
Ünalan Mahallesi, Üsküdar, İstanbul
Oda
2+2
m²
135
Kat
2
TL/m²
81.481
Konut Tipi
Daire
Net m²
115 m²
Banyo Sayısı
2
Toplam Kat
2
Bina Yaşı
11
Yapay zeka analizi
Analiz oluşturulamadı.
Tahmini aylık kredi
313.044 TL
Peşinat tahmini
2.2M TL
Tapu harcı tahmini
440.000 TL
Nakit ihtiyaç tahmini
2.9M TL
Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.
Konut kredisi simülasyonu
Ev Fiyatı
11.000.000 TL
Peşinat
%20 · 2.200.000 TLAylık Faiz Oranı
TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık
Vade
60 ay (5 yıl)Aylık Taksit
284.710 TL
Peşinat
2.200.000 TL
Toplam Ödeme
19.282.593 TL
Toplam Faiz
8.282.593 TL
ÜNALAN MAHALLESİ TEPEÜSTÜ MEVKİİNDE METRO METROBÜSE GİDEN YOL ÜZERİNDE MÜTEAHHİTİMİZİN KENDİSİ İÇİN TASARLAMIŞ VE YAPMIŞ OLDUĞU DAİREMİZ SATILIKTIR AYRI MUTFAKLI 2 ADET DAIKIN KLİMALI ÖZENLE YERLEŞTİRİLMİŞ GARDIROPLAR 2 SOKAĞA CEPHELİ GÜN BOYU AYDINLIK BİR DAİRE NEZİH KOMŞULARIMIZIN BULUNDUĞU SESSİZ SAKİN BİR SOKAKTA BULUNAN BİNAMIZ SİZLER İÇİN OTURMAK İSTEDİĞİNİZDE HUZURLU BİR YUVA KİRAYA VERMEK İSTEDİĞİNİZDE İSE KARLI BİR YATIRIM OLACAKTIR KALE MARKA CELİK KAPİALMAN REHAU KAYAR PENCERELERMUTFAK ANKASTRELİDOGAL AHSAP PARKELER EN ALT KAT 5 TONLUK SU DEPOSU SIGINAK DEPOİSTENİLDİĞİ TAKDİRDE ÇATI KALDIRILARAK ÜST KAT ÇOK GENİŞ BİR DURUMA GETİRİLEBİLİR.DAİREMİZDE ŞU ANDA DOKTOR BİR KİRACIMIZ BULUNMAKTADIR METRO METROBÜSE YÜRÜME MESAFESİ YAKLAŞIK 900 METRE EMAAR AVM 500 METRE AKASYA AVM 1200 METRE LİBADİYE CADDESİ 600 METRE ULAŞIM OLARAK DAİREMİZE YAKIN ULAŞIM OLARAK KADIKÖY HATTINDA 3A 3B OTOBÜSLERİ ÜSKÜDAR HATTINDA 11Ü OTOBÜSÜ KADIKÖY KARTAL METRO HATTI VE SÖĞÜTLÜÇEŞME BEYLİKDÜZÜ METROBÜS HATTI BULUNMAKTADIR İstanbul Üsküdar’da 2+2 planlı, krediye uygun satılık daire arayanlara fırsat. Üsküdar satılık daire seçenekleri içinde merkezi konumu ve teknik donanımıyla öne çıkar. Kiracılıdır; mülkiyet kat irtifakı aşamasındadır ve yatırımcıya güven verir.Marmaray ve Metroya Yakın, Konforlu Yaşam AlanıMetro ve Marmaray’a yürüme mesafesindeki daire, ulaşım kolaylığı sunar; şehir hayatının avantajlarını konforlu yaşamla birleştirir.Öne Çıkan ÖzelliklerKombi doğalgazlı ısıtmaKrediye uygun, finansal esneklikKiracı sayesinde düzenli kira geliriÇelik kapı, laminant parkeADSL, Fiber, Kablo TV - Uydu altyapısıSağlık ve Eğitim Olanaklarına Yakın AyrıcalıkAcıbadem Altunizade ve Haydarpaşa Numune Eğitim ve Araştırma Hastanesi gibi sağlık kurumlarına; Özel Bahçeşehir Koleji gibi okullara yakın, aile yaşamına uygun konumdadır.Alışveriş ve Sosyal Yaşamın İçindeEmaar Square Mall ve Akasya AVM’ye dakikalar içinde ulaşılabilir; günlük yaşamı kolaylaştırır, sosyal imkanlara erişim sağlar.Detaylar ve yerinde inceleme için Optimum Gayrimenkul ile iletişime geçebilirsiniz.
Değerlendirme yapmak için giriş yapın
Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!
Kaynak: Emlakjet.com
Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin