evimibulYapay zeka analizi
Kepez Cumhuriyet Mahallesinde Satılık Açık Mutfak 2+1 Daire
Satılık
1/10

Kepez Cumhuriyet Mahallesinde Satılık Açık Mutfak 2+1 Daire

Cumhuriyet Mahallesi, Merkez, Çanakkale

4.0M TL

Oda

2+1

m²

52

Kat

3

TL/m²

75.962

Konut Tipi

Daire

Net m²

42 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

112.411 TL

Peşinat tahmini

790.000 TL

Tapu harcı tahmini

158.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.0M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.950.000 TL

Peşinat

%20 · 790.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

102.237 TL

Peşinat

790.000 TL

Toplam Ödeme

6.924.204 TL

Toplam Faiz

2.974.204 TL

Özellikler

asansorsuzbalkonkapali-mutfak

Açıklama

Kepez Cumhuriyet Mahallesi’nde Sıfır Binada Asansörlü ve Balkonlu Satılık Ara Kat 2+1Dairemiz Kepez Cumhuriyet Mahallesi'nin en nezih noktalarından birinde yer almaktadır. Hiç kullanılmamış sıfır (0 yaş) durumdadır. İnşaatı eksiksiz tamamlanmış olup oturuma tamamen hazırdır.Hem konforlu bir yaşam sürmek hem de yüksek kira getirisiyle doğru bir yatırım yapmak isteyenler için kaçırılmayacak fırsattır.Daire Özellikleri:Oda Sayısı: 2+1 Mutfak Tipi: Modern Açık Mutfak (Amerikan Mutfak)Metrekare: 42 m² Net kullanım alanı (Alan kaybı olmayan, ergonomik mimari)Bulunduğu Kat: 3. Kat (Isınma avantajlı, en çok tercih edilen ara kat)Bina Yaşı: 0 (Sıfır daire)Balkon: Var (Kullanışlı ve ferah)Asansör: Var (Aktif ve modern)Durum: Boş, boyası yapılmış ve taşınmaya hazır Konum Avantajları:Toplu taşıma duraklarına ve ana yollara yürüme mesafesindedir.Zincir marketler, semt pazarı, okul ve eczanelere çok yakındır.Altyapısı tamamlanmış, prim yapan modern bir bölgededir.Güneş alan, ferah ve masrafsız dairemizi yerinde görmek veya detaylı bilgi almak için lütfen iletişime geçiniz. Çanakkale Merkez’de modern yaşam arayanlar için 2+1 satılık daire. Çanakkale Merkez satılık daire kategorisindeki bu sıfır daire 42 m² net alanıyla verimli kullanım sunar. 3. katta, boş ve krediye uygun olup taşınmaya hazırdır.Merkezde Sıfır, Taşınmaya Hazır 2+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerNet Alan: 42 m² – Ergonomik planKat: 3. Kat – Ara kat avantajıIsıtma: Kombi doğalgazDurum: Boş – Hemen taşınmaya uygunKrediye Uygunluk: Kolay finansmanÇanakkale Merkez’de Ulaşım ve Günlük İhtiyaçlara YakınlıkAna yola ve toplu taşımaya çok yakın; deniz otobüsü ve dolmuş durakları yürüme mesafesindedir. Selçuk AVM ve eğitim kurumları sayesinde günlük ihtiyaçlara erişim pratiktir.Sağlık ve Sosyal Hizmetlere Yakın KonforMedical Park ve 18 Mart Üniversitesi Hastaneleri’ne kısa sürede ulaşılır. Çevrede eczane ve kültürel alanlar bulunur. Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için İZ GAYRİMENKUL ile iletişime geçiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-06Son güncelleme: 2026-10-22ID: ej-19470061