evimibulYapay zeka analizi
Sultanbeyli Adil Mahallesi'nde Geniş 125m² Satılık 3+1 Daire
Satılık
1/16

Sultanbeyli Adil Mahallesi'nde Geniş 125m² Satılık 3+1 Daire

Adil Mahallesi, Sultanbeyli, İstanbul

6.7M TL

Oda

3+1

m²

125

Kat

1

TL/m²

53.600

Konut Tipi

Daire

Net m²

100 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

190.672 TL

Peşinat tahmini

1.3M TL

Tapu harcı tahmini

268.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.7M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

6.700.000 TL

Peşinat

%20 · 1.340.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

173.414 TL

Peşinat

1.340.000 TL

Toplam Ödeme

11.744.852 TL

Toplam Faiz

5.044.852 TL

Özellikler

akilli-evasansorsuzgomme-dolaphavuzkapali-mutfakklimaon-cephetenis-kortu

Açıklama

BARIŞ TURANSultanbeyli’nin en gözde lokasyonlarından Adil Mahallesi’nde, Bosna Bulvarı’na sadece bir paralel sokak mesafesinde, hem merkezi hem de huzurlu bir yaşam arayanlar için kaçırılmayacak fırsat!Dairemiz, bulvarın tüm imkanlarına saniyeler içinde ulaşabileceğiniz, ancak caddenin gürültüsünden uzak kalabileceğiniz en avantajlı ve değerli konumda yer almaktadır. DAİRE ÖZELLİKLERİ Oda Sayısı:3+1 (Geniş, kullanışlı ve ergonomik mimari) Metrekare:Brüt 125 m² / Net 100 m² İç Mekan:1. sınıf işçilik, modern malzemeler ve şık tasarım Cephe & Ferahlık:Gün boyu güneş alan, karanlık odası bulunmayan, önü açık ve aydınlık daire Bina Yapısı:Aile yaşamına uygun, sessiz, sakin ve nezih komşuluk ilişkilerinin olduğu bina LOKASYON VE ÇEVRE AVANTAJLARIBosna Bulvarı’nın hemen yanı başında olmanın tüm ayrıcalıklarını yaşayın: Ulaşım:Bosna Bulvarı üzerindeki İETT duraklarına, dolmuş ve minibüs hatlarına sadece 1 dakikalık yürüme mesafesinde! Alışveriş:A101, BİM, ŞOK ve tüm yerel zincir marketler hemen yanı başınızda. Sosyal Yaşam:Okullara, parklara, camiye, belediye spor tesislerine ve sosyal alanlara yürüme mesafesinde. Huzur:Caddenin kalabalığına ve gürültüsüne girmeden, sakin bir sokakta konforlu yaşam kalitesi. ULAŞIM VE BAĞLANTI YOLLARI TEM Otoyolu ve Kuzey Marmara Otoyolu bağlantı noktalarına sadece birkaç dakika mesafede. Sultanbeyli Devlet Hastanesi, Sabiha Gökçen Havalimanı aksı ve resmi kurumlara hızlı ve kolay erişim. NEDEN BU DAİRE?1Metrekare Avantajı:100 m² net kullanım alanı ile bölgedeki pek çok 3+1 daireden çok daha geniş ve kullanışlıdır.2Yüksek Yatırım Değeri:Bosna Bulvarı çevresindeki sürekli değer artışından doğrudan etkilenen, prim potansiyeli yüksek lokasyon.3Kullanım Kolaylığı:Hem ulaşım akslarına yakınlığı hem de sakinliğiyle hem oturum hem de yüksek kira getirisi için idealdir. İLETİŞİM VE DETAYLI BİLGİBosna Bulvarı’nın yanı başında, geniş metrekareli ve sıfır ayarında bu şık daireyi yerinde görmek ve detaylı bilgi almak için lütfen iletişime geçiniz.Gayrimenkul Danışmanı:BARIŞ TURANTelefon: İstanbul’un Sultanbeyli ilçesindeki 3+1 satılık daire, şehir konforu arayan aileler için ideal. Sultanbeyli satılık daire arayanlara merkezi konumu ve fonksiyonel planıyla öne çıkar. 100 m² net alanı ebeveyn ve çocuk odaları için ferah yaşam sunar.Modern Konfor ve Yeni Yapının Avantajlarıyla İşlevsel Yaşam AlanıÖne Çıkan ÖzelliklerNet 100 m²Kat Mülkiyeti tapu1. katKombi doğalgazBoş, hemen taşınılabilirŞehrin Dinamik Ulaşım Akslarına Yakın Sakin YaşamTEM ve E-5’e, minibüs/dolmuş/otobüs duraklarına yakın; Marmaray ve Metrobüs’e kısa sürede ulaşılır. Devlet Hastanesi ve özel sağlık kurumları çevrededir.Her Detayıyla Planlanmış İç ve Dış Alan KonforuIsı-ses yalıtımı, akıllı ev, gömme dolap ve klima gibi donanımlar; AVM, eğitim-kültür noktaları, tenis kortu ve hamam avantajı sunar. Müstakil havuzlu site ayrıcalığı için Bizim Grup Yatırım Danışmanlığı ile iletişime geçin.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19466063