evimibulYapay zeka analizi
Saraycık Toki'de Full Yapılı 2+1 Yüksek Giriş (banka Devirli)
Satılık
1/22

Saraycık Toki'de Full Yapılı 2+1 Yüksek Giriş (banka Devirli)

Saraycık Mahallesi, Sincan, Ankara

4.5M TL

Oda

2+1

m²

97

Kat

1

TL/m²

46.381

Konut Tipi

Daire

Net m²

88 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

8

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

128.035 TL

Peşinat tahmini

899.800 TL

Tapu harcı tahmini

179.960 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.2M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.499.000 TL

Peşinat

%20 · 899.800 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

116.446 TL

Peşinat

899.800 TL

Toplam Ödeme

7.886.581 TL

Toplam Faiz

3.387.581 TL

Özellikler

ana-cadde-yakiniasansorsuzbakimlibalkoncam-balkonfull-yapiligenis-ferahgiris-katkapali-mutfakmerkezi-isitmaon-cephesite-icitakasli

Açıklama

WELLMAX GAYRİMENKUL'DEN SİNCAN SARAYCIK TOKİ'DE SATILIK 2+1 / YÜKSEK GİRİŞ DAİRESincan Saraycık TOKİ Konutları 1. Bölge 3. Etap'ta yer alan bu özel 2+1 daire, 97m² brüt ve 88m² net kullanım alanına sahiptir. Emlak ofisimiz tarafından sunulan bu daire, bölgedeki emsallerine göre sunduğu ekstralarla öne çıkmaktadır.Daire ÖzellikleriOda Sayısı:2+1Net Kullanım Alanı:88 m²Brüt Kullanım Alanı:97 m²Bulunduğu Kat:Yüksek GirişBanyo Sayısı:1Mutfak Tipi:KapalıIsıtma Sistemi:Merkezi (Pay Ölçerli)Cephe:Her yöne açık, aydınlıkBalkon:Mevcut, cam balkon ile kapatılmışKiler:Mevcut, ek depolama alanıİç Mekan Ekstraları:Sıfır yapılmış mutfak dolapları, banyo dolapları, yatak odası ve oturma odası mobilyaları, vestiyerDış Özellikler:Açık otopark imkanıAsansör:MevcutSite İçerisinde:EvetManzara:Açık ve ferah bir manzara sunmaktadırKullanım Durumu:Mülk sahibi oturmaktadırEngelliye ve Yaşlıya Uygun:Evet, erişilebilir tasarımKonum ve Çevre AvantajlarıDairemiz, Sincan'ın gelişmekte olan Saraycık TOKİ bölgesinde, ana bulvara cepheli bir konumda yer almaktadır. Günlük yaşamınız için ihtiyaç duyabileceğiniz tüm olanaklara yürüme mesafesindedir:Eğitim Kurumları:Okullara yakınlıkSağlık Hizmetleri:Eczane ve sağlık kuruluşlarına kolay erişimAlışveriş:Marketler ve alışveriş merkezleri birkaç dakika uzaklıktaUlaşım:Toplu taşıma duraklarına yürüme mesafesi, merkezi noktalara ulaşım kolaylığıSosyal Alanlar:Camii, parklar ve sosyal yaşam alanlarına yakınlıkFinansal Detaylar ve FırsatlarDairemiz, WELLMAX GAYRİMENKUL güvencesiyle satışa sunulmuştur. Bankaya 110.000 TL borcu bulunmaktadır. Bu borç, alıcı tarafından ister banka devri yoluyla isterse de borcun kapatılması suretiyle tapu devri yapılarak ödenebilir. Bu durum, daireyi hem oturum hem de yatırım amaçlı cazip hale getirmektedir. Ayrıca, araç takası teklifleri değerlendirilecektir.Detaylı bilgi ve daireyi görmek için WELLMAX GAYRİMENKUL ile iletişime geçin! Fırsatı kaçırmayın!

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-02Son güncelleme: 2026-10-11ID: ej-19469528