evimibulYapay zeka analizi
Güneykent Bahçeşehir Koleji Arkası 3,5+1 Yatırımlık Fırsat Daire
Satılık
1/19

Güneykent Bahçeşehir Koleji Arkası 3,5+1 Yatırımlık Fırsat Daire

Güneykent Mahallesi, Şahinbey, Gaziantep

9.0M TL

Oda

5+1

m²

180

Kat

4

TL/m²

50.000

Konut Tipi

Daire

Net m²

165 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

7

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

256.127 TL

Peşinat tahmini

1.8M TL

Tapu harcı tahmini

360.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

2.3M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

9.000.000 TL

Peşinat

%20 · 1.800.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

232.944 TL

Peşinat

1.800.000 TL

Toplam Ödeme

15.776.667 TL

Toplam Faiz

6.776.667 TL

Özellikler

asansorbalkongenis-ferahkapali-mutfakkapali-otoparkokul-yakiniotoparktakasliyatirimlik

Açıklama

GÜNEYKENT BAHÇEŞEHİR KOLEJİ ARKASI İKİ BLOKLU 3,5+1 DAİREMİZ YATIRIMA UYGUNDUR BİNALARDA KAPALI OTOPARK ÇOCUK OYUN ALANLARI PROJE İÇİNDEDİR DAİREMİZ PARK CEPHEDİR.DAİREMİZ AĞUSTOS AYINDA TESLİMDİRGaziantep Şahinbey’de yer alan, 3,5+1 planlı bu satılık daire modern yaşam ihtiyaçlarına uygun şekilde tasarlanmıştır. Şahinbey satılık daire arayışında öne çıkan bu seçenek, aile yaşamı için kapsamlı çözümler sunar. 165 m² net kullanım alanıyla ferah ve kullanışlı bir yaşam alanı sağlar.Krediye Uygun ve Hemen Taşınmaya Hazır 4. Kat KonutYeni bina olması, depreme karşı güncel yönetmeliklere uygunluğunu destekler. Daire boş durumdadır; hemen taşınıp konforlu bir yaşama geçiş imkânı sunar. Yerden ısıtma sistemi ise daha ekonomik ve dengeli ısınma avantajı sağlar.Öne Çıkan ÖzelliklerNet Kullanım Alanı: 165 m²Binanın Yaşı: 0 yıl (yeni bina)Isıtma Tipi: Yerden IsıtmaKrediye Uygunluk: Satın alma sürecini kolaylaştırırKullanım Durumu: Boş, hemen taşınılabilirŞehir İçinde Ulaşım ve Sağlık Hizmetlerine YakınlıkE-5 ve ana arterlere yakın konumu sayesinde şehir içi ulaşım rahattır. Tramvay ve dolmuş gibi toplu taşıma seçenekleri kısa yürüyüş mesafesindedir. Yakın çevrede bulunan Gaziantep Şehir Hastanesi, Abdulkadir Yüksel Devlet Hastanesi ve çeşitli özel hastaneler, sağlık hizmetlerine hızlı erişim avantajı sunar.EV HAN EMLAK VE GAYRİMENKUL ile iletişime geçerek daireyi yerinde görmek ve profesyonel gayrimenkul danışmanlığı desteği almak mümkündür.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-07Son güncelleme: 2026-10-07ID: ej-19470527