evimibulYapay zeka analizi
Güney Mahallesi Merkezi Konumda Uygun Fiyatlı Geniş Daire
Satılık
1/35

Güney Mahallesi Merkezi Konumda Uygun Fiyatlı Geniş Daire

Güney Mahallesi, Körfez, Kocaeli

3.1M TL

Oda

3+1

m²

140

Kat

2

TL/m²

22.143

Konut Tipi

Daire

Net m²

125 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

26

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

88.221 TL

Peşinat tahmini

620.000 TL

Tapu harcı tahmini

124.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

806.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.100.000 TL

Peşinat

%20 · 620.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

80.236 TL

Peşinat

620.000 TL

Toplam Ödeme

5.434.185 TL

Toplam Faiz

2.334.185 TL

Özellikler

aileye-uygunara-katasansorsuzbalkonbati-cephecok-cephedepodogu-cephedusakabingenis-ferahgomme-dolaphastane-yakinikapali-mutfakklimakuzey-cephemerkezi-konumseramikterasvestiyeryenilenmis

Açıklama

TURYAP ARMİNA GÜVENCESİYLEKörfez'in en merkezi ve tercih edilen bölgelerinden Güney Mahallesi'nde bulunan dairemiz; günlük yaşamınızı kolaylaştıracak tüm ihtiyaç noktalarına yürüme mesafesindedir. D-100 Karayolu bağlantısına, Tuğrul Caddesi'ne, Körfez merkezine ve Özel Marmara Hastanesi'ne oldukça yakın konumdadır. DAİRE ÖZELLİKLERİ 3+1 geniş ve kullanışlı daire Brüt 140 m² – Net 125 m² kullanım alanı Ara katta konumlu 2 adet balkon 1 banyo + 1 ayrı WC Klima mevcut Mutfak yenilenmiş Banyo yenilenmiş Laminat parkeler yenilenmiş Ferah ve aydınlık yaşam alanları Aile yaşamına uygun planlama Gömme dolaplı, vestiyerli Daireye ait depo kullanım alanı ve ortak teras alanı Yaklaşık 27 yıllık binada bulunan dairemiz, yapılan yenilemeler sayesinde taşınmaya hazır durumdadır. Özellikle geniş salonu, büyük odaları ve fonksiyonel mutfak yapısıyla kalabalık aileler için ideal bir yaşam alanı sunmaktadır.KONUM AVANTAJLARI  D-100 Karayolu'na kısa mesafede  Tuğrul Caddesi'ne bir arka sokakta  Körfez Merkez'e birkaç dakika uzaklıkta  Özel Marmara Hastanesi'ne yakın konumda  Market, okul, eczane ve toplu taşıma duraklarına yürüme mesafesinde  Günlük ihtiyaçlara kolay erişim sağlayan merkezi lokasyonHem oturum hem de yatırım amacıyla değerlendirilebilecek bu daire, geniş metrekare avantajı ve merkezi konumu ile öne çıkmaktadır.TURYAP ARMİNA KONU GAYRİMENKULÜN TEK YETKİLİ FİRMASIDIR.DEĞERLERİNİZ DEĞERİMİZDİR.HASAN BALTACI Kocaeli Körfez’de yer alan 3+1 satılık dairemiz, geniş kullanım alanı ve merkezi konumuyla öne çıkar. Körfez satılık daire arayanlar için işlevsel detaylar sunar; aile yaşamına uygun planıyla dikkat çeker.Merkezi Konumda Doğal ve Fonksiyonel Yaşam AlanıÖne Çıkan ÖzelliklerKombi doğalgaz ile ekonomik ısınmaBoş ve krediye uygunKat mülkiyetiGömme dolap, vestiyer, laminant zeminKuzey-doğu-batı cephe, PVC doğramaKörfez’de Günlük Hayata Kolay ErişimDevlet ve özel hastanelere yürüme mesafesinde; E-5 bağlantısı, cadde, pazar, okul, cami ve toplu taşımaya yakın konumdadır.Modern İç Mekanlarla Konforlu YaşamFiber/kablo TV, duşakabin, seramik zemin ve klima donanımıyla konfor sağlar. 3.175.000 TL fiyatla, TURYAP İZMİT ARMİNA güvencesiyle yerinde inceleme imkânı sunar.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-08Son güncelleme: 2026-10-08ID: ej-19467969