evimibulYapay zeka analizi
Ünalan Mahallesi Satılık 2 + 2 Dubleks Gün Boyu Aydınlık Cepheli
Satılık
1/35

Ünalan Mahallesi Satılık 2 + 2 Dubleks Gün Boyu Aydınlık Cepheli

Ünalan Mahallesi, Üsküdar, İstanbul

11.0M TL

Oda

2+2

m²

135

Kat

2

TL/m²

81.481

Konut Tipi

Daire

Net m²

115 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

2

Bina Yaşı

11

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

313.044 TL

Peşinat tahmini

2.2M TL

Tapu harcı tahmini

440.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

2.9M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

11.000.000 TL

Peşinat

%20 · 2.200.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

284.710 TL

Peşinat

2.200.000 TL

Toplam Ödeme

19.282.593 TL

Toplam Faiz

8.282.593 TL

Özellikler

asansorsuzbalkondublekskapali-mutfakklimasu-deposu

Açıklama

ÜNALAN MAHALLESİ TEPEÜSTÜ MEVKİİNDE METRO METROBÜSE GİDEN YOL ÜZERİNDE MÜTEAHHİTİMİZİN KENDİSİ İÇİN TASARLAMIŞ VE YAPMIŞ OLDUĞU DAİREMİZ SATILIKTIR AYRI MUTFAKLI 2 ADET DAIKIN KLİMALI ÖZENLE YERLEŞTİRİLMİŞ GARDIROPLAR 2 SOKAĞA CEPHELİ GÜN BOYU AYDINLIK BİR DAİRE NEZİH KOMŞULARIMIZIN BULUNDUĞU SESSİZ SAKİN BİR SOKAKTA BULUNAN BİNAMIZ SİZLER İÇİN OTURMAK İSTEDİĞİNİZDE HUZURLU BİR YUVA KİRAYA VERMEK İSTEDİĞİNİZDE İSE KARLI BİR YATIRIM OLACAKTIR KALE MARKA CELİK KAPİALMAN REHAU KAYAR PENCERELERMUTFAK ANKASTRELİDOGAL AHSAP PARKELER EN ALT KAT 5 TONLUK SU DEPOSU SIGINAK DEPOİSTENİLDİĞİ TAKDİRDE ÇATI KALDIRILARAK ÜST KAT ÇOK GENİŞ BİR DURUMA GETİRİLEBİLİR.DAİREMİZDE ŞU ANDA DOKTOR BİR KİRACIMIZ BULUNMAKTADIR METRO METROBÜSE YÜRÜME MESAFESİ YAKLAŞIK 900 METRE EMAAR AVM 500 METRE AKASYA AVM 1200 METRE LİBADİYE CADDESİ 600 METRE ULAŞIM OLARAK DAİREMİZE YAKIN ULAŞIM OLARAK KADIKÖY HATTINDA 3A 3B OTOBÜSLERİ ÜSKÜDAR HATTINDA 11Ü OTOBÜSÜ KADIKÖY KARTAL METRO HATTI VE SÖĞÜTLÜÇEŞME BEYLİKDÜZÜ METROBÜS HATTI BULUNMAKTADIR İstanbul Üsküdar’da 2+2 planlı, krediye uygun satılık daire arayanlara fırsat. Üsküdar satılık daire seçenekleri içinde merkezi konumu ve teknik donanımıyla öne çıkar. Kiracılıdır; mülkiyet kat irtifakı aşamasındadır ve yatırımcıya güven verir.Marmaray ve Metroya Yakın, Konforlu Yaşam AlanıMetro ve Marmaray’a yürüme mesafesindeki daire, ulaşım kolaylığı sunar; şehir hayatının avantajlarını konforlu yaşamla birleştirir.Öne Çıkan ÖzelliklerKombi doğalgazlı ısıtmaKrediye uygun, finansal esneklikKiracı sayesinde düzenli kira geliriÇelik kapı, laminant parkeADSL, Fiber, Kablo TV - Uydu altyapısıSağlık ve Eğitim Olanaklarına Yakın AyrıcalıkAcıbadem Altunizade ve Haydarpaşa Numune Eğitim ve Araştırma Hastanesi gibi sağlık kurumlarına; Özel Bahçeşehir Koleji gibi okullara yakın, aile yaşamına uygun konumdadır.Alışveriş ve Sosyal Yaşamın İçindeEmaar Square Mall ve Akasya AVM’ye dakikalar içinde ulaşılabilir; günlük yaşamı kolaylaştırır, sosyal imkanlara erişim sağlar.Detaylar ve yerinde inceleme için Optimum Gayrimenkul ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-18ID: ej-19466901