evimibulYapay zeka analizi
Satılık 2+1 Daire - Vip Kurtköy Sitesi - Manzaralı
Satılık
1/35

Satılık 2+1 Daire - Vip Kurtköy Sitesi - Manzaralı

Çamlık Mahallesi, Pendik, İstanbul

10.8M TL

Oda

2+1

m²

110

Kat

6

TL/m²

98.636

Konut Tipi

Daire

Net m²

90 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

6

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

308.775 TL

Peşinat tahmini

2.2M TL

Tapu harcı tahmini

434.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

2.8M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

10.850.000 TL

Peşinat

%20 · 2.170.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

280.827 TL

Peşinat

2.170.000 TL

Toplam Ödeme

19.019.649 TL

Toplam Faiz

8.169.649 TL

Özellikler

asansorbalkonebeveyn-banyoev-sarjguvenlikhavuzkamera-sistemikapali-mutfakmanzaraliotoparksaunasite-icisosyal-donatiterasyesil-alan

Açıklama

ÇAMLIK MAHALLESİ'NDE, METROYA YAKIN, SOSYAL TESİSLİ SİTEDE SATILIK 2+1 DAİREArmanora Gayrimenkul Yatırım Danışmanlığı güvencesiyle satışa sunulan dairemiz, Pendik Çamlık Mahallesi'nin tercih edilen ve değer kazanan bölgelerinden birinde yer almaktadır. Kurtköy Metro İstasyonu'na, Sabiha Gökçen Havalimanı'na, Teknopark İstanbul'a ve bölgenin seçkin eğitim kurumlarına yakın konumu ile hem aile yaşamı hem de yatırım açısından önemli avantajlar sunmaktadır.DAİRE ÖZELLİKLERİ 110 m² Brüt / 90 m² Net Kullanım Alanı Geniş ve ferah yaşam alanları Kullanışlı mimari plan️ Doğalgaz kombi sistemi Yerden ısıtma Ebeveyn banyosu Bakımlı ve taşınmaya hazırSİTE ÖZELLİKLERİ 7/24 özel güvenlik hizmeti Kapalı devre kamera sistemi Yarı olimpik açık yüzme havuzu Çocuk yüzme havuzu Bay ve bayanlara özel ayrı sosyal tesisler Kapalı yüzme havuzları Spor salonları Türk hamamları Sauna ve buhar odaları Kafeterya ve market Açık ve 4 katlı kapalı otopark Elektrikli araç şarj istasyonu Geniş peyzaj alanları Kamelyalar ve seyir terasları Süs havuzları Futbol, basketbol ve voleybol sahaları Çocuk oyun alanlarıLOKASYON AVANTAJLARI Çamlık Mahallesi'nin merkezi konumunda Kurtköy Metro İstasyonu'na yakın Sabiha Gökçen Havalimanı'na kısa mesafe TEM, E-5 ve Kuzey Marmara Otoyolu bağlantılarına kolay erişim Teknopark İstanbul'a yakın Viaport AVM ve Atlantis AVM'ye kısa mesafede Emsey Hastanesi, Lokman Hekim Hastanesi ve Ersoy Hastanesi'ne yakın File Market, A101 ve diğer günlük ihtiyaç noktalarına yürüme mesafesinde Otobüs durağı site girişindeEĞİTİM KURUMLARINA YAKINLIK Doğa Koleji Okan Üniversitesi Çamlık İlkokulu Mustafa Kutlu İlkokulu Necip Fazıl Kısakürek Ortaokulu Sezai Karakoç İmam Hatip Ortaokulu Bölgedeki özel anaokulları ve kreşlerPendik Çamlık Mahallesi'nin en değerli lokasyonlarından birinde yer alan, güçlü sosyal donatıları ve ulaşım avantajlarıyla öne çıkan bu daire; oturum amaçlı kullanımın yanı sıra yüksek kiralama potansiyeliyle yatırımcılar için de cazip bir seçenektir. Detaylı bilgi ve randevu için Armanora Gayrimenkul Yatırım Danışmanlığı ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19466763