evimibulYapay zeka analizi
Bursa Nilüfer İhsaniye 3+1 Ara Kat Asansörlü Satılık Daire
Satılık
1/34

Bursa Nilüfer İhsaniye 3+1 Ara Kat Asansörlü Satılık Daire

İhsaniye Mahallesi, Nilüfer, Bursa

4.8M TL

Oda

3+1

m²

125

Kat

4

TL/m²

38.000

Konut Tipi

Daire

Net m²

110 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

26

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

135.178 TL

Peşinat tahmini

950.000 TL

Tapu harcı tahmini

190.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.2M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.750.000 TL

Peşinat

%20 · 950.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

122.943 TL

Peşinat

950.000 TL

Toplam Ödeme

8.326.574 TL

Toplam Faiz

3.576.574 TL

Özellikler

alaturka-tuvaletara-katasansorbalkoncelik-kapicift-cepheisicamkapali-mutfakkose-cephemantolamapvc-dogramatakasli

Açıklama

Bursa Nilüfer'in en çok tercih edilen bölgelerinden İhsaniye Mahallesi'nde, merkezi konumu ve geniş yaşam alanıyla öne çıkan 3+1 satılık dairemiz yeni sahibini bekliyor.120 m² brüt, 110 m² net kullanım alanına sahip dairemiz, 5 katlı binanın 4. katında yer alan avantajlı bir ara kattadır. Kapalı mutfağı, çift cepheli mimarisi ve iki adet balkonu sayesinde gün boyu ferah ve aydınlık bir yaşam sunmaktadır.Binada asansör, ısı yalıtımı ve sığınak bulunmakta olup, daire içerisinde ayrıca alaturka tuvalet mevcuttur.Konumu sayesinde günlük ihtiyaç duyabileceğiniz her noktaya yürüyerek ulaşabilirsiniz. Marketler, ilkokul, ortaokul, lise, anaokulu, kreş, hastane, eczane, cami, cemevi ve sosyal yaşam alanları kısa mesafededir. Metro istasyonu, otobüs durakları ve taksi durağına yürüyüş mesafesinde olması ulaşım açısından büyük avantaj sağlamaktadır.Köşe konumdaki bina sayesinde daha fazla ışık alan ve havadar bir yapıya sahip olan bu daire; geniş aileler, merkezi lokasyonda yaşamak isteyenler ve yatırım yapmak isteyenler için kaçırılmayacak bir fırsattır. Detaylı bilgi ve yerinde görmek için bizimle iletişime geçebilirsiniz. Bursa Nilüfer’deki 3+1 satılık dairemiz, geniş ve kullanışlı net alanıyla aile yaşamı için idealdir. Nilüfer satılık daire arayanlara; merkezi konum, kolay ulaşım ve modern yaşam ihtiyaçlarına uygun yapı sunar.Merkezi Nilüfer Konumunda Krediye Uygun 3+1 Satılık DaireÖne Çıkan ÖzelliklerNet Alan: 110 m²Isıtma Tipi: Kombi doğalgazKullanım Durumu: BoşKrediye Uygunluk: UygunTapu Durumu: Kat irtifakıNilüfer’in Ulaşım ve İhtiyaçlara Yakınlığıyla Fark Yaratan KonumuMetro, dolmuş ve minibüs duraklarına yürüme mesafesinde; ana yola yakın konumuyla şehir içi ulaşımda avantaj sağlar. Nilüfer Agora Çarşısı, Nilpark AVM, eğitim kurumları ile hastane ve sağlık kuruluşlarına yakınlığı günlük yaşamı kolaylaştırır.Aile Yaşamına Uygun Fonksiyonel Daire ÖzellikleriKapalı mutfak, PVC doğrama, ısı yalıtımı ve ısıcam pencereler; çelik kapı ve alaturka tuvalet gibi detaylarla tamamlanır. 5 katlı binanın 4. katındaki ara kat daire doğal ışık alır ve ferah bir ortam sunar. Varlı Gayrimenkul ile iletişime geçerek yerinde inceleyebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-06Son güncelleme: 2026-10-21ID: ej-19466055