evimibulYapay zeka analizi
Petroliş Mahallesinde,sıfır,ara Kat,marmaraya Yakın,fırsat 2+1
Satılık
1/35

Petroliş Mahallesinde,sıfır,ara Kat,marmaraya Yakın,fırsat 2+1

Petrol İş Mahallesi, Kartal, İstanbul

7.8M TL

Oda

2+1

m²

80

Kat

1

TL/m²

98.125

Konut Tipi

Daire

Net m²

72 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

223.399 TL

Peşinat tahmini

1.6M TL

Tapu harcı tahmini

314.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

2.0M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

7.850.000 TL

Peşinat

%20 · 1.570.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

203.179 TL

Peşinat

1.570.000 TL

Toplam Ödeme

13.760.760 TL

Toplam Faiz

5.910.760 TL

Özellikler

ara-katasansorbalkoncelik-kapicift-cephedogu-cephedusakabinguney-cepheguvenlikhidroforhilton-banyokamera-sistemikapali-mutfakmantolamaotoparkrayli-sistem-yakinisu-deposuyesil-alan

Açıklama

FOCUS EMLAK “Gayrimenkulde Doğru Odak” Yeni hayatınıza taşınmaya hazır mısınız?Bu daire sadece bir ev değil, aynı zamanda konforlu bir yaşam ve kazançlı bir yatırım fırsatı! Geniş odalar, ferah salon, modern mutfak ve keyifli yaşam alanlarıyla sizi bekliyor. Merkezi konumu sayesinde hem zamandan tasarruf edersiniz hem de yaşam kalitenizi artırırsınız.Kaçırılmayacak bu fırsat için hemen arayın! FOCUS EMLAK güven, şeffaflık ve sonuç odaklı hizmet anlayışıyla gayrimenkul sektöründe profesyonel çözümler sunar. Konut, arsa, ticari gayrimenkul ve yatırım fırsatlarında müşterilerine doğru analiz, doğru fiyat ve doğru pazarlama stratejileriyle rehberlik eder. Her müşterimizin ihtiyacını “odak noktamız” kabul ederek; hızlı, güvenilir ve kârlı sonuçlar üretmeyi hedefleriz. Focus Emlak ile gayrimenkulde doğru karar, doğru adresle buluşur. Firmamız yasalara uygun, tüm danışmanlarımız kayıtlı, İstanbul Ticaret Odası üyesi ve Taşınmaz Ticaret Yetki Belgesi ile Faaliyet Göstermektedir. ADRESİMİZ: CEVİZLİ MAH BAYRAKTAR SOK. NO:5\7 K PLAZA FOCUS EMLAK İstanbul Kartal’da yer alan 2+1 satılık daire, merkezi konumu ve işlevsel yaşam alanlarıyla öne çıkar. Kartal satılık daire arayışınızda yerden ısıtma, krediye uygunluk ve kat mülkiyetiyle konforlu, güvenli bir yatırım sunar. Boş durumdadır ve hemen taşınmaya uygundur.Ulaşım ve Yaşam Konforunun Buluştuğu Kartal LokasyonuMarmaray ve metroya kolay erişim, E-5’e yakınlıkla ulaşımı rahatlatır. AVM, sağlık ve eğitim kurumları yürüme mesafesindedir; günlük ihtiyaçlara hızlıca ulaşılır.Öne Çıkan ÖzelliklerYerden Isıtma: Konforlu, verimli ısınma.Krediye Uygun: Kolay finansman.Kat Mülkiyeti: Hukuki güvence.Boş: Hemen taşınma/kiraya verme.Doğu-Güney Cephe: Aydınlık kullanım.Modern ve Güvenilir İç ve Dış Mekan DonanımıSeramik zemin, duşakabinli Hilton banyo, laminant mutfak; çelik kapı, kamera sistemi ve ısı yalıtımıyla desteklenir. ADSL/fiber altyapı, su deposu ve hidrofor kesintisiz kullanım sağlar. FOCUS EMLAK ile yerinde gösterim randevusu alabilirsiniz. İstanbul Kartal’da yer alan bu 2+1 satılık daire, şehir yaşamının tüm imkanlarını sunar. Kartal satılık daire arayanlar için konforlu ve işlevsel bir yaşam alanı sağlar; boş kullanım durumu sayesinde hemen taşınmaya uygundur.Modern Konfor ve Merkezi Yaşam İmkanıYerden ısıtma ile enerji verimliliği sunar. Krediye uygun tapu durumu finansal esneklik sağlar. Kat mülkiyeti mülkiyet güvenliği ve resmi işlemlerde kolaylık sağlar. Seramik zemin, laminant mutfak ve kartonpiyer detayları modern yaşamı destekler.Kartal’ın Dinamik ve Ulaşılabilir Noktasında YaşamMarmaray, metro, ana yollar ve E-5’e yakınlığı ulaşımı kolaylaştırır. Semt pazarları, okullar, hastaneler ve AVM’ler yürüme mesafesindedir. Yeşil alan ve şehir manzarası ferah bir ortam sunar.Öne Çıkan ÖzelliklerKullanım Durumu: Boş, hemen taşınmaya uygunIsıtma Tipi: Yerden ısıtmaTapu Durumu: Kat mülkiyetiKrediye Uygunluk: UygunDış Özellikler: Isı yalıtımı, kamera, PVCFOCUS EMLAK, Kartal’daki bu 2+1 daire için profesyonel yerinde gösterim hizmeti sunar; fırsatları değerlendirmenize destek olur.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19468689