Yapay zeka analizi
Analiz oluşturulamadı.
Tahmini aylık kredi
56.632 TL
Peşinat tahmini
398.000 TL
Tapu harcı tahmini
79.600 TL
Nakit ihtiyaç tahmini
517.400 TL
Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.
Konut kredisi simülasyonu
Ev Fiyatı
1.990.000 TL
Peşinat
%20 · 398.000 TLAylık Faiz Oranı
TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık
Vade
60 ay (5 yıl)Aylık Taksit
51.507 TL
Peşinat
398.000 TL
Toplam Ödeme
3.488.396 TL
Toplam Faiz
1.498.396 TL
DAİREMİZ KILIÇASLAN MAHALLESİ'NDE OLUP 3+1'DEN 2+1'E DÖNDERİLMİŞTİR İSTENİRSE TEKRAR 3+1 OLARAK TESLİM EDİLİR KAYSERİ FORUM AVM'NİN TAM KARŞISINDA OLUP 3 KATLI'NIN YÜKSEK GİRİŞ KATIDIR ALTINDA BODRUM KAT DAİRE OLUP ISINMA PROBLEMİ YOKTUR BİR TARAFI PARK BİR TARAFI OKUL BİR TARAFI FORM AVM TRAMVAY DURAĞINA 100 METRE FORUM AVM'YE 100 METRE MELİKGAZİ KAYMAKAMLIĞINA 50 METRE OKULLARA 10 METRE. İŞİ YENİ YAPILI BOYALI OLUP 900 GÜNE KADAR KREDİYE UYGUNDUR BRÜT 130 NET 100 METREKARE'DİR GÜNEYBATI CEPHE VE KİLERLİDİR. MANTIKLI TAKASLAR DEĞERLENDİRİLİR DETAYLI BİLGİ İÇİN İLETİŞİME GEÇEBİLİRSİNİZ Kayseri Melikgazi’de yer alan bu Melikgazi satılık daire, 3+1 planıyla aile yaşamına uygun, ferah bir kullanım sunar. İhtiyaca göre 2+1 olarak değerlendirilebilmesi veya yeniden 3+1’e çevrilebilmesiyle esnek bir yerleşime sahiptir. Kayseri Forum AVM’nin tam karşısında konumlanan daire yüksek giriş kattadır; alt katında bodrum bulunur.Merkezi Lokasyonun Avantajlarıyla Kayseri Melikgazi’de Fonksiyonel DaireÖne Çıkan ÖzelliklerNet Alan: 100 m² kullanışlı yaşam alanıIsıtma Tipi: Kombi doğalgaz ile ekonomik ısınmaKrediye Uygunluk: 900 güne kadar kredi imkânıKonum: Forum AVM ve tramvay durağına yürüme mesafesindeGüneybatı Cephe: Gün ışığı alan aydınlık daireForum AVM ve Okullara Yürüme Mesafesindeki Konforlu YaşamDaire Forum AVM’ye birkaç dakika, tramvay durağına yaklaşık 100 m mesafededir. Okullara 10 m yakınlığı çocuklu aileler için büyük kolaylık sağlar. Melikgazi Kaymakamlığı ve çeşitli resmi kurumlara da yürüyerek ulaşılabilir.Yüksek Giriş Katta Güvenli ve Konforlu YaşamKat irtifaklı daire yüksek girişte yer alır; bodrum kattaki birim nedeniyle belirgin bir ısınma sorunu yaşanmaz. Yeni boyalı ve taşınmaya hazırdır. 900 güne kadar krediye uygunluğu finansal esneklik sunar.BAYKAL GAYRİMENKUL, daireyi yerinde görmek ve detaylı bilgi almak isteyenlere profesyonel destek verir; mantıklı takas teklifleri değerlendirilebilir.
Değerlendirme yapmak için giriş yapın
Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!
Kaynak: Emlakjet.com
Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin