evimibulYapay zeka analizi
Aslı Emlak'tan Merkezi Konumda 4+2 10 Yaşında Satılık Dubleks
Satılık
1/35
Yeni İlan

Aslı Emlak'tan Merkezi Konumda 4+2 10 Yaşında Satılık Dubleks

Gazi Mahallesi, Sultangazi, İstanbul

8.3M TL

Oda

4+2

m²

200

Kat

4

TL/m²

41.500

Konut Tipi

Daire

Net m²

180 m²

Banyo Sayısı

3

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

236.206 TL

Peşinat tahmini

1.7M TL

Tapu harcı tahmini

332.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

2.2M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

8.300.000 TL

Peşinat

%20 · 1.660.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

214.827 TL

Peşinat

1.660.000 TL

Toplam Ödeme

14.549.593 TL

Toplam Faiz

6.249.593 TL

Özellikler

aileye-uygunana-cadde-yakiniasansorbalkondubleksgenis-ferahisi-yalitimiisicamkapali-mutfakmantolamamerkezi-konumotopark

Açıklama

ASLI EMLAK’TANKAT MÜLKİYETLİKREDİYE UYGUN10 YAŞINDAALT KAT: 2+1ÜST KAT: 2+1TÜM FATURALARI AYRILMIŞGAZİ MAHALLESİİSMETPAŞA CADDESİNE YAKIN MERKEZİ KONUMDA BULUNAN DAİREMİZMASRAFSIZ VE TEMİZDİRSALON ,ODALARI VE MUTFAĞI GENİŞ VE KULLANIŞLIYERLER LAMİNANT PARKESERAMİK ZEMİNDUŞAKABİNLİCAMLAR ISICAM, DIŞ CEPHE ISIYALITIM VE SESYALITIMPVC PENCEREÇELİK KAPIKULLANIŞLI, TEMİZ, MASRAFSIZLOKASYONTÜM MERKEZİ LOKASYONLARA, SOSYAL ALANLARA, TOPLU TAŞIMA ,OTOBÜS MİNİBÜS DURAKLARINA, SEMT PAZARINA, HASTANEYE, MARKETLERE, OKULLARA, YÜRÜME MESAFESİNDEDİRPAZARLIK PAYI VARDIR İstanbul Sultangazi’de bulunan bu 4+2 satılık daire, geniş ve kullanışlı yaşam alanı isteyen aileler için uygun bir alternatiftir. Sultangazi satılık daire arayanlar açısından kat mülkiyetli tapusu, yasal güvence sunması ve krediye uygun olmasıyla öne çıkar. Dairenin kiracılı olması, yatırımcılar için düzenli kira geliri avantajı sağlar.Merkezi Lokasyonda, Krediye Uygun Kat Mülkiyetli 4+2 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerTapu Durumu: Kat mülkiyeti; yasal güvence ve kredi kullanımına uygunlukKullanım Durumu: Kiracılı; satın alır almaz kira geliri imkânıIsıtma Tipi: Kombi doğalgaz; ekonomik ve konforlu ısınmaOda Sayısı: 4+2; geniş aile yaşamına uygun planKrediye Uygunluk: Finansman kolaylığı ile hızlı satın alma avantajıSultangazi’nin Gelişen Çarşı ve Ulaşım Noktalarına Kolay ErişimDaire; Vega Tempoint AVM, Avrupa Konutları TEM 2 Çarşısı ve Plevne Çarşı gibi alışveriş ve sosyal alanlara yakın konumdadır. İETT İsmetpaşa Caddesi ve Ulu Cami otobüs durakları sayesinde şehir içi ulaşım kolaylaşır. Eğitim kurumları ve sağlık hizmetlerine yakınlık, günlük ihtiyaçları pratik hale getirir.Aslı Emlak ile Profesyonel Yerinde Görüntüleme FırsatıBu 4+2 daire hakkında detaylı bilgi almak ve yerinde görmek için Aslı Emlak ile iletişime geçebilirsiniz. Uzman ekibimiz, merkezi konumu ve fonksiyonel planı ile öne çıkan daireyi yerinde incelemenize yardımcı olur.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-11-03Son güncelleme: 2026-11-03ID: ej-19470503