evimibulYapay zeka analizi
Evhan Dan Görülmeye Değer 3+1 Geniş Masrafsız Fırsat Daire
Satılık
1/28

Evhan Dan Görülmeye Değer 3+1 Geniş Masrafsız Fırsat Daire

Ertuğrulgazi Mahallesi, Şahinbey, Gaziantep

4.6M TL

Oda

3+1

m²

185

Kat

3

TL/m²

24.865

Konut Tipi

Daire

Net m²

170 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

130.909 TL

Peşinat tahmini

920.000 TL

Tapu harcı tahmini

184.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.2M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.600.000 TL

Peşinat

%20 · 920.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

119.060 TL

Peşinat

920.000 TL

Toplam Ödeme

8.063.630 TL

Toplam Faiz

3.463.630 TL

Özellikler

asansorsuzbalkoncam-balkoncelik-kapidepogenis-ferahgomme-dolapguvenlikisicamkamera-sistemikapali-mutfaklaminat-parkemasrafsizokul-yakinipark-yakinises-yalitimisite-icitakaslivestiyer

Açıklama

ERTUĞRULGAZİ MAH . EN İYİ BÖLGESİNDE BULUNAN DAİREMİZ 3+1 ODA SAYISINA SAHİPTİR ÇİFT BALKON GENİŞ OTURUM ALANI MASRAFSIZ BİR DAİREDİR. KONUM OLARAK SU YOLU CADDESİNDEN BİR İÇERİ KISIMDADIR. ULAŞIM MARKET SOSYAL AKTİVİTELER YANI BAŞINDADIR. 2 BALKON VARDIR. BİR BALKON CAM BALKON İLE KAPATILMILŞTIR. DAİREMİZ İSKANI MEVCUTTUR. dairemiz hem yatırım hem de kullanım için siz değerli müşterilerimize harika bir seçenek sunuyor.ÖNE ÇIKAN ÖZELLİKLEREkstra olarak banyo duşakabini,dairemize eklenmiştir. Dairemiz geniş antre alanı ile ferah bir giriş sağlıyor.parke zeminsedef boyaporselen tezgahled aydınlatmaduşa kabinyatak dolabıçamaşır odasıGeniş hol alanı Toplu kullanım alanı sığınak depo alanlarıçocuk oyun alanları ve Kamelya ve peyyaj alanları mevcuttur.KONUM AVANTAJLAR Semtin en değerli bölgesinde bulunan dairemiz gelişime açık bir konumdadır. pilot bir bölge seçildiği için zemin olarak en saglam zemin seçilmiştir. ayrıca hemen altına kaymakamlık ve tapu gelicektir ve hemen bir alt yolundan tramvay çalışması yapılacaktır.YATIRIM DEĞERİOrtalama kira getirisi 28 000 tl civarıdırBölge gelişmeye devam ettiği için değeri her geçen gün artmaktadır.NOT: DAİREMİZ MANTIKLI TAKASLARA AÇIKTIR. TAPU MASRAFI ALICIYA AİTTİR .Daireyi görmek ve detaylı bilgi almak için firmamızla iletişime geçiniz. EV HAN GAYRİMENKUL Gaziantep Şahinbey’de 3+1 satılık daire, net 170 m² genişliğiyle konforlu yaşam sunar. Kat mülkiyetli, kombi doğalgazlıdır; krediye uygundur. 3. katta yer alan daire boş olup hemen taşınmaya hazırdır. Şahinbey’de satılık daire arayanlar için işlevsel bir seçenektir.Şahinbey’in Merkezi Lokasyonunda Geniş ve Ulaşımı Kolay DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKombili doğalgaz ile verimli ısıtmaKat mülkiyeti ve yasal güvence3. kat, aydınlık ve ferahBoş, hemen taşınılabilirNet 170 m² kullanım alanıŞehir Yaşamının Kalbinde Ulaşım ve Yaşam KolaylığıAnayola yakın konumu ile metro, dolmuş ve minibüse kolay erişim sağlar. AVM ve kültür merkezleri yürüme mesafesindedir; sağlık kuruluşlarına yakınlığı aileler için avantajdır.İç ve Dış Mekan Donanımlarıyla Konforlu YaşamSeramik zemin, gömme dolap ve çelik kapı gibi detaylar güvenlik ve estetiği destekler. Vestiyer, duvar kağıdı ve kartonpiyerle konfor artar; ısı-ses yalıtımı, ısıcamlı alüminyum doğrama ve kamera sistemiyle güvenli ortam sunar.Detaylar ve yerinde inceleme için EV HAN EMLAK VE GAYRİMENKUL ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-07Son güncelleme: 2026-10-07ID: ej-19470519