evimibulYapay zeka analizi
Aydın Kurtuluş Mah. Zübeyde Hnm. Cad. Satılık 2+1 D.gazlı Daire
Satılık
1/20

Aydın Kurtuluş Mah. Zübeyde Hnm. Cad. Satılık 2+1 D.gazlı Daire

Kurtuluş Mahallesi, Efeler, Aydın

2.4M TL

Oda

2+1

m²

120

Kat

4

TL/m²

20.000

Konut Tipi

Daire

Net m²

105 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

21

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

68.300 TL

Peşinat tahmini

480.000 TL

Tapu harcı tahmini

96.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

624.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

2.400.000 TL

Peşinat

%20 · 480.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

62.119 TL

Peşinat

480.000 TL

Toplam Ödeme

4.207.111 TL

Toplam Faiz

1.807.111 TL

Özellikler

ana-cadde-yakiniasansorsuzbalkonguney-cephekapali-mutfaklaminat-parketakasli

Açıklama

Aydın Efeler Kurtuluş Mahallesi Zübeyde Hnm. Caddesi, Adnan Menderes Bulvarı ve Kıbrıs Caddesi’ne çok yakın konumda bulunan bu geniş ve kullanışlı 2+1 daire yeni sahibini bekliyor.Şehrin merkezinde yer alan konut; marketlere, toplu ulaşıma, okullara, çarşıya ve günlük ihtiyaç noktalarına yürüme mesafesindedir. Hem oturum hem yatırım için avantajlı bir lokasyondadır.Daire Özellikleri2+1105 m²Geniş ve ferah salonAyrı mutfakKullanışlı oda planıBalkonGün ışığı alan cephelerAhşap parke zeminMerkezi konum avantajı Aydın Efeler’de, şehrin kalbinde konumlanan 2+1 satılık daire; işlevsel, konforlu ve uzun vadeli kullanım arayanlara hitap eder. Efeler satılık daire kategorisindeki bu müstakil tapulu konut, hem oturum hem de yatırım amaçlı değerlendirmeye uygundur.Merkezi Konumu ve Krediye Uygun Alım Kolaylığı105 m² net kullanım alanına sahip 2+1 plan, yerleşimde verimlilik sunar. Batı ve güney cepheli olması sayesinde gün boyu aydınlık bir atmosfer sağlar. Boş durumdaki daire, yeni sahibine hemen taşınma ya da kendi zevkine göre dekore etme imkânı verir. Krediye uygun oluşu finansman avantajı sağlarken, müstakil tapu; yasal güvence ve ipotek işlemlerinde kolaylık sunar.Şehrin Merkezinde Ulaşım ve Günlük Hayata Kolay ErişimDaire; Kapalı Çarşı, Bafalıoğlu Pasajı ve Aydın Kipa AVM’ye yürüyüş mesafesindedir. Okullar, kültür alanları ve toplu taşıma durakları yakındır; günlük ihtiyaçlarınızı merkezde pratik şekilde karşılayabilirsiniz. Otobüs ve taksi duraklarına yakınlığı ulaşımı daha da kolaylaştırır.Öne Çıkan ÖzelliklerNet Alan: 105 m²Isıtma Tipi: Kombi DoğalgazTapu Durumu: Müstakil TapuluKrediye Uygunluk: Finansal esneklikKullanım Durumu: Boş, hemen taşınılabilirSaha gezisi ve detaylı bilgi için DORE GAYRİMENKUL ile iletişime geçebilirsiniz. Aydın Efeler merkezindeki bu 2+1 daire, fonksiyonel yaşam alanı arayanlar için kaçırılmayacak bir seçenektir.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-03Son güncelleme: 2026-10-21ID: ej-19468585