evimibulYapay zeka analizi
Tema İstanbul'da Havuz Manzaralı 2+1 Satılık Daire
Satılık
1/35

Tema İstanbul'da Havuz Manzaralı 2+1 Satılık Daire

Atakent Mahallesi, Küçükçekmece, İstanbul

17.5M TL

Oda

2+1

m²

130

Kat

8

TL/m²

134.615

Konut Tipi

Daire

Net m²

98 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

9

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

498.024 TL

Peşinat tahmini

3.5M TL

Tapu harcı tahmini

700.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

4.5M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

17.500.000 TL

Peşinat

%20 · 3.500.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

452.948 TL

Peşinat

3.500.000 TL

Toplam Ödeme

30.676.853 TL

Toplam Faiz

13.176.853 TL

Özellikler

ankastreasansorsuzbuhar-odasicamasir-odasicelik-kapidiafondoga-manzarasiebeveyn-banyofitnesshavuzisicamkapali-mutfakklimamanzaralipvc-dogramasaunasite-icisosyal-donatispot-isiktenis-kortuvestiyer

Açıklama

Tema İstanbul'da prestijli yaşam! 2+1, 130m² brüt, 98m² net kullanım alanına sahip, havuz ve doğa manzaralı satılık daire fırsatını kaçırmayın!İstanbul'un hızla gelişen ve yaşam kalitesiyle öne çıkan bölgelerinden Halkalı'da, Tema İstanbul projesinde yer alan bu özel daire, modern ve konforlu bir yaşam arayanlar için ideal bir seçenektir. 2+1 oda düzeni ve 130m² brüt, 98m² net kullanım alanı ile hem çekirdek aileler hem de geniş yaşam alanını tercih edenler için ferah bir atmosfer sunmaktadır. Daire, bakımlı ve boş teslim edildiği için kendi zevkinize göre dekore etme imkanı bulacaksınız. Gün ışığını bolca alan aydınlık yapısı ve keyifli havuz/peyzaj manzarası ile yaşamınıza değer katacaktır.Tema İstanbul'da Ayrıcalıklı Konut DeneyimiTema İstanbul, sadece bir konut projesi olmanın ötesinde, sunduğu sosyal olanaklar ve stratejik konumuyla dikkat çekmektedir. Küçükçekmece, Halkalı ve Atakent'in kesişim noktasında yer alan bu proje, modern yaşamın tüm gereksinimlerini karşılayacak şekilde tasarlanmıştır. Projenin sunduğu zengin sosyal donatılar, sakinlerine ayrıcalıklı bir yaşam standardı sunmaktadır. Dairenin boş ve bakımlı olması, taşınma sonrası tadilat masraflarını ortadan kaldırarak hemen yerleşme imkanı sunar. Bu ferah ve aydınlık yaşam alanı, size huzurlu ve konforlu bir yuva vaat ediyor.Tema İstanbul'un Sosyal İmkanları ve Aktif YaşamTema İstanbul projesi, sakinlerine sunduğu zengin sosyal donatılarıyla öne çıkıyor. Dairenizin konforunu ve yaşam kalitenizi artıracak pek çok imkan parmaklarınızın ucunda:Sağlık ve Spor Kulübü:Modern donanımlı fitness salonu, dinlendirici sauna ve buhar odası ile hem fiziksel hem de zihinsel sağlığınızı destekleyebilirsiniz. Günün stresini atabileceğiniz bu alanlar, yaşamınıza enerji katacak.Sosyal Alanlar ve Ticari İmkanlar:Keyifli sohbetlere ev sahipliği yapacak Göl Cafe ve günlük ihtiyaçlarınızı kolayca karşılayabileceğiniz site içi Migros marketi ile yaşamınız kolaylaşıyor. Hem sosyalleşmek hem de temel ihtiyaçlarınızı karşılamak için ideal noktalar.Aktif Yaşam Alanları:Tenis kortu ve çok amaçlı spor sahası, spor tutkunları için idealdir. Açık havada spor yapma imkanı, sağlıklı bir yaşam tarzını benimseyenler için büyük bir avantaj sağlıyor.Çocuk Dostu İmkanlar:Güvenli ve eğlenceli çocuk oyun alanları ile çocuklarınızın keyifli vakit geçirmesi sağlanırken, kreş imkanı da düşünülmüştür. Aileler için güvenli ve keyifli bir ortam sunuluyor.Sosyal Yaşam:Site içerisinde yer alan cafe ve restoranlar, sosyal hayatınızı zenginleştirecek ve komşularınızla bir araya gelme fırsatları sunacaktır.Stratejik Konum ve Kolay Ulaşım AğıTema İstanbul'un sunduğu bir diğer önemli avantaj ise merkezi konumu ve gelişmiş ulaşım ağına yakınlığıdır:TEM Bağlantı Yolu: Sadece 1 km mesafede, şehrin her iki yakasına hızlı ulaşım imkanı.E-5 ve Basın Ekspres Yolu: 3 km mesafede, ana arterlere kolay erişim.Atatürk Havalimanı: 9 km mesafede, seyahatleriniz için büyük kolaylık.Havaalanı, ana arterler ve toplu taşıma duraklarına yakınlığı sayesinde şehrin her noktasına kolayca ulaşım imkanı bulunmaktadır. Bu stratejik konum, hem günlük yaşamınızı kolaylaştırır hem de yatırım değeri açısından önemli bir potansiyel sunar.✨ Daire ve Bina Özellikleri ile Konforlu Bir YaşamDairemiz, 130m² brüt ve 98m² net kullanım alanına sahip olup, 2+1 oda düzeni ile geniş aileler için idealdir. Boş ve badanası yapılmış olması, taşınma sonrası tadilat masraflarını ortadan kaldırır ve hemen yerleşme imkanı sunar. Ebeveyn banyosu ve toplamda 2 banyosu ile konforunuz en üst düzeyde düşünülmüştür.Geniş Kullanım Alanı:130m² brüt, 98m² net ile ferah ve kullanışlı bir yaşam alanı.Oda Düzeni:2+1 (Ebeveyn banyosu dahil 2 banyo), aile yaşamına uygun fonksiyonel tasarım.Manzara:Açık ve kapalı yüzme havuzu ile peyzaj alanlarının keyifli manzarası.Donanım:Ankastre fırın, set üstü ocak, bulaşık makinesi, klima, çamaşır odası, gömme dolaplar, vestiyer, çelik kapı, görüntülü diyafon, ADSL, uydu, Wi-Fi, kartonpiyer, spot aydınlatma, ısıcam, PVC doğrama, alümi

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19465897