evimibulYapay zeka analizi
Cumhuriyet Mah.sitede 3+1 125 M2 Yüksek Giriş A.otopark Görevli
Satılık
1/35

Cumhuriyet Mah.sitede 3+1 125 M2 Yüksek Giriş A.otopark Görevli

Cumhuriyet Mahallesi, Üsküdar, İstanbul

7.7M TL

Oda

3+1

m²

125

Kat

1

TL/m²

61.200

Konut Tipi

Daire

Net m²

115 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

21

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

217.708 TL

Peşinat tahmini

1.5M TL

Tapu harcı tahmini

306.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

2.0M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

7.650.000 TL

Peşinat

%20 · 1.530.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

198.003 TL

Peşinat

1.530.000 TL

Toplam Ödeme

13.410.167 TL

Toplam Faiz

5.760.167 TL

Özellikler

aileye-uygunankastreasansorsuzavm-yakinibalkoncamasir-odasicelik-kapicocuk-oyun-alanigiris-katgiyinme-odasiguvenlikisicamkamera-sistemikapali-mutfakkapicimerkezi-isitmamerkezi-konumpvc-dogramatakaslivestiyer

Açıklama

Üsküdar Cumhuriyet Mah. Sitede 3+1 125 M2 Yüksek Giriş Merkezi Sistem Mutfak ve Banyo Doğalgazlı Balkonlu Çocuk Oyun Alanı Açık Otopark Bina Görevlisi sakin Yeşillikler içinde Ulaşım Sorunu Olmayan Toplu Taşıma Araçlarına Uygun Libadiye ve Metro Emara 10 dk. Yürüme mesafesinde Ataşehir Finans Merkezine 3 km. mesafede Merkezi Konumda Kiracılı bir Dairedir. Detaylar İçin Cengiz Yıldız İstanbul Üsküdar’da yer alan 3+1 satılık daire, aile yaşamına uygun geniş kullanım alanıyla öne çıkmaktadır. Üsküdar satılık daire arayışında olanlar için işlevsel planı ve merkezi konumuyla dikkat çeken bir seçenektir. Yüksek girişte bulunması, daireye erişimi kolaylaştırırken bölgenin sosyal olanaklarına yakınlık da günlük yaşam konforunu artırmaktadır.Kiracılı ve Krediye Uygun Merkezi Konumda 3+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerNet: 115 m² kullanım alanıYüksek giriş konumuKredi kullanımına uygunlukKat irtifakına sahip mülkiyetKamera sistemi ve çelik kapı ile güvenlikToplu Taşıma ve Ana Yol Erişiminde Avantajlı LokasyonAnayola yakın konumuyla daire, Üsküdar’da toplu taşımaya erişimde avantaj sağlamaktadır. Metro ve farklı otobüs durakları yürüme mesafesindedir. Yakın çevrede Emaar Square AVM ile çeşitli eğitim kurumlarının bulunması, alışveriş ve günlük ihtiyaçlar açısından önemli bir kolaylık sunar.Donanımlı İç Mekan ve Güvenlik Öne Çıkan AyrıntılarSeramik zemin kaplama, laminant detaylar ve ankastre mutfak donanımları ile fonksiyonel bir iç mekan oluşturulmuştur. Çamaşır odası, giyinme odası ve vestiyer gibi ek bölümler düzeni destekler. PVC doğrama ve ısıcam ısı yalıtımına katkı sağlarken, kamera sistemi güvenlik seviyesini yükseltmektedir.Yerinde inceleme ve detaylı bilgi için KANDIRA YILDIZ EMLAK ile iletişime geçebilirsiniz. Uzman ekibimiz süreç boyunca size doğru rehberliği sunacaktır.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-04ID: ej-19467510